4
Bán nhà mới xây, nở hậu, đường thông, oto con vào nhà
4.8 tỷ85 m²4 pn2 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
vũ trọng hải
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.758 tin rao
Chính chủ cần bán nhà phố Hàm Long 42m x 5T MT 3.1m giá thỏa thuận.
Thỏa thuận42 m²6 pn4 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiHoa Duy
1Bán nhà ngõ Láng Hạ DT: 42m2 x 5 tầng, MT: 3.6m ngõ rộng 3m thông thoáng nhiều tiện ích 5,35 Tỷ
5.4 tỷ42 m²6 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiLê Hải
1Gia đình có căn nhà 2.5 tỷ tại Phố An Dương - Trung Tâm Tây Hồ cần bán dt 35m
2.5 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộichu mạnh cường
5Bán nhà mới xây, chưa bóc tem về ở luôn
4 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Thành Đạt
4Chỉ 2.5 Tỷ. Sở hữu ngay 35m² x 3 tầng. Hộ khẩu An Dương. Tây Hồ. Ngõ nông
2.5 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộichu mạnh cường
4Bán nhà phố cổ – Hàng Chai 30m2 MT4m chỉ 3.5 tỷ - ngõ nông rộng
3.5 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiNguyen Ha
3Bán nhà ngõ Lan Bá, Đống Đa, 28M2, 2tỷ,5 tầng, ngõ thoáng
2 tỷ28 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào Loan
3Nóng !!! Bán nhà Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - 30m2 - Nhỉnh 4 tỷ
4.6 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiQuang
9Lô Góc gần cầu Vĩnh Tuy sắp hợp long sân thượng vườn nướng BBQ 6.5 tỷ
6.5 tỷ37 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiVũ Xuân DươngÔ TÔ 7 CHỖ VÀO NHÀ - CÁCH MỘT NHÀ RA MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH KINH DOANH.
72.5 triệu/m240 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiVương Thi Hồng LuyếnCẦN BÁN GẤP GẤP, CHỦ GIẢM GIÁ CHÀO. GIÁ CHÀO MỚI 4.1 TỶLÔ GÓC, DIỆN TÍCH TO, NHƯNG NHỎ…
81 triệu/m250 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiVương Thi Hồng LuyếnNHÀ ĐẸP Ở LUÔN - 2 NGỦ 1 KHÁCH ĐỦ CÔNG NĂNG- GIÁ PHÙ HỢP
75 triệu40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVương Thi Hồng Luyến
3Bán nhà đẹp, tặng nội thất, 3pn, đường Thái Tịnh, Đống Đa, HN
7.9 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Trường Sơn
4Bán nhà Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, 40m2, 4 tỷ,5 tầng,lô góc
4 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào Loan
4Bán nhà Hoàng Hoa Thám, ô tô đỗ cửa, 41m2 x 4T, 6 tỷ.
6 tỷ41 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐào Thanh Tùng
4CĂNG CỰC !!! CHỈ 4,95 TỶ VỀ Ở LUÔN KHU VIP LÊ TRỌNG TẤN VỚI DIỆN TÍCH 47M2,MẶT TIỀN 4M,5…
5 tỷ47 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiMai trọng quyền
5HÀNG HÓT HỒ TÙNG MẬU ,B T L , ô tô tránh, KD TỐT 40m * 6T, MT 3.6M, giá nhỉnh 6 tỷ 0354862459
6.2 tỷ144 m²5 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTRƯƠNG VĂN DƯƠNG
2Bán nhà Đê La Thành- 50m ra xã đàn - ô tô đỗ cửa - nhà mới tặng full nội thất
5.2 tỷ39 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Trường Sơn
2Bán nhà Kim Mã Thượng, trung tâm Ba Đình - 28m2, 5 tầng, 3.5 tỷ.
3.5 tỷ28 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Trường Sơn
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
