7
Nhà đẹp mới tinh đường Láng, phường Láng Thượng, Đống Đa dt 40m, 4 tầng giá 4.75 tỷ
4.8 tỷ40 m²3 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Vương Việt Trọng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
3Bán nhà Văn Quán Quận Hà Đông, 5 tầng đẹp vào ở ngay, diện tích 40m2, giá 4.8 tỷ, lhcc
4.8 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Lan
1Cần bán nhà Bùi Xương Trạch diện tích sử dụng 32m2 giá bán 4.2 tỷ liên hệ 0977595683
4.2 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHồ Văn Vương
5Chính chủ bán nhà Xuân Phương, diện tích 33m2, 4 tầng bê tông, ô tô đỗ cửa giá chỉ 3.7 tỷ
3.7 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộipham anh hiep
4Nhà 5 tầng view Hồ Tây, ô tô đỗ cửa, vừa ở vừa là homestay, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng…
8.5 tỷ43 m²6 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiLong Đạt
7Bán nhà Đường Hoàng Mai diện tích 58m2, 4 tầng - 7 phòng ngủ, Vừa ở, vừa cho thuê
Thỏa thuận58 m²7 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLành Đức Minh
Bán nhà nguyên căn lô góc Chùa Láng, ô tô đỗ cửa, diện tích 60m2, giá tốt 5.2 tỷ
5.2 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrần Văn Quyết
3Cần bán nhà 3 tầng ngõ 373 Ngọc Hồi Thanh Trì diện tích 30m, mt 5.8m, giá 2.35 tỷ
2.4 tỷ30 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNgô Thị Thanh Dung
3Gần mặt phố Bạch Mai, nhà mới 45m, 5 tầng, 5 ngủ, kinh doanh giá bán 4,9 tỷ, lh 0903401727
4.9 tỷ45 m²5 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Bích Hoa
5Hiếm, Hoàng Đạo Thành, Thanh Xuân, phân lô ô tô tránh dtsd 60m2 3 tầng mt 6m giá bán 7.5 tỷ
7.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Văn Huấn
2Bán đất tặng nhà phố Vạn Phúc Hà Đông diện tích sử dụng 57m2 giá bán chỉ 7,4 tỷ
7.4 tỷ57 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhí Bá Sơn
7Bán nhà lô góc 4 tầng đẹp ở luôn phố Tây Sơn giá bán 3,8 tỷ liên hệ 0912442669
3.8 tỷ21 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
4Bán nhà nguyên căn Cầu Giấy nhà mới ngõ rộng trung tâm thuận tiện đi lại, giá tốt
3.3 tỷ34 m²2 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Tùng
6Bán nhà Phố Tân Mai dtsd 33m2 5 tầng 30m ra đường ô tô tránh nhà mới về ở ngay
3.7 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn thanh hoàng
2Bán nhà đẹp Văn Quán ngay trung tâm Hà Đông, chỉ xách vali về ở luôn, DT 40m2, 5 tầng, chỉ…
4.8 tỷ40 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hồng An
8Nhà đẹp mới tinh phố Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Tân, Cầu Giấy diện tích 35m2, 5 tầng giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVương Việt Trọng
4Bán nhà Nguyễn Văn Trỗi 50m lô góc nhà đẹp ngõ rộng mt 15m, 5 tầng giá bán 6.4 tỷ
6.4 tỷ50 m²9 pn7 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐào Thị Quỳnh Ngọc
6Bán nhà PL ô tô tránh ngõ 277 Quan Hoa 59m2 x 5 tầng giá 10 tỷ. LH 0912442669
10 tỷ59 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đăng Hà
5Bán nhà 5 tầng chính chủ số 12 ngõ 565/29 Lạc Long Quân dt 33m lh 0906060703
4.3 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiTrần Công Đoàn
5Bán nhà mới nguyên căn diện tích 33m2, 5 tầng đúc, đầy đủ nội thất Hồ Ba Mẫu giá bán…
3.7 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐinh Thanh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
