3
Bán gấp nhà Lĩnh Nam 4 bánh lùi cửa 20m ô tô tránh, nhà mới vào ở được ngay
3.5 tỷ30 m²3 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đỗ Tiến Linh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
5Bán nhà phố cổ Ngọc Lâm, 4 tầng, ô tô, KD, DT 83 m2, MT 6 m, giá 8,8 tỷ
88 tỷ83 m²4 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đức Ánh
6CHỦ MUA NHÀ MẶT PHỐ, BÁN CĂN NHÀ 5 TẦNG, 44M2 CẦU GIẤY, GIÁ 4.9 TỶ -Ở LUÔN
4.9 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiThu An
5Bán nhà nguyên căn Đê La Thành, diện tích 45m2, 5 tầng đúc, giá bán 7.5 tỷ, thương lượng
7.5 tỷ45 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Thanh Huyền
7Nhà Đẹp Hoàng Hoa Thám, Quận Ba Đình diện tích sử dụng 35M 5 tầng giá bán 3.8 tỷ
3.8 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Vương Việt Trọng
15CẦN BÁN NHÀ PHỐ HÀO NAM 24m 5t 3,05mt
110 triệu24 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐinh Trường Giang
3Bán nhà Giảng Võ gần phố ngõ nông, diện tích 50m2, 3 tầng đúc giá 5.5 tỷ, lh 0396866698
Thỏa thuận50 m²Quận Đống Đa, Hà Nộichu hiếu
3Bán nhà Lạc Long Quân Quận Cầu Giấy diện tích 65m2 giá 7.6 tỷ ngõ thông ô tô đỗ
7.6 tỷ65 m²4 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thanh Bình
6Bán nhà mặt phố vỉa hè Núi Trúc kinh doanh tấp nập mặt tiền rộng 5m, diện tích 72m2, giá 30…
30 tỷ72 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Linh
5Trung tâm Cầu Giấy giá bán nhỉnh 5 tỷ, tiện ích vô vàn gần phố ô tô đỗ cửa, sổ chính chủ
5.1 tỷ40 m²3 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPHẠM VIẾT VƯỢNG
4Bán nhà nguyên căn đẹp diên tích 32m2, 5 tầng cách phố Tôn Đức Thắng 30m, giá bán 3.8 tỷ
3.8 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐinh Thanh
1Cần bán Gấp nhà Đội Cấn, ngõ rộng gần đường diện tích 46m, giá bán 4,9 tỷ
Thỏa thuận46 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Thị Thanh Hòa
4Dân xây 2022 tổ 10 Yên Nghĩa, Hà Đông, DT 40m2, 4 tầng, kinh doanh, oto đỗ cổng, chỉ hơn 2 tỷ
Thỏa thuận40 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiChiên - Thổ cư Hà Đông
15Lô góc kinh doanh sầm uất ô tô tránh doanh thu gần 35 triệu/tháng, sổ đỏ nở hậu
6.8 tỷ41 m²6 pn6 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn tiến hợp
4Bán nhà riêng chính chủ phố Hoàng Hoa Thám (Quần Ngựa). Diện tích 90m2 * 4 tầng
Thỏa thuận90 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Trung Kiên
6XUÂN ĐỈNH, Ô TÔ ĐỖ CỔNG -NHÀ ĐẸP -TẶNG NỘI THẤT, 40M2 -5 TẦNG -3.4 TỶ
3.4 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiThu An
3Hàng hiếm nhà đẹp 3 tầng Tân Phong, diện tích sử dụng 56m2, ngõ rộng thông, lh 0977699899
3.3 tỷ56 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hưng
3Bán nhà khu tập thể vện chăn nuôi diện tích 50m2, mt 5m, ô tô 7 chỗ đỗ cửa, lh 0977699899
Thỏa thuận50 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hưng
6Siêu phẩm lô góc 3 mặt thoáng ngõ rộng thẳng tắp sạch sẽ ở sướng, đúc 5 tầng thoáng
7 tỷ55 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộinguyễn tiến hợp
7XUÂN ĐỈNH, ÔTÔ ĐỖ CỬA -2 MẶT THOÁNG -Ở LUÔN, 58M2 -3 TẦNG, GIÁ 4.9 TỶ
4.9 tỷ58 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiThu An
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
