3
TRUNG TÂM QUẬN THANH XUÂN. CẠNH ROYAL. BÁN NHÀ 35M. 6 TẦNG. HƠN 3 TỶ
3.2 tỷ35 m²4 pn5 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Tuân
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
1Siêu hiếm Phan Đình Giót Quận Hà Đông, lô góc 35m2, 4 tầng mặt tiền 12m giá nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Lưu Thu Huyền
4Bán nhanh nhà Hoàng Quốc Việt mặt ngõ đầy đủ công năng, dt 35m2, giá bán chỉ 3 tỷ
3 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiXuân Tùng
Bán nhà Lê Đức Thọ diện tích 54m2 đúc 4 tầng khu an ninh, giá bán chỉ 5.95 tỷ
Thỏa thuận54 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộibùi lâm
3Bán siêu phẩm Châu Âu, xứng đáng lên tạp chí kiến trúc, tặng full nội thất tiền tỷ, 5 tầng
4.2 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Hải Phong
5Bán nhà Lê Đức Thọ gần hồ Trí Đức ô tô gần diện tích 40m2 4 tầng mt 6m giá nhỉnh 4 tỷ
4.2 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Đức Vũ
4Bán nhà 35m2,2 xây mới 5 tầng phố Tôn Đức thắng đầy đủ công năng giá bán 3.9 tỷ
3.9 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐinh Thanh
3Siêu phẩm bán nhà phố Nguyễn Khang, giá bán 7,9 tỷ lô góc, kinh doanh, thang máy
7.9 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNgô Văn Long
5Hàng hiếm hot bán nhà siêu vip ngõ 192 Lê Trọng Tấn 45m2 mặt tiền 3.4m giá 7.2 tỷ
7.2 tỷ45 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộinguyễn tiến hợp
3Bán nhà đẹp 5 tầng, ngõ 3m, cách mặt phố Trương Định 500m giá bán 3.95 tỷ
4 tỷ30 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Nga
4Bán nhà ngõ 640 Nguyễn Văn Cừ thông thoáng ô tô qua cửa 93m² giá 6,9 tỷ đồng
6.9 tỷ93 m²Quận Long Biên, Hà Nộiquan66
5Bán gấp nhà đẹp phố Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy dtsd 50m2 5 tầng giá nhỉnh 4 tỷ hiếm
4.1 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đỗ Thành Luân
5Bán nhà Trung Văn cực đẹp lô góc thông ô bàn cờ, giá bán chỉ 5,25 tỷ, thương lượng
5.3 tỷ32 m²5 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thu Trang
5Cần bán nhà mặt ngõ Tân Mai, ô tô tránh vỉa hè mặt tiền 4.5m, dân cư đông đúc, giá tốt
6.8 tỷ37 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức Thành
8Bán gấp nhà tại Vương Thừa Vũ diện tích 37 m2, nhà 6 tầng, mặt tiền 4.5 m giá bán 6.150 tỷ.
6.2 tỷ37 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hoàng Bách
3HIẾM! Nhà cạnh hồ Quan Nhân, Thanh Xuân, 10m ra phố 6 tầng KD mạnh 35mx6t, mt 4m
4 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Xuân Việt
14Bán nhà Nguyễn An Ninh, diện tích 56m2, 4 tầng ngõ nông sổ đẹp như hoa hậu, giá tốt
7.2 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Mạnh Tuấn
3Bán Nhà Kim Giang - Thanh Xuân Lô Góc nhà đẹp, diện tích 45m 4 tầng Giá 4,5 tỷ
45 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Tiến
5Siêu hiếm 4.8 tỷ nhà phân lô Hoàng Công Chất, ô tô tránh, ngõ thông bàn cờ, lh 0986971596.
4.8 tỷ35 m²7 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Quang TriệuPhân lô ô tô chạy vòng quang hàng xóm chung cư Kosmo Tây Hồ Ngoại Giao Đoàn, lhcc
4.8 tỷ30 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiTRẦN TIẾN ĐẠT
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
