4
Bán nhà phố Đốc Ngữ - Hai mặt ngõ – Sổ vuông đẹp – 32m2 – 4 tầng – 3.4 tỉ
3.4 tỷ32 m²3 pn2 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
Đặng Hồng Điệp
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.758 tin rao
1Ô tô 4 chỗ đỗ cổng - Trung tâm Ba Đình - 40m ra phố Ngọc Khánh
4.5 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Trường Sơn
2Trăm triệu/m2 có ngay nhà 3 tầng tại Trần Phú - Hà Đông, kinh doanh sầm uất , ô tô vào nhà.
Thỏa thuận45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyen Tuan Anh
3Bán nhà đẹp lô góc 50m ra phố Cầu Giấy 6 tầng - 45M2 - Nhỉnh 5 tỷ (Không có căn thứ 2)
5 tỷ45 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Vũ Minh Phương
11Cần bán nhanh nhà trong ngõ 96 ở Đê La Thành
4.6 tỷ34.7 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
BDS Thành Đạt
9Siêu Hot Thuỵ Khuê, Võng Thị, Tây Hồ. Sân cổng riêng, gần ô tô. DT 60M giá 6.8 tỷ
6.8 tỷ60 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Vương Việt Trọng
3Bán nhà ngõ đẹp nhất phố Hoàng Cầu cạnh hồ Hoàng Cầu
26 tỷ63 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Duy trọng
5Bán Nhà An Dương, Tây Hồ. 43m x 6 tầng thang máy oto 7 ty
7 tỷ43 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Tuyết Nhung
4Chính chủ bán nhà gấp 4 ty 41m x 5T ngõ thông Âu Cơ NGhi Tàm Tây Hồ
4 tỷ41 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Tuyết Nhung
2Bán nhà 3,85 tỷ (có thể thương lượng), nhà 5 tầng, diện tích 32m2, Hoàng Đạo Thành - Thanh Xuân.
3.9 tỷ32 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiMai trọng quyền
11Chỉ với 3,9 tỷ ( Còn TL) có ngay nhà 5 tầng X 36 M2 tại Khương Đình - Thanh Xuân, ô tô qua
3.9 tỷ36 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiMai trọng quyền
2Chỉ với 3,5 tỷ ( con TL) có ngay nhà 5 tầng X 36 M2 tại Nguyễn Trãi, Thanh Xuân. Trung tâm
3.5 tỷ36 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiMai trọng quyền
Bán nhà Phương Mai gần mặt phố 40m2 giá chỉ 3.4 tỷ
3.4 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐinh Thanh Lâm
9Bán nhà ở đường Lương Thế Vinh, Nam Từ Liêm. TP Hà Nội
6.3 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiBDS Thành Đạt
3Bán nhà tt Cầu Giấy - sản sinh dòng tiền - chung cư mini 5 tầng - 9 phòng khép kín.
Thỏa thuận46 m²9 pn10 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Thị Đoàn ThúyChưa đến 2 tỷ có ngay nhà Chùa Bộc diện tích gần 60m2, ngay học viện Ngân Hàng.
1.8 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Tài Minh
6Chủ chuyển vào Nam sinh sống, cần nhượng lại nhà Gia Liễu, Ba Đình
6.9 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTạ Đăng Thảnh
8Bán Nhà Trong Ngõ 477 Phố Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội
2.9 tỷ22 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiBDS Thành Đạt
2Bán nhà 5 tầng ngõ 72 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân
Thỏa thuận76 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Tuấn Anh
8Bán nhà ngõ 163 phố tôn đức thắng giá hạt rẻ ai cần lh
2.4 tỷ16 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiBDS Thành Đạt
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
