3
Bán nhà Kim Giang, diện tích 30m2, 5 tầng đúc 2 bước ra phố, sổ đỏ chính chủ
2.9 tỷ30 m²3 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Cao Xuân Sơn
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.747 tin rao
Bán nhà Hai Bà Trưng: 45m2x3 tầng về ở ngay, tiện ích vô vàn. LH: 0398522232
Thỏa thuận45 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyễn ngọc diễm
3Bán nhà Hoàng Quốc Việt, diện tích sử dụng 62m2, 7 tầng, thang máy, kinh doanh
11.6 tỷ62 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Trung Kiên
4Nhà mặt ngõ Nguyễn Lương Bằng, ô tô tránh, cách phố 30m kinh doanh đỉnh, giá tốt
8.8 tỷ92 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hoài
2Bán nhà Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân ô tô đậu trước cửa 5 tầng, 33m, giá 4,55 tỷ
4.6 tỷ33 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Văn Hải
5Bán nhà gần ngõ 178 Thái Hà của rất hiếm cách ô tô 30 m giá tốt đầu tư sinh lời
6.9 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNgô Văn Quỳnh
4Chính chủ, nhà riêng rất mới, ở ngay, Quan Nhân, dtsd 30m2 5 tầng, gần phố, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNam Hoài LêKim Mã vị trí siêu đẹp giá bán chỉ 6.2 tỷ tương lai rạng ngời đúc 4 tầng, liên hệ 0337177886
6.2 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Hùng Cường
2Bán nhà khu VIP hẻm 8m Lê Văn Quới, diện tích 65m2, khu dân trí giá chỉ nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ65 m²3 pn3 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiTrần Huỳnh
1Bán nhà Nguyên Hồng, ngõ hai ô tô tránh nhau, nhà xây 5 tầng, giá chỉ 5.2 tỷ
5.2 tỷ50 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiLê Mạnh Cường
2Bán nhà đẹp tại Quận Thanh Xuân, ngõ rộng, xe máy trách, diện tích 38m2, giá 3.3 tỷ
Thỏa thuận32 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộinguyễn văn vang
3Bán nhà nguyên căn Cầu Giấy diện tích 50m2, ô tô 15m, giá bán chỉ 5.3 tỷ ngõ nông
5.3 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thế Anh
5Nhà mặt ngõ Vĩnh Hưng Hoàng Mai 38m ô tô tránh, kinh doanh giá bán 2.63 tỷ
2.6 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLục Khải Sơn
3Bán gấp nhà chùa Hà 5 tầng về ở luôn, diện tích 34m2, giá chào 3 tỷ, sổ sẵn, bàn giao ở ngay
3 tỷ34 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiXuân Tùng
8Bán nhà đẹp 5 tầng thiết kế nội thất sang trọng cách phố Bạch Mai chỉ 50m, giá bán 4.65 tỷ
4.7 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Văn Bảo
1Bán nhà tại Lê Trọng Tấn Quận Hà Đông, giá bán 3 tỷ, kinh doanh sầm uất, khu dân cư
395 triệu31 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLý Phương LinhBán nhà gần Trúc Khê Quận Đống Đa, mới đẹp giá bán chỉ 5,2 tỷ có thương lượng
5.2 tỷ43 m²Quận Đống Đa, Hà NộiVăn Dương
7Bán nhà Bằng A, diện tích sử dụng 92m2 x 4 tầng, mặt tiền 6,5m, giá 9.2 tỷ Hoàng Mai
9.2 tỷ92 m²6 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
4Bán nhà Hoàng Đạo Thành ô tô đỗ trước cửa nhà ngay đêm đầy đủ công năng nhỉnh giá 7…
7.2 tỷ59 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiMai Hồng Duyên
5Siêu phẩm nhà Triều Khúc lô góc ô tô qua nhà DT 45m² x 5 tầng giá 5,58 tỷ đồng
5.6 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Vũ Thanh Diệp
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
