Bán nhà Nguyễn Văn Cừ, Ái Mộ , Hồng Tiến giá Chỉ nhỉnh 4 Tỷ lẻ có ngay căn 5 Tầng x 35m2
4.1 tỷ35 m²3 pn
Quận Long Biên, Hà Nội
Thành Du
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.831 tin rao
1Bán đất vip Bồ Đề, Nguyễn Văn Cừ ngõ 162
11 tỷ80 m²Quận Long Biên, Hà NộiPhạm Bá Hiếu
2Bán Nhà Ngõ Chợ Ngọc Thụy, ngõ thông Ngọc Lâm
16 tỷ147 m²Quận Long Biên, Hà NộiPhạm Bá HiếuBán nhà tam trinh 35m2 hơn 3 tỷ - cho thuê 15tr/tháng
3.5 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Việt HưngBán nhà Vĩnh Hưng - Lĩnh Nam 35m2, 5 tầng
Thỏa thuận35 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Thị Dung
4Đẹp ko tì vết – Bán nhà Hoàng Mai 45m2 nở hậu, full nội thất 100tr/m2
4.5 tỷ45 m²5 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Việt Hưng
5Bán nhà~DT40Mx5T Kim Giang Hoàng Mai, lô góc – ôtô đỗ cửa Linh Đàm giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thị Hiền
3NÓNG!!! BN Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm- 40m2 -Nhỉnh 3tỷ
Thỏa thuận40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiQuang
1Bán nhà Đại Từ 4.7 tỷ nhà mới koong, gần phố, cách ô tô 10M - Tiện ích bạt ngàn
4.7 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thanh Tùng
1Bán CCMN Hai Bà Trưng nguyên zin 8P 4,5 tỷ - Khu vực luôn khang hiếm phòng trọ
4.5 tỷ37 m²8 pn8 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Thanh Tùng
3Bán nhà đẹp chỉ 3.39 tỷ - 5 tầng - trung t m Cầu Giấy - nội thất nhà đẹp
Thỏa thuận25 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hồng
7Nhà mới đẹp phố Phùng Chí Kiên, Cầu Giấy. 55m, 5T, Mt 3,6m, 10Tỷ. Phân Lô ô tô, Nội thất…
10 tỷ55 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
An Thổ Cư
1Bán nhà Đại Từ 35M 3,55 tỷ nhà đẹp ở luôn - Trước nhà 4M - Hai thoáng - Ô tô sát nhà
3.6 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thanh TùngNhà Dương Khuê, 45m, 4 tầng, ngõ rộng, ô tô tránh, kinh doanh đỉnh, 2 mặt thoáng, giá 11.9 tỷ
11.9 tỷ45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNgô Thị Nga
1Bán đất có nhà Nhuệ Giang - 9m ô tô tránh - trước nhà ô tô lùi cửa - nở hậu nhẹ
2.7 tỷ51 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNgô Thị Nga
1Bán nhà Cổ Nhuế - lô góc - kinh doanh online - cách ô tô 20m - nhà đẹp 5* nội thất. Giá 3.98 tỷ
4 tỷ36 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Thị Nga
10Nhà đẹp ảnh thật phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, DT 33Mx4 tầng, giá 3.65 tỷ
3.7 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Vương Việt Trọng
1TAM TRINH 38 M 4,2 TỶ - LÔ GÓC - NGÕ THÔNG - Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH ĐỈNH.
4.2 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thanh TùngNHÀ ĐẸP LĨNH NAM 63M2 5.2 TỶ-LÔ GÓC-SIÊU THOÁNG-KHU VỰC KINH DOANH SẦM UẤT
5.2 tỷ63 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Thị Dung
3Kinh doanh - Ngõ thông - Ô tô đỗ cửa dân xây năm 2021 - Tiện ích nhiều - Gần phố
6.5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Thủy Ngân
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
