Bán đất Tô Hiệu, phân lô cán bộ, gần biệt thự HuynDai, nhà có lộc, dtsd 39m2, giá nhỉnh 4 tỷ
4.2 tỷ39 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Trương Ngọc Minh Quốc
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
4Siêu đẹp Nguyễn Văn Trỗi ô tô đậu thoáng trước sau diện tích 52m2 giá 6.2 Tỷ
6.2 tỷ52 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Trần Duy Hưng
6Bán nhà Trương Định, Hoàng Mai 31m2 x 4 tầng, MT 3.1m, chỉ 3.35 tỷ . Alo em Lan 24/24h 0975258510
3.4 tỷ31 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
3Bán gấp nhà Nguyễn Khang Cầu giấy 45m2 4 tầng giá nhỉnh 5 tỷ ngõ nông oto gần phố
5.2 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Hồng Sơn
2Nhà bán Đường Láng, Đống Đa DTSD 30m² x 5 tầng giá hời chỉ 4,3 tỷ đồng
4.3 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrần Duy Hưng
4Bán nhà lô góc chỉ 4.x tỷ Trường Chinh Quận Đống Đa, kinh doanh thuận tiện
4.9 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Ngọc Thăng
3Căn hộ mini 11 phòng khép kín 6 tầng giá tốt đường Lương Thế Vinh
12 tỷ60 m²12 pn10 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVuvanphong6888
8Chủ đầu tư tâm huyết xây nhà bán tại ngõ 543 Giải Phóng, nhà 4,5 tầng giá 4.7 tỷ, SĐCC
4.7 tỷ31 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Lê Chính
5Bán nhà siêu rộng Quận Hà Đông ô tô đỗ cửa 2 mặt thoáng, khu dân trí cao
5.8 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Kim Oanh
5Bán nhà ngõ 401 Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội bàn giao có đầy đủ nội thất
13.5 tỷ72 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tiến Khánh
1Chính chủ bán nhà 6 tầng Quan Nhân ngõ rộng nhà đẹp dtsd 45m2, nhỉnh 5 tỷ, giá tốt
5.1 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Hằng
6Bán nhà hàng xóm Mỗ Lão gân hồ ngõ thông ô tô lùi tận cửa sổ đẹp hoa hậu
5.1 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiđỗ văn hùng
1Bán đất tặng nhà Phố Đội Cấn diện tích sử dụng 66m2, 4 tầng, Mặt tiền 4m chỉ 7,9 tỷ
7.9 tỷ66 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Sơn Tùng
5Siêu phẩm nhà đẹp Đống Đa diện tích sử dụng 72m2 nhỉnh 5 tỷ cách phố 3 bước chân
5.7 tỷ72 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Bích Ngọc
7Bán Nhà Lê Quang Đạo giá bán 7 tỷ, diện tích sử dụng 60.8m2, đúc kiên cố 4 tầng
7 tỷ60.8 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiBÙI VĂN LÂM
4Chính chủ cần bán nhà tại Hoàng Cầu, Đống Đa - Nhà 6 tầng, hiện trạng như mới, giá 6.5 tỷ.
6.5 tỷ32 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrương Ngọc Chiến
6Bán nhà Hoàng Mai 31m2 x 5 tầng, MT 4m, chỉ 3.35 tỷ. Alo em Lan 24/24h 0975258510
3.4 tỷ31 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
5Bán nhà Khương Trung Thanh Xuân 40m x 3T ngõ thông, mặt tiền rộng giá 3 tỷ
3 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Biên
4Chính chủ cần bán nhà ngõ 140 Đông Thiên giá bán 2.9 tỷ có thương lượng
Thỏa thuận31 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiDương Nội
6Cần bán nhà kinh doanh tốt Hồng Mai, Hai Bà Trưng 37m2 x 4 tầng, chỉ 3.65 tỷ. Alo e Lan 0975258510
3.7 tỷ37 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
