3
Trần Bình nhà đẹp vào ở luôn, tặng nội thất diện tích 28m² x 5 tầng giá bán 2,3 tỷ
2.3 tỷ28 m²3 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Thu An
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
1Nhà PL khu vực cực hiếm thông thoáng trước sau ô tô đỗ cổng nhà mới 100%
Thỏa thuận55 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiCỒ THỊ HÀ
4Bán nhà Đại Mỗ, Phân lô ô tô, Ngõ thông, Kinh doanh, Hướng trọn tiện ích LOUIS CITY Đại Mỗ.
5 tỷ48 m²4 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hồng Minh
2Nhà đẹp Lê Trọng Tấn Hà Đông mặt gần phố ngõ ô tô tránh nhau mặt tiền rộng kd thuận tiện
4.4 tỷ47 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Gia Long
5Bán nhà riêng Quận Cầu Giấy diện tích 50m² x 5 tầng, MT 4m giá bán chỉ 5,5 tỷ đồng
5.5 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Hoàng
3Bán nhà phố Ngọc Hà, Ba Đình, HÀ Nội, HIẾM, ở yên tĩnh, 75m, mặt 7m, chủ nhà cần bán
17.2 tỷ75 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Bùi Thông
1Cần bán nhà Thanh Xuân 38m 4 tầng, ngõ sh tránh nhau, giá chỉ 3,1 tỷ
3.1 tỷ38 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiVương Thị Huyền
5Bán nhà Phạm Ngọc Thạch ngõ to thoáng rộng cách ô tô tránh chỉ 20m giá 3,8 tỷ đồng
3.8 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Anh Tuấn
1Siêu phẩm nhà PL Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy 55m² x 5 tầng, giá chỉ 11,8 tỷ đồng
Thỏa thuận55 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Sơn Tùng
Nóng ! Bán Nhà Chính Chủ Bùi Xương Trạch Khương Đình Thanh Xuân giá tốt
1.6 tỷ33 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyên Thi Oanh
2Nhà lô góc Trần Quang Diệu, quận Đống Đa sở hữu vị trí đắc địa
15.3 tỷ68 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Lộc
6Cần bán nhà Trần Khát Trân, Hai Bà Trưng 39m2, 5 tầng,mặt tiền 3,6m, 4.1 tỷ.
4.1 tỷ39 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Văn Nghĩa
4Bán nhà Lê Đức Thọ, 2 mặt thoáng, FULL nội thất DT 54m² x 4 tầng giá chỉ 5,85 tỷ đồng
5.9 tỷ54 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiThu An
1Bán nhà Thạch Bàn siêu phẩm 6 tầng thang áy nhập khẩu giá tốt đầu tư
5 tỷ41 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Huy Quang
1Nam Dư- Lĩnh Nam Chính chủ bán nhà 4 tầng diện tích 37m2 giá nhỉnh 3 tỷ
Thỏa thuận37 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyen Anh Tuan
3Nhà đẹp Vương Thừa Vũ, ô tô 15m, cách 1 nhà ra ô tô ngõ rộng thoáng, ba gác phóng vù vù
6.1 tỷ37 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTạ Đức Minh
8Bán nhà phố Trương Định, Hai Bà Trưng, ngõ ô tô 51m2 x 5 tầng, MT3,9m, chỉ 7,8 tỷ
7.8 tỷ51 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
3Bán Nhà Mặt Ngõ Thông Ba Gác, Gần Bến Xe Giáp Bát, Kim Đồng 88m 7 Tỷ
7 tỷ88 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Vũ Hoàng Anh
5Bán nhà đẹp thang máy, ô tô tránh, có gara ô tô đường Hoàng Văn Thái dt 47m2, 6 tầng, giá 11.3…
11.3 tỷ47 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạmThủy
5Siêu phẩm Phùng Chí Kiên nhà mới diện tích 42m2 6 tầng thang máy giá chỉ 10 tỷ
10 tỷ42 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Như Anh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
