2
Bán nhà Quang Trung - Hà Đông, ngõ xe ba gác chạy thoải mái, 43m, 4.95 tỷ
5 tỷ43 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Hinh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
3Cực hiếm khu Quân Đội 3 mặt ngõ xây chắc chắn, cso gara ô tô dt 70m2, 3 tầng giá 7.5 tỷ
7.5 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Anh Thơ
6Siêu hot tại Minh Khai, sát phố, ngõ rộng, oto tải tránh, 32m2x 5 tầng, 7 tỷ 9
7.9 tỷ32 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLương Phạm Bá Vinh
Bán nhà sạch sẽ, đẹp, vào ở luôn, sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay
2.6 tỷ70 m²3 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Minh TràCần bán nhà đường Lạc Long Quân, Quận Tây Hồ liên hệ 0985696040
3 tỷ18 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn Nghĩa
4Siêu phẩm Trương Định, rẻ nhất quận Hai Bà Trưng, an ninh an sinh đỉnh cao 35m2, chỉ 2.98 tỷ
3 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐào Ngọc Huyền
2Bán nhà Đống Đa 32m, lô góc ô tô đỗ cửa, ngõ thông kinh doanh Giá 4.1 Tỷ.
4.1 tỷ32 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Minh Quang
2Bán nhà Lĩnh Nam, ô tô đỗ cửa – Tiện ích ngập tràn - 33m, xây 6 tầng, dưới 3 tỷ
Thỏa thuận33 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinhudung78
6Bán nhà Thái Hà trung tâm Đống Đa hàng hiếm 50m ra phố
4.7 tỷ31 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Trần Minh Kiên
3Bán nhà gấp siêu rẻ - Lô góc Tam Trinh - Mới tinh thiết kế hiện đại - 45m2 - Chỉ 3.6 tỷ
3.6 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Quang Duy
2Bán nhà đẹp chính chủ, phong thủy tốt tại Long Biên
Thỏa thuận45 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiVương xuân đông
3Bán nhà riêng Trần Quốc Vượng, Cầu Giấy, DT 40m², căn góc giá chỉ hơn 3 tỷ
3.8 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết Huấn
7Trung Tâm Q.Thanh Xuân, ở ngay, mới Đẹp, 51m2 x 4T, MT 5.9m, chỉ 4.8 Tỷ
4.8 tỷ51 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Minh Kiên
4Bán nhà trung tâm Hai Bà Trưng, nhà to ngõ rộng, dt 35m2, 5 tầng, mt 3.5m, giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Anh Tuấn
1Chính chủ cần bán gấp nhà ngõ phố Khương Trung, đúc 4 tầng, giá 6.2 tỷ
6.2 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNGUYỄN PHÚ TUYÊN
1Chính chủ bán nhà Trần Cung , Bắc Từ Liêm 47m2 giá 3,6 tỷ
3.6 tỷ47 m²2 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHaiYenBán nhà Hai Bà Trưng, ngõ thông khắp ngả 3 bước ra đường ô tô, lh 0986661889
4.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Thị Hiền
2Bán nhà siêu hiếm Vạn Phúc - 10m ra đến đường - cách Aeon Hà Đông 5P
5.3 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiVũ Đình Dũng
2Bán nhà riêng phố Lụa - ô tô gần - ngõ thông - làng Lụa Hà Đông
Thỏa thuận40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiVũ Đình Dũng
2Chỉ 4 tỷ dt 35m2, 5 tầng phố Lê Trọng Tấn, 50m ra ô tô gần phố full nội thất
4 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Thu Ngọc
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
