3
Cần tiền bán gấp ‼ Nhà Kim Giang. Diện tích sử dụng 35m2 - Giá 3 tỷ
3 tỷ35 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Lê Văn Tin
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.831 tin rao
7Bán nhà Ba Đình, Ngọc Khánh, đường Ngọc Khánh, 3.x tỷ nhà mới xây siêu VIP diêu đẹp
3.2 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTạ Đăng Thảnh
8Bán nhà siêu đẹp 2 mặt tiền ở Lạc Long Quân giá chỉ gần 5 Tỷ Siêu Hiếm
4.9 tỷ35 m²5 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiTrịnh Tuấn Dũng
Cần bán gấp nhà Tư Đình – Long Biên, DT 40, 3T, giá 3.85 tỷ.
3.9 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đức Tín
4Bán nhà Linh Đàm - Bằng Liệt 54m2, 4 tầng, ôtô đỗ cửa, chỉ hơn 70tr/m2,
4.2 tỷ54 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộidao huy quangBán nhà Cầu Giấy - 3 thoáng - Ngõ 3 gác - Ở và cho thuê cực tiện - 35M2 - 3 tầng - Chỉ 3.1 tỷ
3.1 tỷ35 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Phương ThảoNhà 2 thoáng, tặng nội thất siêu đẹp, trước nhà SH quay đầu, ngõ cực gần, nở hậu
5.2 tỷ44 m²3 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Phương Thảo
3Bán nhà Văn Chương, Đống Đa, 30m2*5 tầng, nhỉnh 2tỷ, ngõ đẹp, nở hậu
2 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào Loan
1Chính chủ chuyển nhà mới cần bán nhà 37m² liên hệ 0944586968
3.5 tỷ37 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Linh
1MẶT PHỐ KINH DOANH CAFE Ở SƯỚNG - VIEW HỒ HOÀNG CẦU - 2 MẶT THOÁNG - RẤT HIẾM - NHỈNH 12 TỶ…
12.5 tỷ42 m²6 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiThanh Lâm
3Đắc địa khu đô thị - Bán ngôi nhà hưởng tiện ích vượt trội
6 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiVThếAnhHomes
4Bán nhà phố Hoàng Quốc Việt 55m2*3 tầng, chỉ 11.8 tỷ.
118 triệu55 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Quốc Thuận
5Bán nhà ngõ 42 Yên Hòa, DT 30m2 x 5T, 3 phòng, đủ công năng, giá nhỉnh 3 tỷ.
3.5 tỷ30 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuoc Anh
3Chủ cần tiền bán gấp nhà Ngô Xuân Quảng, 32m - 7t có thang máy, giá 3.65
3.7 tỷ32 m²5 pn6 wcHuyện Gia Lâm, Hà NộiNgô Mạnh KIểm
2Bán nhà phố Phạm Văn Đồng 35m2*6 tầng, Mặt Tiền Hơn 4m giá chỉ 5.2 tỷ.
5.2 triệu35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Quốc ThuậnBán nhà Lê Trọng Tấn Hà Đông, 40 m2, 5 tầng, 4 m mặt tiền.
Thỏa thuận40 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộihoàng công điệp
2Cần bán nhà Phùng Khoang - 4 tầng 5 ngủ - Ngõ thông thoáng sáng - Xe tải 5 tạ đổ cổng
Thỏa thuận36 m²5 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNgọc HoaBán nhà ngõ chợ Yên Xá. Ngõ rộng oto đỗ cửa, tiện ích bạt ngàn, 50m, 4 tầng, 4,7 tỷ
4.6 tỷ50 m²Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Nguyễn Tri Tuấn
1Siêu hiếm Hoàng Đạo Thành - 5 tầng mới đẹp - 40m2 chỉ nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Văn TinBán nhà Yên Xá, Thanh Trì. Ngõ rộng thênh thang, tiện ích bạt ngàn, 50m, 4 tầng, 4,6 tỷ
4.6 tỷ50 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Tri Tuấn
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
