3
Nhà đẹp Xuân Đỉnh khu dân trí cai, siêu hiếm gần ô tô sổ vuông đẹp tiện đi lại
5.4 tỷ58 m²4 pn3 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Xuân Hòa
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
5Bán nhà Khương Trung Thanh Xuân 40m tầng ngõ thông, mặt tiền rộng, giá 3 tỷ
3 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộicao y sao
5Bán nhà Khương Trung Thanh Xuân 40m 3 tầng ngõ thông, mặt tiền rộng, giá 3 tỷ
3 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiCông Bằng
Bán nhà Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân ô tô dtsd 55m2 5 tầng mt 5m giá chỉ nhỉnh 6 tỷ
6.9 tỷ55 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Trung HiếuBán nhà chính chủ Tả Thanh Oai giá thương lượng, khu dân cư đông đúc
2.5 tỷ45 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyen Minh Nguyet
3Bán nhà đẹp ngõ 603 Lạc Long Quận, gara, kinh doanh, văn phòng kết hợp ở 48m2, giá 17 tỷ
17 tỷ48 m²6 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Phong Lan
5Chính chủ được lộc xuất ngoại bán nhà Vạn Phúc ô tô đỗ cửa, dt 44m2, 5 tầng, giá 6.3 tỷ
6.3 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHoàng Thị Minh Hạnh
3Cầu Giấy dt 43m2, 5 tầng chỉ hơn 5 tỷ, ô tô đỗ cửa lô góc 3 mặt thoáng
5.4 tỷ43 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLee Thiện
5Nhà mới xây 100%, DT 43m², kết cấu 4 tầng, gần Phố Trương Định giá 4 tỷ đồng
4 tỷ43 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Huyền Trang
1Bán nhà 28 ngõ 109 Trường Chinh, view đẹp, vỉa hè, ô tô tránh, DTSD 45m², giá 8,45 tỷ đồng
8.5 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê HưngBán nhà ngõ Trương Định, căn lô góc, sân vườn thoáng mát tài vượng phát 39m² 3,15 tỷ đồng
3.2 tỷ39 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHưng thổ cư
3Bán nhà ngõ Thuỵ Khuê, diện tích 58m², giá 6,5 tỷ đồng mặt tiền 3,5m ô tô đỗ
6.5 tỷ58 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiKim Hồng
6Bán nhà Hoàng Mai DTSD 38m² x 4 tầng, mặt tiền 3,1 m, chỉ 4,2 tỷ đồng Alo em Lan 24/24h
4.2 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộinguyenxuanlanCần bán nhà riêng tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Quận Long Biên, Hà Nội
4.3 tỷ89 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiThu Phương
5Vị trí siêu đẹp !!! 20 m ra đường Khuất Duy Tiến, khu vực Thanh Xuân 45m2x6T 7.75 tỷ.
7.8 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tiến Hùng
2Bán nhà Lĩnh Nam, nhà đẹp, ô tô đỗ cửa, diện tích 53m2, 5 tầng, giá 3,65 tỷ
3.7 tỷ53 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Tiến Lộc
3Bán nhà Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm, gần phố 3PN, ngõ 3m nhà đẹp ở luôn
3.7 tỷ35 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVũ Thế Xây
3Bán nhà 5 tầng ngõ ô tô phố Trường Chinh, full nội thất giá bán 3.8 tỷ khu dân cư đông
3.8 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLÊ TRỌNG NGHĨA
4Hơn 3 tỷ có nhà Hà Đông 35m² ngõ nông rộng thoáng trước sau gần phố sổ đẹp
3.2 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiMinh Dong
5Bán nhà Nam Từ Liêm Hà Nội căn lô góc ngõ rộng nhà thiết kế sang trọng, xem là thích
4.2 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Bền
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
