2
CẦN BÁN NHÀ CHỢ KHÂM THIÊN, ĐỐNG ĐA, 29m2, 4 tầng,hơn 2tỷ, NGÕ 3 GÁC PHI
2 tỷ29 m²2 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Đào Loan
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.758 tin rao
5Bán nhà tuyệt phẩm Xã Đàn, Đống Đa, Ôtô, KD, 35m x 5T, MT 4.5m, nhỉnh 4 tỷ.
4.6 tỷ35 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Minh Vương
1Bán nhà Vĩnh Hưng 36m2 ngõ thông hơn 3 tỷ
3.3 tỷ36 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiLê văn nhân
4Chưa đến Trăm triệu/m2 có ngay nhà 5 tầng tại Văn Quán- Hà Đông. Diện tích 39m2 3.8 tỷ.
3.8 tỷ39 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyen Tuan Anh
5Quá hiếm, nội thất lung linh, vài bước ra phố Trần Duy Hưng 60m2, 3 tầng, 6 tỷ
6 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
MS TRINH BĐS DÒNG TIỀN
5(Siêu hiếm) Nhà Ngọc Lâm 85,5m2 * 2T, BMW đỗ cửa, khu TT yên tĩnh, dân trí cao, chỉ 3,3 tỷ
3.3 tỷ85.5 m²Quận Long Biên, Hà NộiPhạm Đăng Hoàng Huy
3Chưa đến 200tr/m2 có ngay nhà mới xây – oto vào nhà tại phố Phạm Văn Đồng
11.5 tỷ70 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBùi Lượng
2Cần bán căn nhà P.Ngọc Hà, Quận Ba Đình, phù hợp kinh doanh
5.6 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Trường Sơn
5Bán nhà lô góc Bát Khối 35m2 4 tầng hơn 2 tỷ Long Biên Hà Nội
2.7 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ Xuân Dương
4Bán nhà ngõ Chiến Thắng, Đống Đa, 28m2, hơn 2 tỷ, 4 tầng
2 tỷ28 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào Loan
3Bán nhà Chùa Bộc, phân lô, KD, ô tô đỗ cửa 45M2 4 tầng MT4M giá 8,9 tỷ.
8.9 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyenminhdung
4Chỉ 2.7 tỷ sở hửu ngay 50m² đất tại ngõ … Phố Phú Gia. Tây Hồ. Mặt tiền 4.7m
2.7 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộichu mạnh cường
3HOT HOT BN NGÕ LAN BÁ, ĐỐNG ĐA, 28M2, 2TỶ,5 tầng,ngõ thoáng
2 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào Loan
11Siêu HOT Thịnh Quang, Chung cư mini mới - dòng tiền 1.5 tỷ/ năm, Mặt ngõ thoáng rộng
18.8 tỷ106 m²28 pn29 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Văn Bảo
4Bán Gấp Nhà Tại Phố Phú Thượng. Tây Hồ 42m2. Xây 4 Tầng . Mặt Tiền 4.7m. giá chào 2.7 tỷ
2.7 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộichu mạnh cường
4Chỉ 2.7 Tỷ Sở Hửu Ngay 40m² Đất Tại Ngõ 64 Phố Phú Thượng. Mặt tiền( mt 4.7)
2.7 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộichu mạnh cường
4Chỉ 2.7 Tỷ Sở Hửu Ngay 45m² Đất Tại Ngõ … Phố Phú Thượng.Tây Hồ. Mặt Tiền 4.7m
2.7 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộichu mạnh cường
3chỉ 5 tỷ bán nhà 2 bước ra phố, 6 ngủ, ngõ oto quận Tây Hồ.
5 tỷ52 m²6 pnQuận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Tuyết Nhung
5Bán nhà tuyệt phẩm Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, Ôtô, KD, 35m x 5T, MT 4.5m, nhỉnh 4 tỷ.
4.6 tỷ175 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Minh Vương
1Bán nhà Đinh Công Thượng nhà mới kính koong 38m2, 5 tầng, 4.7 tỷ
Thỏa thuận38 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Xuân Thường
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
