3
Trung tâm Ba Đình, ô to qua nhà gần phố kinh doanh, diện tích 63m², 5 tầng, LH 0946963988
9.9 tỷ63 m²6 pn4 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
Cao Thị Minh Hồng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
4Bán nhà Cầu Giấy, 40m2 x 5 tầng , nở hậu , ngõ rộng thông nhiều phố, kinh doanh tốt - 3,3 tỷ
3.3 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Minh Tuấn
9Nhà ngõ phố Thái Thịnh, 50m2 * 5 tầng, lô góc, nhà của kĩ sư thiết kế, full đồ chỉ nhỉnh…
Thỏa thuận50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLe quoc cuong
1Bán nhà Đại Từ Hoàng Mai, nhà xây chắc chắn, ba gác tránh, gần hồ điều hòa, 43m² 4 tầng,…
4 tỷ43 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộilê ái ly
4Ngay ngã tư sở mặt ngõ kinh doanh lô góc ngõ thông 30m ra mặt phố lh 0378431960
Thỏa thuận45 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộivũ văn lộc
1Bán nhà Nguyễn Văn Cừ, 83m, mặt tiền 6.2m, ô tô vào nhà sổ chính chủ
8.9 tỷ83 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiNGUYỄN THU HƯỜNG
1Bán nhà mới đẹp Trần Duy Hưng mặt tiền rộng, gần phố lớn, lô góc 2 thoáng, ngõ thông
5.1 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Thanh Vân
3Nhà lô góc thoáng sáng vĩnh viễn, ô tô tránh 20m ra mặt phố Phùng Hưng , giá 4,4 tỷ đồng
4.4 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Chí Linh
6Bán nhà biệt thự 3 tầng ngay phố Đinh Công Hạ khu dân cư đông
Thỏa thuận200 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyen huu viet anh
6Bán nhà riêng Cổ Nhuế sổ đỏ nở hậu, ngõ rộng thông thoáng, khu an ninh, giá đầu tư
2.5 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Vũ Hải
4Bán nhà Nguyễn Khuyên. Lô góc, kinh doanh lớn. 50m, giá bán 10.xx tỷ lh 0849030588
Thỏa thuận50 m²Quận Hà Đông, Hà Nộinguyễn tiến dũng
1Bán đất tặng nhà mặt ngõ Đội Cấn, ngõ thông, kinh doanh, ô tô vào nhà, DT 90m2 x MT 6.8m, 12.2tỷ
12.2 tỷ90 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPHẠM HỒNG SƠN
3R7 bán nhà Minh Khai, qua vietnam du lịch, dt 62m2, giá bằng vé máy bay cho gd R7, 6 tỷ hơn
Thỏa thuận62 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiQuach van Thao
8Bán nhà Kim Giang, Hoàng Mai 48m2 x 4 tầng, MT 3.5m, chỉ 5.6 tỷ. Alo em Lan 24/24h 0975258510
5.6 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
7Cần Bán nhà Đường Ngọc Hồi diện tích 33m2 x 4 tầng giá bán chỉ 3.25 tỷ
3.3 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLương văn Tú
4Hơn 4 tỷ DT 42m2 nhà đẹp ngã tư Sở gần phố ngõ 3 gác 4PN full nội thất
4.5 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Khúc Thanh Thủy
1Bán nhà Đàm Quang Trung, nhà đẹp ở ngay, 2 thoáng vĩnh viễn, ô tô qua cửa.
3.7 tỷ36 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNGUYỄN THU HƯỜNG
5Bán nhà Đội Cấn lô góc 3 mặt thoáng, ô tô vào nhà giá bán 12.2 tỷ lh 0862081282
12.2 tỷ87 m²2 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPHÙNG NGỌC BÍCH
6Bán nhà Quận Đống Đa, ngõ thông, kinh doanh giá tốt, ô tô đỗ cổng, yên tĩnh, lh 0944845195
4.8 tỷ4 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiKhanh
1Nhà căn góc Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm DTSD 45m² x 5 tầng nhỉnh giá 6 tỷ đồng
Thỏa thuận42 m²6 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộiminhhue2112
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
