5
Chính chủ cần bán nhà riêng ở Nguyễn Khang, Cầu Giấy, 90m2, 6 tầng, Ô tô tránh, kinh doanh, thông
18.5 tỷ90 m²4 pn5 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cương Thổ Cư
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
4Chính chủ cần bán 37m2 tại Vân Lũng An Khánh Hoài Đức Hà Nội giá đầu tư sinh lời
2.9 tỷ37 m²2 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiHoàng chiến
2Bán nhà Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, Long Biên, 50m2, mt 8m, nhỉnh 4 tỷ
Thỏa thuận50 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiHữu Thuận
4Bán nhà mới đẹp diện tích 36m2*5 tầng Phố Giải Phóng cạnh BX Giáp Bát giá 3.85 tỷ
Thỏa thuận36 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Tuấn Anh
Chỉ với hơn 6 tỷ có ngay nhà đẹp gara ô tô gần hồ Điều Hoà cũng vói nhiều tiện ích
6.3 tỷ30 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiBuianhtuan252
4Bán nhà ngõ bagac tránh tận nhà Chính Kinh đúc tầng diện tích 41m2, giá bán 3.x tỷ
3.7 tỷ41 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Tuân
5Nhỏ mà có võ nhà 3 phòng ngủ ngõ 2.5m bán nhà Chính Kinh dtsd 28m2, 4 tầng giá 2.4 tỷ
2.4 tỷ28 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Tuân
4Bán nhà ngõ ô tô giá bán 3,85 tỷ dtsd 37m2 5 tầng tại Xuân Thuỷ
3.9 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiXuân Tùng
5Bán nhà Cầu Giấy diện tích 56m2, nhỉnh 4 tỷ full nội thất sân vườn Tiểu cảnh, lh 0366699510
4.6 tỷ58 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Ngọc Huyên
5Bán nhà Nguyễn Khang Cầu Giấy 50m 5T giá 4.5tỷ nhà mặt ngõ full nội thất
4.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiThành Luân
4Siêu hiếm nhà Ngọc Thuỵ, Long Biên ô tô tránh dtsd 43m2, 5 tầng giá nhỉnh 4 tỷ, lh 0977750173
5 tỷ43 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyen Hieu Phi
5Bán nhà mới giá 5.5 tỷ, dtsd 45m2, 4 tầng ngõ ô tô phố Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy
5.5 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Văn Thành
3Bán Nhà Mặt phố Thổ Quan Đống Đa Kinh Doanh diện tích dử dụng 46m2 giá bán 6.7 tỷ
6.7 tỷ46 m²3 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Thư
3Phố mới Yên Lãng – Tây Sơn Thang Máy diện tích 40/50m2, mt 8m, giá bán nhanh chỉ 11.5 tỷ
11.5 tỷ40 m²3 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTuấn AnhBán nhà đẹp, Cầu Giấy ngõ ba gác phóng ầm ầm, diện tích 36m² giá bán chỉ 2,5 tỷ
2.5 tỷ36 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộihai96
5Nhà 3 tầng Xuân Đỉnh, ngõ nông thoáng, gần Trường học - diện tích 32m2 - 3,7 tỷ
3.7 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Minh Tuấn
5Nhà mới trần cung, mặt ngõ kinh doanh, gần chợ, trường học dt 42 m2 - 5t - 4,5tỷ
4.5 tỷ42 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Minh Tuấn
4Ô tô phân lô phố Vũ Thạnh, Quận Đống Đa dtsd 55m2 4 tầng, mặt tiền 4m, chỉ 10.8 tỷ có…
10.8 tỷ55 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Tri Hậu
5Bán nhà ngõ 228 Minh Khai ,Quận Hai Bà Trưng, 60m2x6 thang máy, ô tô tránh , kinh doanh
7.6 tỷ60 m²8 pn10 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Việt Hưng
3Nhà đẹp gần hồ Triều Khúc Thanh Xuân ngõ thông ô tô nội thất đẹp giá chỉ hơn 5 tỷ
5.9 tỷ43 m²5 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Trần Minh Hải
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
