1
Siêu phẩm nhà ngõ Quận Uỷ hai mặt ngõ ô tô tránh 5m, xe ra vào thoải mái, giá tốt nở hậu
5.4 tỷ38 m²7 pn7 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Thị Giang
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
6Bán nhà đẹp 6 tầng chỉ 4,25 tỷ, ô tô đỗ cửa,công viên 10m, tiện ích ngập tràn Ngô Thì…
4.3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Trần Kim Toàn
Cần bán nhà mặt phố Lĩnh Nam, Hoàng Mai diện tích sử dụng 40.5m2, 2 tầng, giá 2.25 tỷ
2.3 tỷ40.5 m²2 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Đức Thiện
2Bán nhà Đa Sỹ, ngõ SH quay đầu 30m, giá 2.45 tỷ kèm nội thất bàn giao đủ giấy tờ vào ở ngay
2.5 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiMai Quốc Đạt
2Bán nhà Thanh Xuân cực đẹp sát ngã Tư Sở, Royal khu an sinh thuận tiện, dt 26m2, giá 2.35 tỷ
2.4 tỷ26 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐào Thị Thúy
6Nhà đẹp PL 100m2 2 mặt ngõ ô tô tránh phố Duy Tân giá 27,5 tỷ. LH 0912442669
27.5 tỷ100 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
3Bán gấp nhà phố Lê Lợi Quận Hà Đông, dtsd 72m2, mt 4,5m, ô tô, kinh doanh, hơn 4 tỷ. 0981862462
Thỏa thuận72 m²Quận Hà Đông, Hà NộiBùi Huyền
2Nhỉnh 5 tỷ sở hữu ngay nhà Trần Quốc Vượng ngõ ba gác Cầu Giấy, diện tích sử dụng 43m2
5.3 tỷ43 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiBùi Quang KhảiBán nhà Nguyễn Đức Cảnh diện tích sử dụng 35m2, 5 tầng, mặtt tiền 5m, giá bán 5.5 tỷ
5.5 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thùy Dương
8Bán nhà Hoàng Mai, nở hậu 2 mặt thoáng trước nhà xe ba gác tránh, 30m ra ngõ ô tô
4.1 tỷ37 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Huy
5Bán nhà trung tâm Hai Bà Trưng, ngõ 84 Kim Ngưu dt 30m2, 4 tầng, nhà 2 mặt thoáng, ngõ thông
2.4 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộiduong kieu oanh
9Bán nhà Lĩnh Nam, ngõ thông, ô tô tránh, diện tích sử dụng 82m giá bán chỉ 3,6 tỷ
3.6 tỷ82 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nông Thị Đào
2Rẻ nhất Long Biên nhà Bắc Cầu 41m2 mt4.5m 2.7 tỷ E Liêm 0969774210.
2.7 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNgô Diệu LiêmBán nhà phố 8/3 phù hợp vừa ở vừa kinh doanh ngõ rộng, diện tích 40m2, giá 7.3 tỷ
7.3 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộilê thị hảo
5Bán nhà Mỹ Đình, 35m, mặt tiền 4m, 4 tầng giá bán 3 tỷ tặng toàn bộ nội thất
3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Thị Vinh
3Cần bán gấp siêu phẩm nhà phố Lê Thanh Nghị 50m, MT 8m, 3 mặt thông thoáng chỉ với 6 tỷ đồng
6 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Tiến Minh
5Chính chủ bán nhà Trần Duy Hưng, nhà đẹp giá lại càng đẹp dt 20m2, 5 tầng giá 2,4 tỷ
2.4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLan Phương
8Bán nhà phố Vọng Hai Bà Trưng ngõ to rộng mới tinh dt 37m2 5 tâng giá 5.6 tỷ, có thương lượng
Thỏa thuận37 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Thiên Bảo
5Bán nhanh nhà đẹp Hồ Tùng Mậu, chủ tặng 90% nội thất, giá bán chỉ 3.2 tỷ thương lượng
3.2 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyệt Minh
3Bán nhà nguyên căn ngõ 5 Tô Hiệu Quận Hà Đông, sổ đỏ chính chủ bàn giao ngay, lh 0934511081
5 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Văn Tú
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
