2
Bán nhà 70,3m² sổ đỏ, tự xây 5 tầng tại Thanh Liệt, ô tô bãi gửi cách 50m, full NT, cạnh…
3.9 tỷ70 m²
Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Phuong Hai Nam
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.841 tin rao
1Bán nhà đẹp Xuân Phương, diện tích 40m² x 5 tầng đúc, giá bán chỉ 3,2 tỷ
3.2 tỷ35 m²6 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyen Thi Anh
4Nhà Hiếm Ngọc Lâm, Long Biên 5 tầng có gara ô tô, thang máy giá chỉ 6,8 tỷ đồng
6.8 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộitruongvannhat
1Bán nhà ngõ Tô Hoàng, dt 30m2, mt 3,5m, 4 tầng, 2 mặt thoáng, nhỉnh 2 tỷ
2 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Quốc Hưng
11Bán nhà phân lô Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy, ô tô vào nhà dt 63m2 5 tầng có thang máy
12 tỷ63 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Minh
1Siêu phẩm nhà đẹp như khách sạn 5 sao Thanh Xuân, khu an ninh gần Nguyễn Trãi giá tốt
87 triệu/m235 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Diệu Hoa
2Nhà phố Phan Văn Trường, Cầu Giấy, DT 40m² x 5 tầng KD đỉnh giá chỉ 7,95 tỷ LH 0976738468
8 tỷ200 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLÊ THẾ LONG
6Chỉ 3.1 tỷ có ngay nhà Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai 27m2 x 3 tầng, MT 3m.
3.1 tỷ27 m²2 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
3Võ Chí Công nhà mới xây 5 tầng, Căn góc ngõ 3 gác, trung tâm Tây Hồ Cầu Giấy, DT 50m2 nhỉnh 6…
6 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Minh Tuấn
2Bán nhà ở Vũ Tông Phan nhà ngõ rộng nằm trong khu sầm uất diện tích 40m2 giá 5 tỷ
5 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Thị Thùy Linh
2Nhà Vượng khí xây kiểu biệt thự khu An Dương ra Hồ Tây mất 3 phút lh 0963899977
16 tỷ145 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Tuyết Nga
4Ngay Nguyễn Trãi, ngã tư Sở giá nhỉnh 4 tỷ, vị trí đắc địa ngõ Ba Gác, 70m ra phố
4.5 tỷ36 m²4 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiAn Minh Thuận
4Cần bán nhà 5 tầng Quan Hoa Cầu Giấy Hà Nội giá 8.2 tỷ, thương lượng lh 0962918241
8.2 tỷ60 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thị Mừng
3Bán nhà dân xây Tư Đình Long Biên gần Aeon Mall dt 45m2 5 tầng nhỉnh 3 tỷ lh 0988357623
3.9 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Huy Tuân
5Bán nhà đường Võ Chí Công ngay nút giao chợ bưởi Hoàng Quốc Việt, giá chỉ 4,38 tỷ đồng
4.4 tỷ46 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Quốc Hưng
7Chỉ 2.95 tỷ có ngay nhà phố Lĩnh Nam, Hoàng Mai 35m2 x 4 tầng, MT 3.2m .
3 tỷ35 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
1Bán nhà An Trạch xây chung cư mini chủ cần bán gấp 122m2, giá bán 8.5 tỷ
8.5 tỷ122 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Trường Giang
4Bán nhà Đống Đa trung tâm đi lại thuận tiện diện tích sử dụng 40m2, giá 4.7 tỷ
4.7 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiBùi Thanh Xuân
6Ô tô kinh doanh bất chấp ngõ thông nhà đẹp ở luôn, đúc kiên cố lh 0966963387
4.7 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiđỗ văn hùng
1Bán nhà dân xây ở sướng ngõ ô tô đỗ cửa để lại toàn bộ nội thất, giá tốt
3 tỷ41 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrần Tuấn Anh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
