3
Bán nhà số 19 gần trường Pháp Ngọc Thụy, đường ô tô, 34m2x5tầng, giá 3tỷ15
3.2 tỷ34 m²3 pn4 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Hằng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
1Bán nhà Giáp Nhất, hàng xóm Royal City, 26m2, 2.85 tỷ
2.9 tỷ26 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLinhbdsthanhxuan
1Bán nhà Nguyễn Trãi, vừa ở vừa cho thuê ung dung hái lộc, 88m2 5 tầng, 7,8 tỷ
7.8 tỷ88 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLinhbdsthanhxuan
Chỉ 7.2 tỉ có ngay nhà Đội Cấn, Ba Đình trung tâm Hà Nội
7.2 tỷ58 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Khánh Huyền
1Cực hiếm! Bán nhà Xuân Phương, vỉa hè ô tô tránh, giá 8.7 tỷ
8.5 tỷ75 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phú Cường
1Tìm nhà Cổ Nhuế để ở phải đi xem ngay ngôi nhà cực đẹp này! 38m2, 6 tầng, mt 4,1m, mới xây
3 tỷ33 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộihoang
1Nhà đẹp giá yêu! Ô tô, bán nhà Hoàng Cầu, Đống Đa 70m chỉ 6.4 tỷ - 0946383428
6.4 tỷ70 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐặng Thị Quỳnh Nga
3Bán nhà Hoàng Mai cách hồ Đền Lừ 150m, ngõ xe con đỗ cửa, cách phố 25m, 47m2 chỉ 4,29 tỷ
4.3 tỷ47 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNgọc Thắng
3Chính chủ bán nhà số 208D (số 21), ngõ 210 Đội Cấn. Giá 12 tỷ
12 tỷ68.3 m²Quận Ba Đình, Hà NộiLê Xuân DũngGần 37 triệu/m² sở hữu nhà riêng DT 115m², rẻ hơn cho, Đông Ngạc, gần cầu Thăng Long
4.2 tỷ115 m²3 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn QuânBÁN NHÀ PHỐ SÀI ĐỒNG 2 MẶT NGÕ . THOÁNG - KINH DOANH - ĐẦU TƯ ️️️
3.8 tỷ70 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Ngọc Anh
2Nhà phố Trương Định, cách phố 2 nhà, Ô tô tránh, Kinh doanh sầm uất, 120m, 2T, 13,5tỷ
13.5 tỷ120 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNgọc Thắng
7BÁN 2 CĂN NHÀ ĐẸP ĐÔNG NGẠC MỚI XÂY 5 TẦNG - ĐẤT CỔ ĐÔNG NGẠC, BẮC TỪ LIÊM, GIÁ…
3.2 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBùi Viết Anh
4Bán nhà Thái Thịnh 30m, Kind doanh tốt, 4.1 tỉ
4.1 tỷ30 m²2 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Minh Quang
6Bán nhà Ngõ Quỳnh, sát phố, để xe trong nhà, 56m2x 4 tầng. mt rộng 5.7m, 8 tỷ 3
8.3 tỷ56 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLương Phạm Bá VinhBán gấp nhà đẹp ngõ 310 Nghi Tàm giá 4.7 tỷ, 60mx4T, NT đầy đủ
4.7 tỷ60 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiVũ Hoàng Hiệp
2Bán nhà Ô Chợ Dừa, 30m diện tích, lợi kinh doanh-hiếm, giá 4.1 tỷ
4.1 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Minh Quang
2Bán đất tặng nhà 3 tầng xây chắc chắn phố Ngọc Thụy, 2 mặt ngõ, DT 50m², MT 5m
4 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hằng
2Bán nhà phố Láng Hạ - 42m2 * 4 tầng - Giá chỉ có 4.3tỷ.
4.3 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Vũ Thanh Tú
2BÁN GẤP nhà Nguyễn Trãi Thanh Xuân, OTO CON TRÁNH, 50m RA PHỐ, 42M 1,85TỶ
1.9 tỷ42 m²2 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiLinhbdsthanhxuan
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
