6
Bán nhà Đầm Trấu diện tích sử dụng 45m2, 5 tầng, mới xây, ô tô cách 10m, giá bán 5,5 tỷ
5.5 tỷ45 m²3 pn
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tống Nam
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.840 tin rao
4Bán gấp nhà 5 tầng diện tích 32m2, ngõ ô tô tại Yên Hoà Cầu Giấy, giá chỉ 2.9 tỷ, sổ sẵn
2.9 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Xuân Tùng
8Bán nhà ngõ 147B Tân Mai diện tích sử dụng 54m2 5 tầng, giá bán 6 tỷ, lh 0984857937
6 tỷ54 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLương văn Tú
4Bán gấp nhà ngay Phạm Hùng, dtsd 36m2, 5 tầng ngõ thoáng gần ô tô giá 3.7 tỷ 0966248983
3.8 tỷ36 m²3 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hữu Tiến
4Bán nhà Kim Giang Ba gác đỗ cửa, 5 tầng, ngõ nông, dân xây, ở luôn giá 4,35 tỷ.
45 tỷ45 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Trung
5Siêu phẩm Quan Nhân Thanh Xuân vào ở luôn, diện tích 45m2, 4 tầng giá bán 4.5 tỷ
4.5 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Trang
1Ngõ rộng 2 ô tô tránh vỉa hè 2 bên 1.5m nhà mới khu phân lô có thang máy, lh 0901798596
6.6 tỷ60 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiMai Hồng Duyên
4Vô cùng cần bán nhanh sang nước ngoài, nhà Hoàng Như Tiếp 44m2, 2,6 tỷ
2.6 tỷ44 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Ngọc Khánh
5Bán nhà trung Thanh Xuân, ô tô nhỏ đỗ cửa, giá bán chỉ 3.x tỷ, sổ sẵn chính chủ, bàn giao ngay
3.7 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Thu Trang
2Lô góc gần phố ở luôn diện tích 40m2, giá bán 3 tỷ, đúc 2 tầng giá thương lượng chính chủ
3 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộitongthanh88
4Bán nhà ở ngay phố Kim Mã nhà ở theo “ ý “ mình diện tích 38m² nhỉnh giá 4 tỷ đồng
4 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Vũ Tuấn Anh
3Bán nhà Nhân Hoà dtsd 46m2 đúc kiên cố 6 tầng mt 3.6m giá bán chỉ 6.4 tỷ Thanh Xuân
6.4 tỷ4.6 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộilê hạnh
5Bán nhà Hồng Mai, Hai Bà Trưng, chủ nhà Giáo sư về hưu diện tích 32m2, giá bán 3 tỷ 1
3.1 tỷ32 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLã Minh Sơn
5Bán nhà 5 tầng chính chủ mặt ngõ 23 Xuân La Tây Hồ oto vào dt 31m sđcc lh 0906060703
5.2 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộitran cong doan
2Phố Chợ Khâm Thiên diện tích sử dụng 18m2 4 tầng mt 3.2m giá bán 1.69 tỷ, lh 0905256336
Thỏa thuận18 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Đạt
5Nhà Phùng Khoang đẹp ở ngay, 5m ô tô, thông 6T thang máy ở kd chỉ 6.2 tỷ TL
6.2 tỷ40 m²4 pn6 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Minh
5Cực hiếm bán nhà Quan Nhân sổ đổ DTSD 30m², 5 tầng hơn 2 tỷ, pháp lý chuẩn
2.5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Tuân
3Bán căn nhà 6 tầng phố Vũ Miên, Làng Yên Phụ cách Hồ Tây 40m, có thang máy
8 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Hữu Tiến
5Nhà Chính Chủ Phố Đại Từ, Quận Hoàng Mai, DTSD 22m², đẹp, giá chỉ 1,68 tỷ đồng
1.7 tỷ22 m²3 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Thái
4NGÕ 94 NHÂN HÒA. 10M RA ĐƯỜNG Ô TÔ. NHÀ XÂY MỚI. 5 TẦNG. 45M². GIÁ 4,X TỶ
4.2 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Tuân
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
