Nhà Hot, sổ riêng, Quận Hà Đông ô tô đỗ cửa, diện tích sử dụng 50m2, 4 tầng, giá 5.85 tỷ
5.9 tỷ50 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn Long
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.840 tin rao
1Bán nhà siêu phẩm Văn Quán, Hà Đông diện tích sử dụng 50m2, giá 3.95 tỷ
Thỏa thuận50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhạm Thị Trang
1Nhà Trần Phú Hà Đông DT 20m² x 2 tầng, MT 2,8m, giá 1,5 tỷ đồng
1.5 tỷ20 m²2 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHang0988183187
4Bán nhà HAI BÀ TRƯNG phân lô ô tô kinh doanh: 55m, 5 tầng,mMT mt 4.5, giá nhỉnh 8 tỷ.
8.5 tỷ50 m²6 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyên thanh thuy
5Siêu phẩm nhà Yết Kiêu Q.Hoàn Kiếm 60m² x 6 tầng, nhỉnh 10 tỷ đồng
10.5 tỷ60 m²7 pn5 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiNguyễn Đình Nhân
2Bán nhà đẹp ở ngay Nghĩa Lộ DTSD 53m² x 2 tầng 4,2m mặt tiền giá ngon 2,8 tỷ đồng
2.8 tỷ53 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Quang Linh
3Bán nhà đẹp 5 tầng Xuân La gần hồ sát chợ ngõ thông giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.8 tỷ52 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiLê Kim Dung
1Bán gấp nhà Vĩnh Hưng thuộc lô góc 2 mặt, diện tích 35m² x 5 tầng, ngõ ba gác phi, giá 3,5 tỷ…
3.5 tỷ35 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Khoa
7Bán nhà Bằng Liệt, Hoàng Mai DT 37m² x 4 tầng, giá chỉ 3,45 tỷ đồng LH 0975258510
3.5 tỷ37 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
3Siêu phẩm nhà hiếm Ngọc Thụy sân rộng ô tô đỗ cổng diện tích sủ dụng 40m²
3.7 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thu
3Siêu phẩm nhà phố Kim Ngưu Hai Bà Trưng, DTSD 39m² giá chỉ 4,8 tỷ đồng
4.8 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTô Đình Thuận
8Bán nhà Kim Giang, Hoàng Mai DT 35m² x 2 tầng giá hời chỉ 3,1 tỷ đồng LH 0975258510
3.1 tỷ35 m²2 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
3Trần Bình nhà đẹp vào ở luôn, tặng nội thất diện tích 28m² x 5 tầng giá bán 2,3 tỷ
2.3 tỷ28 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiThu An
1Nhà PL khu vực cực hiếm thông thoáng trước sau ô tô đỗ cổng nhà mới 100%
Thỏa thuận55 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiCỒ THỊ HÀ
4Bán nhà Đại Mỗ, Phân lô ô tô, Ngõ thông, Kinh doanh, Hướng trọn tiện ích LOUIS CITY Đại Mỗ.
5 tỷ48 m²4 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hồng Minh
2Nhà đẹp Lê Trọng Tấn Hà Đông mặt gần phố ngõ ô tô tránh nhau mặt tiền rộng kd thuận tiện
4.4 tỷ47 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Gia Long
5Bán nhà riêng Quận Cầu Giấy diện tích 50m² x 5 tầng, MT 4m giá bán chỉ 5,5 tỷ đồng
5.5 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Hoàng
3Bán nhà phố Ngọc Hà, Ba Đình, HÀ Nội, HIẾM, ở yên tĩnh, 75m, mặt 7m, chủ nhà cần bán
17.2 tỷ75 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Bùi Thông
1Cần bán nhà Thanh Xuân 38m 4 tầng, ngõ sh tránh nhau, giá chỉ 3,1 tỷ
3.1 tỷ38 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiVương Thị Huyền
5Bán nhà Phạm Ngọc Thạch ngõ to thoáng rộng cách ô tô tránh chỉ 20m giá 3,8 tỷ đồng
3.8 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Anh Tuấn
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
