2
Nhà bán Ngô Thì Nhậm - Hà Đông, nhà đẹp, diện tích sử dụng 40m2, giá 6,2 tỷ
6.2 tỷ40 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Xuân Phương
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.841 tin rao
2Bán nhà phố Thái Hà, ô tô vào nhà, diện tích sử dụng 45m2, chỉ 8,55 tỷ
8.6 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
4Bán nhà phố Hoàng Văn Thái, ô tô tránh, diện tích 100m2 x 4 tầng, giá chỉ 13,5 tỷ
13.5 tỷ100 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
6Bán nhà tứ Hiệp Thanh Trì DTSD 35m² x 4 tầng, giá bán chỉ 2,4 tỷ đồng
Thỏa thuận35 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiBùi Văn Hiếu
8Bán nhà kinh doanh tốt phố Hoàng Mai 40m x 3 tầng, mặt tiền 6.8m, giá 7.5 tỷ
7.5 tỷ40 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
Huyền Kỳ 33/38m2, 4 tầng, 4,7m MT, lô góc 3 thoáng, 10m oto, gần trường chợ giá 2,4 tỷ
2.4 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Hải Long
2Nhà đẹp Minh Khai nhỉnh 2,5 tỷ, 25m2 x 3T ngõ xe ba gác, sổ nở hậu.
2.8 tỷ25 m²2 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiQuyền bg
1Bán nhà gấp Nguyễn Viết Xuân, DT 45m², giá bán 3,15 tỷ LH 0988020286
3.2 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHồ Thị Thu Hiền
2Chính chủ bán nhà Chùa Láng ngõ Ô tô 40m 5 tầng MT 5m giá 6.6 tỷ
6.6 tỷ40 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiBích NguyệtBán nhà diện tích 47m2 4 tầng mt 3,3m Ngô Quyền, Quang Trung Hà Đông
Thỏa thuận47 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiThân văn ngọc
2Bán nhà phố Triều Khúc, Thanh Xuân, DT 60m², 4,4 tỷ đồng, căn góc, ô tô Santafe đỗ cửa
4.4 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương TớiCực hiếm! Phố Khương Hạ 50m2 4T ngõ thông ô tô 7 chỗ đỗ cửa chỉ hơn 5 tỷ
5.5 tỷ50 m²5 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrang Nguyễn Thị
3Chủ bán gấp nhà Thái Hà ô tô đỗ cửa ngõ rộng, vài bước ra phố sổ chính chủ
6.4 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiBùi Thanh Xuân
1Bán nhà Trần Phú chính chủ mặt tiền 4m rộng rãi, giá bán chỉ vài tỷ đồng
3.8 tỷ34 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Duy HưngBán nhà gần phố quận Đống Đa DT 52m² x 5 tầng giá chỉ 3,95 tỷ đồng
Thỏa thuận50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrang thổ cư
7Bán nhà Đội Cấn, Ba Đình, dt 59m2 giá 7 tỷ 5 - bãi ô tô 50m liên hệ 0862081282
7.5 tỷ59 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPHÙNG NGỌC BÍCH
2Bán nhà Chùa Bộc, ô tô đỗ, diện tích 39m2 đúc 5 tầng, giá chỉ 7.6 tỷ
7.6 tỷ39 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng VânBán nhà siêu phẩm tại trung tâm Hà Nội, giá tốt đầu tư, liên hệ 0989288829
Thỏa thuận50 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Hương
2Bán nhà Xuân Đỉnh nhà rộng vào ở sướng diện tích 46m, giá bán 4.1 TỶ
90 triệu/m246 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Duy Thành
3Bán nhà đẹp ô tô tránh kinh doanh thoải mái, giá tốt đúc 5 tầng kiên cố
4.6 tỷ44 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Mạnh Quân
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
