3
Cần bán nhà ở Trần Khắc Chân, mặt ngõ thông, 35m2
4 tỷ35 m²
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyen Hai Thanh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
4Bán nhà riêng tại Phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội diện tích 57m2 giá 12.9 Tỷ
12.9 tỷ57 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Ngọc
Cần bán nhà xinh cửa ngõ nội đô - 30m ra phố
3.5 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Thị ThoanBán nhà ở Nguyễn Khuyến - 45m - 5 TẦNG - 6.6 tỷ - NỘI THẤT 5 SAO.
6.6 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà Nộithọ nguyễn
5Bán nhà đẹp nằm trong khu phân lô Nguyễn Khánh Toàn, nhà đẹp 60m oto vào nhà giá 10 tỷ
10 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Hân
3Bán gấp căn nhà gần Ngã Tư Sở, sát Royal City, ngõ nông 5m ra ô tô tránh.46m2 giá chỉ 3,85 tỷ.
3.9 tỷ46 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Hinh
6Bán nhà 5 tầng gấp mới xây, nằm sát phố Lê Thanh Nghị, full nội thất giá 3.75 tỷ
3.8 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Viết Lãm
3Bán nhà phố Kim Ngưu 4m2, NGÕ THÔNG, GẦN PHỐ, chỉ 4.8 tỷ.
Thỏa thuận46 m²5 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLE THI HA TRANG
2Bán nhà riêng mặt phố, ô tô tránh, DT 92m² x 11 tầng, giá 15 tỷ, sổ đỏ chính chủ
Thỏa thuận92 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiHuỳnh Lệ ÁiBán nhà riêng ngõ ô tô thông thoáng vị trí đẹp, kinh doanh đỉnh, giá tốt bất chấp CĐT
12.3 triệu65 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Thị Thoan
1Bán gấp nhà ở đẹp, ô tô cách 7m Gia Quất 50m2 - 5 tầng - giá 5,7 tỷ
5.7 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Lan
1Bán nhà GIẢI PHÓNG - NHÀ ĐẸP - KHU PHỐ VĂN HOÁ - YÊN TĨNH Nhà 3T x 35m2 giá 3,4 tỷ
3.1 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Quang Minh
5Bán Nhà đẹp Nghi Tàm TÂY HỒ ở siêu sướng 55m giá 6 tỷ.
6 tỷ55 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Tuyết Nhung
3Bán nhà phố Cổ Nhuế 4t x 33m, gara, 3 thoáng giá : 3.5 tỷ
3.5 triệu33 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Xuân Việt
4Bán nhà Chế Lan Viên Cô Nhuế DTSD 30m² x 5 tầng, ô tô 5m, giá chỉ 3,35 tỷ đồng
3.4 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Xuân Việt
3Bán nhà Phùng Khoang Nam Từ Liêm Hà Nội 40m2 hơn 4 tỷ sổ đỏ vuông đẹp Lh:0367585556
4.6 tỷ40 m²5 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐinh Công Dục
5Bán nhà riêng phân lô ở hay kinh doanh đều tuyệt với Yên Lãng, DT 46m², Giá 6.2 tỷ
6.2 tỷ46 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Thị Xuân
6Bán nhà riêng, Gara Ô Tô, Lô Góc, Kinh Doanh Đa Dạng Loại Hình.Quan Nhân DT83m2, MT4.8, Giá 11 Tỷ
11 tỷ83 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Thị Xuân
5Chính chủ bán nhà phố Lò Đúc - DT 34m2 x 5 Tầng. MT 6.3 m. Giá đẹp 4.6 tỷ.
4.6 tỷ34 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Lại Minh Thành
5Bán nhà phố Minh Khai, Hai Bà Trưng 39m2 x 5 tầng, Giá 5.55 tỷ.
5.6 tỷ39 m²6 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLại Minh Thành
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
