5
Nhà mới xây 100%, DT 43m², kết cấu 4 tầng, gần Phố Trương Định giá 4 tỷ đồng
4 tỷ43 m²4 pn
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Huyền Trang
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.840 tin rao
1Bán nhà 28 ngõ 109 Trường Chinh, view đẹp, vỉa hè, ô tô tránh, DTSD 45m², giá 8,45 tỷ đồng
8.5 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hưng
Bán nhà ngõ Trương Định, căn lô góc, sân vườn thoáng mát tài vượng phát 39m² 3,15 tỷ đồng
3.2 tỷ39 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHưng thổ cư
3Bán nhà ngõ Thuỵ Khuê, diện tích 58m², giá 6,5 tỷ đồng mặt tiền 3,5m ô tô đỗ
6.5 tỷ58 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiKim Hồng
6Bán nhà Hoàng Mai DTSD 38m² x 4 tầng, mặt tiền 3,1 m, chỉ 4,2 tỷ đồng Alo em Lan 24/24h
4.2 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộinguyenxuanlanCần bán nhà riêng tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Quận Long Biên, Hà Nội
4.3 tỷ89 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiThu Phương
5Vị trí siêu đẹp !!! 20 m ra đường Khuất Duy Tiến, khu vực Thanh Xuân 45m2x6T 7.75 tỷ.
7.8 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tiến Hùng
2Bán nhà Lĩnh Nam, nhà đẹp, ô tô đỗ cửa, diện tích 53m2, 5 tầng, giá 3,65 tỷ
3.7 tỷ53 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Tiến Lộc
3Bán nhà Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm, gần phố 3PN, ngõ 3m nhà đẹp ở luôn
3.7 tỷ35 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVũ Thế Xây
3Bán nhà 5 tầng ngõ ô tô phố Trường Chinh, full nội thất giá bán 3.8 tỷ khu dân cư đông
3.8 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLÊ TRỌNG NGHĨA
4Hơn 3 tỷ có nhà Hà Đông 35m² ngõ nông rộng thoáng trước sau gần phố sổ đẹp
3.2 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiMinh Dong
5Bán nhà Nam Từ Liêm Hà Nội căn lô góc ngõ rộng nhà thiết kế sang trọng, xem là thích
4.2 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Bền
5Siêu phẩm nhà trung tâm Hồ Tùng Mậu giao điểm 3 Quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm
6.8 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVương Đình Dũng
3Bán căn nhà riêng Hà Trì Quận Hà Đông DTSD 35m² đúc 5 tầng – 3 PN giá bán chỉ 3,25 tỷ đồng
3.3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVu Linh
5Bán nhà Phạm Văn Đồng cực gần phố ngõ thẳng 36m², 5 tầng đúc, giá nhỉnh 3 tỷ đồng
3.7 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tâm
5Nhà hiếm Trần Cung Cầu Giấy nhỉnh giá 5 tỷ đồng, vài bước ra phố, thích hợp đầu tư
5 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Minh Tuấn
5Bán nhà chính chủ Tân Mai, Lô góc 5 tầng, ô tô đỗ cửa, kinh doanh sầm uất giá lại rất…
3.9 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ ngọc Thu
3(59tr/m) Bán nhà hồ Tai Trâu, Ngọc Lâm giá 3.35 tỷ, 56m2, Nhà vuông, Thanh khoản tốt
3.4 tỷ56 m²Quận Long Biên, Hà NộiHà Quang Anh
1Trung tâm Đống Đa mặt gõ nhà đẹp 6 phòng 2 mặt thoáng, khu an sinh tuyệt vời
Thỏa thuận64 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thành Hải
3Cần bán gấp nhà Hoàng Mai, ô tô đỗ cổng full nội thất dtsd 48m2, mt 3.5m
3.6 tỷ48 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng thị tứ
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
