Chung cư Mini Yên hoà dtsd 63m2, 5 tầng đúc 9 phòng khép kín dòng tiền 540 triệu/năm
Thỏa thuận63 m²9 pn
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Thị Kim Ngân
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.747 tin rao
6Bán nhà đẹp 4 tầng 3 pn Kim Chung Hoài Đức sát khu đô thị Lideco, liên hệ 0973361666
5.2 tỷ52 m²3 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiPhạm Thanh HảiLô góc 2 mặt ngõ 3 gác tầm tiền hiếm có nhà ở Cầu giấy, 50m ra mặt phố, dẫn là chốt
Thỏa thuận50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLương Trung Hiếu
6Nhà đẹp thuận lợi Đường 19/5 Văn Quán 5 tầng; Mặt tiền: 3.8m6.5 tỷ Hà Đông.
6.5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Chí Linh
5Chính chủ bán nhà phân lô Hoàng Quốc Việt, nhà 4 tầng 56m2 ngõ thông, ô vào được nhà, thông…
9.8 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Ngọc Đức
5Bán nhà Trần Thái Tông Quận Cầu Giấy ô tô cách nhà, ngõ thông dt 42m2, 5 tầng, 4.5m, giá 3.7 tỷ
7.3 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDương Kim Dung
3Cần bán gấp nhà Hoàng Như Tiếp sang định cư nước ngoài chỉ với giá 2,6 tỷ đồng
2.6 tỷ44 m²Quận Long Biên, Hà NộiNGuyễn Hà
4Nhà chính chủ Lạc Long Quân DT 37m² MT 3,8m, giá chỉ 7,35 tỷ đồng
7.4 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Quốc Tuấn
1Bán nhà hai mặt thoáng 1 ngõ rộng 11m cách phố 15m, ô tô vào nhà kinh doanh đỉnh
8 tỷ63 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Văn Đức
2Bán nhà 4 tầng đúc kiên cố bao đẹp ô tô tránh Nguyễn Trãi Quận Thanh Xuân, giá bán 6 tỷ
6 tỷ60 m²4 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Bá Toàn
3Bán nhà dân xây Thạch Bàn, Long Biên diện tích 45m2 nhà 3 tầng, sổ chính chủ, lh 0867629823
Thỏa thuận45 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nộivũ minh châu
3Bán nhà Phương Mai, Đống Đa diện tích sàn 31m2, giá bán chỉ 1,5 tỷ liên hệ 0902 199 299
1.5 tỷ31 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Đỗ Đăng Thắng
3Ngõ 317 Đội Cấn diện tích sử dụng 59m2 ô tô cách 10m giá bán 5,15 tỷ đúc 5 tầng
5.3 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thế Anh
5Bán nhà mặt ngõ Tam Trinh đẹp 2 mặt thoáng, kiến trúc nhà đẹp, bàn giao đầy đủ nội thất
4 tỷ39 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Việt Hà
5Quận Ba Đình, ô tô tránh ngõ thông nhiều các ngã, xây khung cột bê tông chắc chắn
3.8 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Lan Anh
3Bán nhà Đội Cấn Ba Đình Hà Nội chỉ hơn 4 Tỷ
4.7 tỷ40 m²5 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Ngọc Tùng
6Bán nhà Cầu Giấy dtsd 33m2 6 tầng giá bán 5.1 tỷ, 2 mặt thoáng ngõ ô tô gần chợ thông phố…
5.1 tỷ33 m²3 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐoàn Thị Lan Hương
5Nhà Phú Diễn Từ Liêm ô tô đỗ khu dân trí cao lô góc 2 mặt thoáng
5.3 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Minh HoànBán nhà Minh Khai, Nhà đẹp lung linh, diện tích sử dụng 30m2, giá bán 4 tỷ, lh 0838983984
4 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐinh Tiến Hưng
1Tôi chính chủ cần bán lô đất DTSD 230m² Ngõ Thái Hà LH 0964839337
29 tỷ230 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức Thành
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
