5
Bán nhà riêng siêu phẩm tại Phạm Tuấn Tài, ô tô tránh, mặt tiền mênh mông, kinh doanh văn phòng
Thỏa thuận65 m²6 pn6 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Phạm dương khanh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
4Gia đình cần bán nhà Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, phân lô cao cấp, ô tô vào nhà. 100m2 giá…
Thỏa thuận100 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm dương khanh
3Bán nhà riêng Tây Sơn 38m2, kết cấu 5 tầng, ô tô, kinh doanh, lô góc giá bán 5.6 tỷ
5.6 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Đức Anh Nhà Phố Đẹp
Bán nhà trong ngõ phố Xã Đàn cực trung tâm
3 tỷ32 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Thành Trung
5Bán nhà riêng – 2 mặt tại ngõ Lương Ngọc Quyến – Sát ô tô - Có quy hoạch mở đường sát…
5 tỷ42 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Văn Sơn
1Bán nhà riêng đúng bước chân ra phố Trần Đại Nghĩa 35m2*2T giá chưa đến 2 tỷ 1
2.1 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hải
9Bán nhà riêng trung tâm quận ngõ thông gần phố gàn ô tô nhà mới MT 5,5m - 53m - 5 tầng nội…
6.9 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyen DucAnh
2Bán nhà riêng nhà đẹp nhất khu Khương Trung - Full công năng - Chỉ việc xách vali về ở.
4.8 tỷ42 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiThế Nguyễn
1Bán nhà ngõ 79 Cầu Giấy, 40M2 X 5 tầng, nhà đẹp lung linh, 4.7 tỷ
4.7 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Đức Hiền
4Bán nhà riêng 96m 26 tỷ mặt phố Xuân Diệu kinh doanh.
26 tỷ96 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Tuyết Nhung
3Bán nhà riêng Định Công Thượng, 36m2x5T ngõ rộng, 3,2tỷ (có thương lượng)
3.2 tỷ36 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hữu Tuấn
6Chính chủ cần bán nhà Triều Khúc, Thanh Xuân, phân lô, ô tô gần mặt phố.
8.9 tỷ62 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn An
3Bán nhà Nguyễn Đức Cảnh, nhà thoáng, 33m2, 2.9 tỷ
2.9 tỷ33 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Bá Viên
2Cần bán gấp nhà phố trung tâm quận Hà Đông, DT 32m2, ngõ thông thoáng
5.8 tỷ32 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thế KHoát
1Bán nhà ngõ 155 Cầu Giấy 42mx5t, Mới đẹp ở ngay, ngõ thông oto, hơn 5 tỷ
5.7 tỷ42 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Đức Hiền
1Nhỉnh 2 tỷ có ngay nhà Hào Nam diện tích gần 30m2,
2.7 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Hinh
1Nhà phố Nguyễn Khuyến, Hà Đông, 32M2, ô tô đõ cửa , siêu thoáng, ngõ thông đường lớn.
5.8 tỷ32 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thế KHoátBán nhà mặt ngõ Bùi Xương Trạch ngõ sầm uất 39 m2 giá bán 3.7 tỷ
3.7 tỷ39 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Trần ThắngCần bán nhà 3 tầng, ô tô nhỏ đỗ cửa, DT 49m2 MT 3.7m nở hậu 4,6 tỷ, Trần Cung - BTL
4.6 tỷ49 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thu
4Bán nhà riêng gấp tại Vĩnh Hưng, Lĩnh Lam, Hoàng Mai, diện tích 43m2, 4 tầng, 3PN
3.1 tỷ43 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐào Trung hà
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
