Bán nhà trung tâm, nhỏ tiền gần phố ngõ chợ Khâm Thiên, Đống Đa, lh 0936506368
2.6 tỷ22 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Thị Phương Anh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.755 tin rao
1Bán nhà mới đẹp Mai Dịch, 35m2, 3 tầng, 4.5m MT, ô tô đỗ cổng, 4 tỷ
4 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Ngọc Minh
1Bán nhà Thanh Bình, Hà Đông vài bước chân ra ngõ ô tô đỗ, gần trường học 32mx5 tầng. Giá…
3.5 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Thị Thu Hoài
1Bán gấp nhà Đa Sỹ Hà Đông, ô tô mặt tiền 6.7m, DT 46m² x 5 tầng, Nhỉnh giá 4 tỷ
6.7 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Thị ThoanBán nhà riêng Xuân Đỉnh cấp 4, mới diện tích 90m², giá 8.3 tỷ
8.3 tỷ90 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thanh BáchBán nhà nhỏ tiền dễ chốt, sổ riêng nét căng, thông số đẹp Bạch Mai, Hai Bà Trưng
2.3 tỷ27 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Phương Anh
4Bán nhà siêu phẩm phố 8/3 phân lô bàn cờ ô tô đỗ cửa, ở là có lộc dt 37m2, 5 tầng giá…
6 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Anh Tuấn
6Bán nhà riêng đường Tam Trinh, DT 40m², giá 8 tỷ, MT 48m, siêu Vip
8 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Đình Tiến
3Bán nhà riêng Phùng Chí Kiên mới đẹp, DT 64m², ngõ thoáng gần ô tô, giá 4.95 tỷ
5 tỷ64 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTriệu Hải Nam
3Bán nhà đẹp Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, DT 40m² x 4 tầng, ngõ 3 gác thoáng
4.9 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTriệu Hải NamBán nhà riêng ngay trung tâm Quận Đống Đa, ngõ 3 gác thoáng, sổ đỏ cất két chính chủ
2.4 tỷ32 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hữu Trung
4Chính chủ bán nhà ô tô đỗ cửa 7 tỷ tại Trần Quốc Vượng quận Cầu Giấy
7700 triệu/m254 m²9 pn10 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Trần Ngọc HảiBán nhà riêng căn thoáng sáng, ngõ thông ra hồ Tây, trung tâm Tây Hồ
3.1 tỷ31 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Bình Minh
3Bán nhà Đường Bằng B, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội
Thỏa thuận50 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Thu Thủy
5Bán nhà riêng thiết kế đẹp giá tốt tại Bùi Xương Trạch, tiện ích vô vàn
2 tỷ32 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộiđâsdasadas
3Bán nhà riêng Long Biên, lô góc ngõ ô tô tránh, kinh doanh đỉnh, khu dân cư
8.4 tỷ51 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thành LongBán nhà riêng nguyên căn Hồ Tùng Mậu, DT 46m² x 4 tầng, giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ46 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Thanh BáchBán nhà riêng Xuân Phương, DTSD 38m² x 4 tầng, giá chỉ 2.75 tỷ
2.8 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thanh BáchBán nhà Hòe Thị, Phương Canh, ô tô đỗ cửa, kinh doanh tốt, 35m2 5 tầng, giá hạ sốc 2.9 tỷ
2.9 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHOàng Quốc PhongCần bán nhà mới đẹp Phương Canh 36m 5t mt3.5 giá chỉ 3 tỷ.
Thỏa thuận34 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHOàng Quốc Phong
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
