7
Cần tiền bán gấp Nhà Phương Mai, ngõ nông SH quay đầu, 5.5 tỷ, 52m
5.5 tỷ52 m²3 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Thế Sơn
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
5Vì thăng cấp phải Bán nhà Phương Mai, Oto vào đến cửa, 5.7 tỷ, 54m
5.7 tỷ54 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thế Sơn
2Cần bán nhà trung tâm quận Cầu Giấy – 67m2 x 2t giá chỉ 4,5 tỷ
4.5 tỷ67 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiBùi Lượng
3Bán nhà riêng chỉ 4 tỷ có ngay nhà Quang Trung, Hà Đông, 45M2x4T, ngõ ô tô tránh
4.9 tỷ45 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiDuong
2Chính chủ bán gấp 70m2 x 3 tầng ngõ thông Đê La Thành, 2 mặt thoáng
8 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Lê Minh Tiến
1Cần bán nhà riêng siêu phẩm của siêu phẩm 4 tầng mới tuyệt đối !!!!!
Thỏa thuận45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn văn hiền
3Cần tiền bán gấp nhà Vạn Phúc Hà Đông với diện tích 39 - 41
4.5 tỷ41 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Quyến
4Bán nhà sau 1 nhà ra phố An Dương x5tầng, Kinh doanh, oto đỗ , 5,x nhỏ tỷ.
5 tỷ36 m²4 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Tuyết Nhung
1Bán nhà đẹp hiếm tại phố Đội Cần - 43m2 * 6tầng.
6 tỷ43 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Vũ Thanh Tú
Chính chủ bán nhà dòng tiền phố Nguyễn Khang, 13 phòng khép kín, dòng tiền 800tr/năm. Giá…
6.8 tỷ52 m²13 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Quang Minh
4Nhà đẹp Thụy Phường - Nhà đẹp 4 tầng, ô tô đi qua nhà
5 tỷ60 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNghiêm Hoàng Huy
5Bán nhà riêng Nghi Tàm Tây Hồ kinh doanh văn phòng 2 ô tô vô nhà giá hơn 7 tỷ
7.8 tỷ45 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Tuyết Nhung
1Bán nhà riêng chính chủ Nhân Hòa, Thanh Xuân, 40m² x 6 tầng đẹp, MT 3.8m, giá 7,5 tỷ
7.5 triệu40 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Trần Minh Kiên
4Bán nhà riêng Phố Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Ô Tô, Ngõ Đẹp Hơn Phố, DT 50M2 5T, MT 4m, Giá…
6 tỷ50 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đào Minh Tuấn
4Bán nhà 5tx45m oto đỗ, cho thuê cửa hàng Yên Phụ, Tân Ấp, An Dương hơn 4 tỷ
4 tỷ45 m²6 pn7 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Tuyết Nhung
4Bán nhà riêng hàng hiếm tại nhà phố Trưởng Định - 38m2 - 5 tầng - 3.3 tỷ - mới 100%
3.3 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Quang Duy
5Chính chủ cần bán nhà ngõ Trần Quốc Hoàn. 51m2. 5 tầng, mặt tiền 4.1mgía bán thẳng 10.5 tỷ.
10.5 tỷ51 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Dũng Nhà Phố
3Nhà full nội thất về ở ngay phố Trung Kính. 53m2. 5 tầng full nội thất. Oto vào tận nhà
14.8 tỷ53 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Dũng Nhà Phố
11Bán nhà thổ cư 3 tầng phố Trung Liệt, quận Đống Đa cần bán
11.5 tỷ65.8 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Lê Việt Thắng
1Bác lớn tuổi bán nhà 42m2 để chuyển đổi, nhà 5 tầng +1 lửng phố Nguyễn Văn Cừ - Ngọc Lâm
7 tỷ42 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hằng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
