4
Bán nhà phố Dương Quảng Hàm, diện tích 30/35m2, 6 tầng, mặt tiền 3.3m, giá 6.3 tỷ Cầu Giấy
6.3 tỷ35 m²4 pn5 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Phạm Ngọc Quyết
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
3Chính chủ cần bán nhà nguyên căn diện tích 33m2 ngõ 179 Đội Cấn Quận Ba Đình
3.6 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiThân Thế hùng
Bán nhà trung tâm Quận Thanh Xuân 36/40m² 4 tầng chỉ 4,25 tỷ đồng sổ đỏ chính chủ
4.3 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Viết Hoàng
1Cần bán nhà Văn Quán ngõ thông ô tô đỗ cửa 2 mặt tiền khu dân cư tấp nập
5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đắc Việt
5Bán nhà phố Hoàng Mai, cách 1 nhà ra mặt phố, ngõ thông thoáng, nhà mới đẹp về ở ngay
4 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đình Phong
6Bán nhà mới thiết kế đẹp 5 tầng diện tích sử dụng 32m2 phố Thái Thịnh giá bán 5,6 tỷ
5.6 tỷ32 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
3Bán nhà ngõ 73 Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
5.6 tỷ41.2 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNHUNG
4Siêu phẩm nhà phố Bạch Mai, DT 30 m² quy mô 4 tầng, ngõ thông thoáng, giá chỉ 2,9 tỷ đồng
2.9 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNGUYỄN VĂN ĐÔNG
4Hoa hậu Ngô Gia Tự Long Biên diện tích 58m2 4 tầng, mt 5.2 nhỉnh 4 tỷ ở ngay
4.2 tỷ58 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ Xuân HoàngBán nhà phố Cầu Noi, giá 2,8 tỷ thương lượng cho khách thiện chí, lh 0987900012
2.8 tỷ29 m²2 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Anh Hương
7Bán gấp chung cư mini 6 tầng đúc, doanh thu ổn định, giá bán 9.2 tỷ, có thương lượng
9.2 tỷ70 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộimai văn hải
5Bán nhà phố Trạm diện tích 56m2 5 tầng giá 3.25 tỷ sổ đẹp sẵn sàng giao dịch, lh 0984333690
3.3 tỷ56 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHa Van Thanh
1Mới Koong trung tâm lô góc 2 mặt thoáng kinh doanh ngõ Vip rộng Đào Tấn giá 7.5 tỷ
7.5 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiLưu HồngBán nhà Ô Chợ Dừa kinh doanh lô góc cực thoáng giá 4.9 tỷ liên hệ 0393544925
4.9 tỷ52 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Thị Vân
6Bán gấp nhà oto vào, khu tập thể vkhnn Vĩnh Quỳnh, gần đường Ngọc Hồi 35 m MT 4 m giá 2,992.5…
85.5 triệu/m235 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Văn Long
3Bán nhà xã đàn 5 tầng diện tích sử dụng 35m2 giá 3 tỷ, sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch
Thỏa thuận35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thai Ngọc
5Bán nhà phố Vĩnh Tuy Hai Bà Trưng, 4 tầng vị trí trung tâm mặt ngõ giá chỉ 2.8 tỷ
2.8 tỷ25 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Tuấn Long
3Giảm giá sốc, bán gấp nhà Phố Tô Hiệu Hà Đông, 45m, ô tô, kinh doanh chỉ hơn 3 tỷ
Thỏa thuận45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiBùi Huyền
5Nhà mới dọn vào ở ngay 40m2x5t ô tô đỗ cửa Ngọc Thụy Long Biên chưa tới 4 tỷ
39.5 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiHà Ngọc Thảo MySáng, xịn, mịn, thơm Liền Kề 50/56m2 5 tầng Phúc La, Hà Đông 7,95 tỷ . LH: 0568726666
8 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Ngọc Sơn
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
