5
Bán nhà Nguyễn Trãi, cạnh trường đại học, ngõ ô tô tránh, 68m2, 5.6 tỷ
5.6 tỷ68 m²3 pn3 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Đỗ Ngọc An
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.831 tin rao
Bán nhà Lĩnh Nam, tuyệt đỉnh an sinh, ngõ oto. 40m2*5
4.2 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trung Kiên Nhà ĐấtNhà Trần Phú - Văn Quán ô tô tránh - kinh doanh 35m2 x 5 tầng,mặt tiền 4m, giá 6.35 tỷ.
6.4 tỷ35 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Tuấn
6Bán nhà 75m2 x 4 tầng, ô tô đỗ, 10,6 tỷ Nguyễn Sơn, Long Biên.
10.6 tỷ72 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
ĐỖ MINH HOÀNG
4SIÊU HIẾM!TRUNG TÂM VĂN QUÁN-PHÂN LÔ CHIẾN THẮNG-2 MẶT NGÕ Ô TÔ-FULL TIỆN ÍCH–42m 4 tầng…
5.7 tỷ42 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiTiến Thành
6SIÊU PHẨM Kiến Hưng Hà Đông-DIỆN TÍCH siêu TO-giá siêu RẺ-ô tô đỗ 15m-4 tầng chỉ 3.8 tỷ.
3.8 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTiến Thành
5Chính chủ bán gấp Ngọc Thụy ngõ ô tô tránh nhỉnh 4 tỷ 4 tầng, bay nhanh cho con đi du học
4.3 tỷ38 m²Quận Long Biên, Hà NộiVũ Xuân Dương
5Bán nhà Bạch Mai, Đại La, 34M, 4 tầng cũ giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNGUYEN DUC KHANH
6Bán nhà riêng lô góc Cầu Giấy phố Dương Quảng Hàm dt 80m, 4T, Mt 8m, 12 tỷ Gaza 7 chỗ kdoanh an sinh
12 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
An Thổ Cư
3Bán gấp căn nhà Ngọc Lâm ngõ ô tô 98m2 nhỉnh 7 tỷ ngõ thông kd
7.5 tỷ98 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiVũ Xuân Dương
6BÁN GẤP nhà mới đẹp không tì vết, 5 TẦNG DT 38M2, vị trí trung tâm nhất đô thị VĂN QUÁN,
Thỏa thuận36 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộinguyễn thi thuý
3Bán nhà đẹp Mỹ Đình - Kinh Doanh - Ô TÔ tránh - 60m - 9,5 tỷ
9.5 tỷ100 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiBÙI THẢO
1Tuyệt đỉnh an sin, bán nhà Lĩnh Nam đường thông hè thoáng, 1 bước lên Maybach. Giá 7,x tỷ
7.8 tỷ58 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrung Kiên Nhà Đất
2CẦN BÁN NHÀ CHỢ KHÂM THIÊN, ĐỐNG ĐA, 29m2, 4 tầng,hơn 2tỷ, NGÕ 3 GÁC PHI
2 tỷ29 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào Loan
5Bán nhà tuyệt phẩm Xã Đàn, Đống Đa, Ôtô, KD, 35m x 5T, MT 4.5m, nhỉnh 4 tỷ.
4.6 tỷ35 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Minh Vương
1Bán nhà Vĩnh Hưng 36m2 ngõ thông hơn 3 tỷ
3.3 tỷ36 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiLê văn nhân
4Chưa đến Trăm triệu/m2 có ngay nhà 5 tầng tại Văn Quán- Hà Đông. Diện tích 39m2 3.8 tỷ.
3.8 tỷ39 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyen Tuan Anh
5Quá hiếm, nội thất lung linh, vài bước ra phố Trần Duy Hưng 60m2, 3 tầng, 6 tỷ
6 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
MS TRINH BĐS DÒNG TIỀN
5(Siêu hiếm) Nhà Ngọc Lâm 85,5m2 * 2T, BMW đỗ cửa, khu TT yên tĩnh, dân trí cao, chỉ 3,3 tỷ
3.3 tỷ85.5 m²Quận Long Biên, Hà NộiPhạm Đăng Hoàng Huy
3Chưa đến 200tr/m2 có ngay nhà mới xây – oto vào nhà tại phố Phạm Văn Đồng
11.5 tỷ70 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBùi Lượng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
