5
Siêu phẩm nhà trung tâm Hồ Tùng Mậu giao điểm 3 Quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm
6.8 tỷ52 m²3 pn3 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Vương Đình Dũng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
3Bán căn nhà riêng Hà Trì Quận Hà Đông DTSD 35m² đúc 5 tầng – 3 PN giá bán chỉ 3,25 tỷ đồng
3.3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVu Linh
5Bán nhà Phạm Văn Đồng cực gần phố ngõ thẳng 36m², 5 tầng đúc, giá nhỉnh 3 tỷ đồng
3.7 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tâm
5Nhà hiếm Trần Cung Cầu Giấy nhỉnh giá 5 tỷ đồng, vài bước ra phố, thích hợp đầu tư
5 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Minh Tuấn
5Bán nhà chính chủ Tân Mai, Lô góc 5 tầng, ô tô đỗ cửa, kinh doanh sầm uất giá lại rất…
3.9 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ ngọc Thu
3(59tr/m) Bán nhà hồ Tai Trâu, Ngọc Lâm giá 3.35 tỷ, 56m2, Nhà vuông, Thanh khoản tốt
3.4 tỷ56 m²Quận Long Biên, Hà NộiHà Quang Anh
1Trung tâm Đống Đa mặt gõ nhà đẹp 6 phòng 2 mặt thoáng, khu an sinh tuyệt vời
Thỏa thuận64 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thành Hải
3Cần bán gấp nhà Hoàng Mai, ô tô đỗ cổng full nội thất dtsd 48m2, mt 3.5m
3.6 tỷ48 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng thị tứ
3Bán nhà Bồ Đề, Long Biên, 40M gara ngõ thông, Hồng Tiến, nở hậu, giá bán 4.6 tỷ
4.6 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐinh Lâm
1Nhà PL Phùng Chí Kiên Cầu Giấy, 2 mặt ngõ, ô tô tránh, dân trí cao, DT 65m², nhỉnh giá 14,9 tỷ
14.9 tỷ65.3 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiBùi Thị Vân
5Bán nhà phân lô ô tô tránh thoải mái kinh doanh tốt, phố Hoàng Văn Thái
8.5 tỷ62 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Như Định
5Nhà PL mới xây ngõ Chùa Láng kế bên ĐH Ngoại giao khu vực dân trí cao giá chỉ 4,4 tỷ đồng
4.4 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Tuân
4Bán nhà Tây Hồ ngõ thông ô tô giá bán 5,9 tỷ đồng, dtsd 40m², ảnh thật 100%, lh 0982419944
5.9 tỷ40 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiZulyken
3Bán Nhà Võng Thị Tây, Ba Bước Chân Ra Hồ Tây 45m², 5 Tầng Nhỉnh 5 Tỷ Đồng
5500 triệu/m245 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Tuấn Mạnh Hùng
Bán nhà Bằng Liệt 38m MT 3,6m Giá hơn 3 tỷ dân trí cao nội thất lung linh
3.4 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn văn Lâm
5Nhà liền kề ngõ ôtô đỗ ngày đêm hưởng lộc từ chủ nhà và các tiện ích xã hội, 4…
5.8 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Chí Linh
5Bán nhà mới đẹp cạnh tiểu học Thịnh Liệt phố Nguyễn Chính giá 4,35 tỷ đồng
4.4 tỷ47 m²5 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê NgaĐa Sỹ diện tích sử dụng 32m2, 5 Tầng, 4 Ngủ, 3,7m MT, ô tô, Kinh doanh, giá 3,3 tỷ
3.3 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Hải Long
7Siêu hot chưa đến 3 tỷ có ngay nhà 4 tầng trung tâm phố Triều Khúc 2 mặt thoáng
3 tỷ29 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nội
Trần Minh Hải
3Bán nhà Khương Đình phân lô gần ngã tư Sở, giao thông tiện, diện tích 40m², giá 4,25 tỷ đồng
4.3 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộinguyễn khắc dũng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
