4
Bán nhà Nguyễn Trãi, diện tích 34m2, ngõ cách ô tô vào 6m, giá nhỉnh 3 tỷ
3.8 tỷ34 m²4 pn3 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Thu Trang
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.840 tin rao
Bán nhà Đống Đa Xã Đàn 2 ngay cạnh ủy ban phường Nam Đồng diện tích 55m2 giá 7,6 tỷ
7.6 tỷ55 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Phương Anh
1Bán nhà số 48 mặt ngõ 401 phố Xuân Đỉnh 63m2 mặt 4m ngõ ô tô tránh ngõ thông KD giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ65 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộibang phung
4Bán nhà Phạm Văn Đồng dtsd 40m2, 5 tầng, ô tô đỗ cửa, gần hồ, sát phố, CV Hòa Bình giá…
6.2 tỷ40 m²6 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Minh Tuấn
3Bán gấp nhà Khuất Duy Tiến Thanh Xuân đầu tư kinh doanh đỉnh dt 64m2, 6 tầng giá chỉ 11.5 tỷ
11.5 tỷ64 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Trần Minh Hải
5Bán nhà Ngọc Lâm, Long Biên, diện tích sử dụng 38m² x 5 tầng ở ngay, lh 0933388289
4.2 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Thành
4Bán nhà đẹp lô góc 3 mặt thoáng phố Chùa Bộc, full nội thất nhập, ,nhỉnh 6 tỷ.
6.5 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Thị lan
3Bán nhà Xã Đàn về ở luôn, sổ đỏ chính chủ, đúc kiên cố 5 tầng thiết kế hiện đại,…
3.4 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Thúy HồngCần bán nhà mặt phố Mỹ Đình, Hà Nội diện tích sử dụng 50m2, 3 tầng, giá bán 4 tỷ
200 triệu/m250 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Thị Thanh Nhàn
7Bán nhà chính chủ ngõ 127 Văn Cao diện tích sử dụng 35m mt 3,2m giá bán 3.5 tỷ
3.5 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà Nộivũ thu hương
4Bán nhà phố Mỹ Đình dtsd 38m2, 5 tầng m3 mặt tiền 4 phòng ngủ, ngõ thoáng rộng, lh 0966079040
4.3 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thành Long
9Bán nhà nguyên căn gỗ Lim cực hot Yên Hoà ô tô đỗ cổng ngõ thông, giá bán chỉ 5.95 tỷ
6 tỷ54 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Vinh
3Bán nhà 5 tầng Đống Đa giá tốt nhất nhà mới đầy đủ nội thất hiện đại, liên hệ…
5 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLương My
6Bán nhà Phố Lê Đức Thọ diện tích 50m2 giá 4.35 tỷ, nhà đẹp khu Vip liên hệ 0348880556
4.4 tỷ50 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn anh đức
3Bán nhà mặt ngõ 89 lạc long quân, 18m x 5T, mt 3.2m giá có 2.85 tỷ( kinh doanh)
2.9 tỷ18 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộinguyễn thị tràBán Nhà Cầu Giấy, ô tô nội thất đẹp, 60m, giá bán 4 tỷ có thương lượng, sổ chính chủ
4 tỷ60 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn thị lan anh
1Siêu phẩm phố Tân Mai - oto tránh, lô góc, ở kết hợp kinh doanh giá bán chỉ 6.25 tỷ
6.3 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Hoan
1Bán nhà Tam Trinh ô tô đổ cổng Tam Trinh diện tích 31m2, 5 tầng, mặt tiền 3.1m
Thỏa thuận31 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộitrần thu trang
1Nhà siêu hot dtsd 43m2, phố Nguyễn Đức Cảnh, sổ đỏ chính chủ, giá bán 3.6 tỷ, bàn giao ngay
Thỏa thuận44 m²5 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộilê huy côngBán nhà ngõ 246 Nguyễn Lân, diện tích 43m2, mặt tiền 4.1m, 10m ra phố giá bán 5.3 tỷ
Thỏa thuận43 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Thanh Hà
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
