5
Bán nhà đẹp diện tích 40m2 phố Hoàng Quốc Việt 20m ra ngõ ô tô giá nhỉnh 4 tỷ
4.8 tỷ40 m²4 pn3 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Đỗ Tiến Giang
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
9Bán nhà siêu phẩm Hoàng Mai ô tô đỗ cổng dtsd 27m2, 5 tầng đúc giá chỉ 2.83 tỷ
2.8 tỷ27 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Thị Trang Nhung
1Bán nhà Trần Quốc Hoàn khu phân lô ô tô chạy vòng quanh gara 7c 51m2 5T giá 11,6 tỷ
11.6 tỷ51 m²3 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Phong Lan
6Bán nhà Hoàng Mai 38m2 5 tầng, MT 3.8m, chỉ 4.35 tỷ Hoàng Mai. Alo em Lan 24/24h 0975258510
4.4 tỷ38 m²5 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
4Nhà ngõ 164 Vương Thừa Vũ, DT 55m², kết cấu xây 4 tầng, nhỉnh giá 4 tỷ đồng
4.8 tỷ55 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
5Nhà đầu ngõ gần phố Lê Trọng Tấn, KD ĐỈNH x 4 tầng, giá chỉ 4,85 tỷ LHCC 0902317688
4.9 tỷ26 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
3Bán Nhà Mặt Ngõ Kinh Doanh, gần chợ phường Giáp Bát, Kim Đồng 88m 7 Tỷ
7 tỷ88 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Vũ Hoàng Anh
1Nhà 6 tầng căn góc Đại từ 2 mặt ngõ ở siêu ngon giá bán chỉ nhỉnh 4 tỉ
4.2 tỷ50 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thị Lan ANh
3Bán nhà Tân Mai 3 bước ra đường ô tô tránh, giá nhỉnh 2 tỷ lh 0966049748
2.4 tỷ23.5 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thu Huyền
3Siêu phẩm nhà tiện ích rộng khắp ngõ nông 2 thoáng, DT 50m², giá 7,35 tỷ đồng
7.4 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Quốc Tuấn
1Bán nhà phố Lương Ngọc Quyến - Hà Đông, Dân trí tuyệt vời, 48m2 giá 3.75 tỷ
3.8 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Chí Đức
4Bán nhà phố Lĩnh Nam Hoàng Mai diện tích 58m2, 4 tầng giá chỉ 5.85 tỷ nhà mới, ô tô đỗ cửa
5.9 tỷ58 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Quang Hợp
4Nhà đẹp vào ở sướng vị trí trung tâm gần vô vàn tiện ích giá 3 tỷ, dt 37m, 3 pn, đủ công…
3 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Quốc Phong
11Bán siêu phẩm mặt Hồ Đắc Di quận Đống Đa cực sầm liên hệ 0869299983
22 tỷ60 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Chử Quang Hoàng
5Bán nhà đẹp 3 mặt thoáng khu an sinh đỉnh, 5 phút ra hồ, sổ đẹp chính chủ lh 0327458458
7.2 tỷ63 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Quốc Tuấn
7Bán nhà mới Hồ Tùng Mậu, gần ô tô dtsd 50m2, đúc 5 tầng, giá 5.7 tỷ khu an ninh
5.7 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiThu An
3Bán nhà gần Hồ tây 45m2 Võng Thị gần ô tô tránh 5 tầng Tây Hồ Võng Thị giá 5.65 tỷ
5.7 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiTrầnThị Thúy
6Bán nhà phố Bằng Liệt, Hoàng Mai 38m2 x 4 tầng, MT 4m, giá 3.65 tỷ
3.7 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
6Bán nhà phố Bằng Liệt, Hoàng Mai 33m2 x 4 tầng, MT 3.3m, chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ33 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
5Gia đình cần bán căn nhà ở Thụy Khuê 48m2, giá 3 tỷ 8 thương lượng chính chủ
3.8 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiAnh Hoàng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
