6
Siêu Phẩm Kim Ngưu nhà lộc phát, diện tích sử dụng 38m2+ 5 tầng, giá 4.85 tỷ
4.9 tỷ38 m²
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đặng Thị Duyên
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
3Nhỉnh 2 tỷ đồng có ngay nhà phố Nguyễn Lương Bằng, sổ đổ chính chủ ngõ thông tứ tung
2.5 tỷ20 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Thu Trang
9Nhà chất đẹp Matiz đỗ cửa, 50m ra phố ngõ thông kinh doanh nhỏ diện tích rộng, ở thích
6.2 tỷ61 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộinguyen duy binh
5Nhà Yên Nghĩa ngõ thông tứ phía DTSD 32m² x 5 tầng, ô tô đỗ cửa, SHR giá chỉ 2,05 tỷ đồng
2.1 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHoàng Thị Trà Giang
5Bán nhà Đê Tô Hoàng, Gần phố ô tô 10m, giá 2,6 tỷ kiến trúc 4 tầng đúc, sổ sẵn chính chủ
2.6 tỷ23 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nông Thị Đào
Bán Nhà Khương Đình siêu đẹp siêu rẻ ngõ thẳng khu dân cư đông chỉ 3,x tỷ đồng
4 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Văn Hùng
3Nhà phố Thành Thái 5 tầng 38m² ô tô qua cửa giá bán chỉ với 4,5 tỷ đồng
4.5 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiXuân Tùng
6Bán nhà phân lô ô tô vào nhà khu an ninh tốt kinh doanh đỉnh, dân trí cao, thiết kế 4 tầng
8.5 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Dương Tự Hào
6Bán nhà Khương Trung, gần Ngã Tư Sở, lô góc, ô tô đỗ cửa diện tích 45m2, 5 tầng, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVõ Cảnh
1Chính chủ bán nhà ngõ Trại Cá, ngõ Thông, nhà đẹp 5 Tầng, tặng full nội thất lh 0922695912
2.7 tỷ25 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Bá Hiển
1Nhà đẹp Quang Nhân 4 tầng dtsd 61m2 mặt tiền 6m ô tô tránh kinh doanh view hồ giá nhỉnh 8 tỷ
Thỏa thuận61 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Duy Phú
6Bán nhà Khương Trung, Thanh Xuân, Lô góc nhà thoáng, gần chợ diện tích 45m2, giá 1.95 tỷ
2 tỷ45 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVõ Cảnh
1Vợ chồng tôi cần bán gấp nhà Quang Trung Hà Đông, nhà đẹp 4 tầng, 45m2, hơn 4 tỷ
4.5 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà Nộihuubui87
2Bán gấp nhà giá rẻ 2,7 tỷ tại Ngọc Thuỵ Long Biên, gần Mipec Long Biên lh 0978600980
2.7 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đắc Thành
4Rẻ nhất Phú Lương, giá bán 1,95 tỷ thương lượng có ngay nhà 5 tầng khu trung tâm
2 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThu Hương
1Bán nhà Phố Phùng Khoang 3 bước ra Phố nhà đẹp thoáng giá bán 3.4 tỷ, thương lượng
3.4 tỷ37 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLÃ ĐẠI
1Phố Võng Thị, Tây Hồ, ô tô đỗ cửa, vào nhà, homestay, VP, ở cực sướng giá chỉ 8.8 tỷ
8.8 tỷ41 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiLê Thu Hường
1Bán biệt thự khu nhà ở sinh thái Xuân Phương, Nam Từ Liêm đầu tư siêu tiềm năng
Thỏa thuận133 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiViệt hoài
4Bán nhà 3 tỷ Đức Giang Long Biên diện tích sử dụng 40,5m2 sổ đỏ sạch sẽ, bàn giao ngay
3 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiCương
3Bán Nhà ngõ 155 Cầu Giấy nhà mới tặng nội thất diện tích 36m2 5 tầng giá bán 5.5 tỷ
5.5 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTuấn Anh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
