1
Nhà trung tâm cầu giấy, ngõ rộng như phố, gara oto, đẹp thoáng sáng 55,2m2* giá 7.99 tỷ
8 tỷ55.2 m²6 pn5 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Bùi Thị Vân
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
3Cần bán nhà phố Ngọc Thụy Long Biên khu dân cư đông đúc, liên hệ 0932371189
5.2 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐổ Văn Trưởng
4Bán nhà 5 tầng siêu đẹp phố Kim Giang,10m ra ngõ ô tô tránh,giá 3.75 tỷ
Thỏa thuận35 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Minh Triết
6Bán biệt thự đường Láng siêu phẩm giá 6.3 tỷ 5 tầng mới đẹp nội thất xịn, ở ngay lh…
6 tỷ60 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Quốc Phong
3Siêu phẩm nhà đẹp 3 thoáng Quan Nhân 50m2x4T, mặt tiền 3.7m, ngõ nông, gía 4.95 tỷ
Thỏa thuận50 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộinguyễn tuệ lâm
3Bán nhà Xuân La lô góc ô tô 4 chỗ vào nhà. Giá 5.4 tỷ có thương lượng khu an ninh
5.4 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNgo Duc Minh
3Phân lô Chiến Thắng dtsd 63m, mặt tiền 5m, ô tô tránh vỉa hè rộng, giá chỉ 3 tỷ hơn
3 tỷ63 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiĐức
1Bán nhà Cổ Nhuế Bắc Từ Liêm Nhà Đẹp Ở Ngay diện tích 40m 6 Tầng Giá 4.15 Tỷ
4.2 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thu Hằng
3Nhà đẹp 2 mặt thoáng trước sau phố Yên Hòa 4 tầng 52m² giá 6,5 tỷ đồng. LH 0912442669
6.5 tỷ52 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
11Bán nhà Hoàng mai diện tích 48m², 3 tầng ngõ nông ô tô đỗ cổng đầy đủ nội thất giá…
3.6 tỷ48 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Mạnh Tuấn
4Bán nhà Ngọc Lâm lô góc ngõ thông ô tô đỗ cửa, 3 mặt thoáng, đầy đủ nội thất, DT 55m²,…
7.2 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Thành
4Bán nhà đẹp Bùi Xương Trạch ngõ rộng FULL tiện ích nhà đúc 5 tầng chắc chắn
4.5 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBuianhtuan252
5Tam trinh, Hoàng Mai, 28m² x 3 tầng, mt 3,5m, giá rẻ, nhà đẹp, ở ngay, giá nhỉnh 2 tỷ đồng
2.8 tỷ28 m²3 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Thái
5Ô tô kinh doanh, mới đẹp, vào ở luôn, Hoàng Mai Kim Giang, giá bán chỉ 3 tỷ đồng
3 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Thái
5Bán nhà Lê Đức Thọ nhà đẹp ở ngay cho thuê dòng tiền ok dtsd 40m2, 5 tầng, chỉ 5.25 tỷ
5.3 tỷ40 m²6 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNgô Thế Vinh
Cần bán nhà nguyên căn tổ 8 Yên Nghĩa gần khu đô thị Đô Nghĩa diện tích 46m2, giá 2.45 tỷ
2.5 tỷ46 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Thị Thanh NhànBán nhà đẹp hiếm bán phố Đại La nhỏ tiền nhà đã sơn lại đẹp long lanh về ở ngay
Thỏa thuận40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenthuhien
2Bán nhà Đại Linh Trung Văn nhà 2 mặt ngõ ô tô 7 chỗ vào nhà 42m, 5 tầng giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ42 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Văn VịnhBán nhà ngõ Quỳnh Siêu Phẩm 5 tầng 5 phòng ngủ, pháp lý rõ rầng, lh 0702098668
5.2 tỷ39 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Quốc Đạt
1Cần bán gấp nhà Ngọc Thuỵ Quận Long Biên, giá bán chỉ 3.5 tỷ, liên hệ 0349388036
3.5 tỷ58 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTHANG PHAM VAN
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
