3
Bán nhà mặt ngõ 89 lạc long quân, 18m x 5T, mt 3.2m giá có 2.85 tỷ( kinh doanh)
2.9 tỷ18 m²3 pn3 wc
Quận Tây Hồ, Hà Nội
nguyễn thị trà
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
Bán Nhà Cầu Giấy, ô tô nội thất đẹp, 60m, giá bán 4 tỷ có thương lượng, sổ chính chủ
4 tỷ60 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn thị lan anh
1Siêu phẩm phố Tân Mai - oto tránh, lô góc, ở kết hợp kinh doanh giá bán chỉ 6.25 tỷ
6.3 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Hoan
1Bán nhà Tam Trinh ô tô đổ cổng Tam Trinh diện tích 31m2, 5 tầng, mặt tiền 3.1m
Thỏa thuận31 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộitrần thu trang
1Nhà siêu hot dtsd 43m2, phố Nguyễn Đức Cảnh, sổ đỏ chính chủ, giá bán 3.6 tỷ, bàn giao ngay
Thỏa thuận44 m²5 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộilê huy côngBán nhà ngõ 246 Nguyễn Lân, diện tích 43m2, mặt tiền 4.1m, 10m ra phố giá bán 5.3 tỷ
Thỏa thuận43 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Thanh Hà
2Siêu phẩm nhà 24m² x 6 tầng mặt tiền 4,5m phố ĐÀO TẤN giá bán chỉ 2,85 tỷ đồng
2.9 tỷ24 m²4 pnQuận Ba Đình, Hà NộiXuân Tùng
3Nhà đẹp Hoàng Mai, DTSD 42m², mặt tiền 4,2m, cách ô tô tránh 15m, giá bán 3,9 tỷ đồng
3.9 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn LượngBán nhà la khê Hà Đông, diện tích sử dụng 30m2 nhà 4 tầng mặt tiền 3,3m, giá 3 tỷ
Thỏa thuận30 m²Quận Hà Đông, Hà Nộibùi duy trọng
1Bán nhà Đại Từ, vị trí đỉnh cao, siêu hiếm, diện tích sử dụng 45m2, giá bán chỉ 4,35 tỷ
4.4 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Khương Duy
1Bán nhà phố Cát Linh Quận Đống Đa 30m, đúc 6 tầng giá 5.2 tỷ, 15m ô tô tránh, khu dân trí cao
5.2 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHạnh NấmBán nhà Ngọc Lâm diện tích 39m2, đúc kiên cố 3 tầng giá bán chỉ 4 tỷ liên hệ 0835576777
4 tỷ39 m²Quận Long Biên, Hà NộitrinhdungCần bán nhà Nguyễn Lương Bằng, trung tâm Đống Đa, dtsd 33m2, 3 tầng đúc, 2 mặt thoáng, giá…
2.3 tỷ33 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Tâm
1Bán nhà Tam Trình nhà mới ở luôn, full nội thất, vài bước ra ô tô giá bán chỉ 3,5 tỷ
3.5 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVu MinhBán nhà Thượng Thanh, vị trí đắc địa, ô tô vào nhà, diện tích 68m2, 3 tầng, giá bán 3.8 Tỷ
3.8 tỷ68 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ Văn Vĩnh
4Bán nhà 6 tầng 72m² thang máy, ô tô vào nhà phố Yên Lãng giá 13,5 tỷ đồng LH 0912442669
13.5 tỷ72 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
5Còn căn cuối cùng ở ngã tư Nhồn, giá tốt, vị trí đắc địa, pháp lý chuẩn, giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ30 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Võ Ba Tư
4Bán nhà Phạm Văn Đồng nhà cực đẹp lô góc kinh doanh đỉnh ngõ thông thoáng sổ đẹp
Thỏa thuận35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Tiến Hiếu
3Chính chủ bán nhà Trường Chinh diện tích sử dụng 32m2 5 tầng đẹp sổ sẵn chính chủ
3.6 tỷ32 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐõ Đức Long
4Bán nhà Phạm Văn Đồng, diện tích 45m2 - 6 tầng, Ngõ nông, gần công viên, trường đại học,…
5.8 tỷ45 m²6 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Minh Tuấn
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
