1
Bán nhà phố Ngọc Thuỵ, Long Biên, Hà Nội. Diện tích 40m2, xây 4.5 tầng chắc chắn.
4.5 tỷ40 m²4 pn4 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Bui Thanh Hai
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
11SỞ HỮU NGAY NHÀ ĐẸP CHỈ VỚI GẦN 5 TỶ ĐỒNG PHỐ VŨ TÔNG PHAN 56M² - NỘI THẤT SANG TRỌNG
5 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Thu Trang
8Tôi chính chủ cần bán nhà Vạn Kiếp Hoàn Kiếm diện tích 130m2 đúc kiên cố 8 tầng
45 tỷ130 m²10 pnQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiNguyễn Đức Thành
Cần bán nhà quận Hai Bà Trưng, Đại La diện tích sử dụng 21m2, 4 tầng, 2.55 tỷ.
Thỏa thuận21 m²4 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Thu Trang
3Bán nhà 5 tầng kiên cố gần Tây Hồ gần phố 3 gác đỗ cửa, liên hệ 0916958866, sổ sẵn
4.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Quốc Việt
5Bán nhà mặt ngõ Trần Phú Quận Hà Đông, diện tích 44m2, 4 tầng giá bán 4.8 tỷ, vào ở ngay
4.8 tỷ44 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiHoàng Thị Trà Giang
4Bán nhà phố Đội Cấn, Quận Ba Đình, diện tích 52m2, giá bán 6.2 tỷ, sổ đỏ chính chủ
6.2 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Mạnh Tú
3Bán nhà Thanh Xuân, 7 tầng thang máy, thiết kế châu Âu, ô tô tránh, dt 40m2, giá thương lượng
8.8 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Thị Thùy
4Thanh khoản nhanh Chung cư Mini Đẹp Sang Xịn giá 8,2 tỷ Dòng tiền 500tr/năm Dường Láng - Đống
8.2 tỷ67 m²9 pn10 wcQuận Đống Đa, Hà NộiBùi Tiến Nam
5Nguyễn Văn Cừ dtsd 58m2, 6 tầng, giá bán 7.X tỷ đường thông ô tô 7 chỗ vào nhà
7.6 tỷ58 m²5 pn6 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐinh Thị Thoa
6Nhà Yên Nghĩa 31m²x4 tầng, ô tô đỗ cửa chỉ với 1,99 tỷ
2 tỷ31 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoàng Thị Trà Giang
5Nhà đẹp gần phố ở luôn gần chợ, trường, trạm ô tô đỗ cổng an sinh cực tốt
3.4 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNgô Đức Luân
4Bán nhà mặt ngõ quỳnh, kinh doanh cực tốt, ô tô qua lại, mặt tiền 5,2m, giá tốt
8 tỷ42 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộitrương đức tinh
5Bán nhà xây mới 7 tầng thang máy ngõ nông, oto 7 chỗ vào nhà phố Lê Đức Thọ - gần SVĐ Mỹ…
12.8 tỷ50 m²4 pn6 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Anh Sơn
6Bán nhà 4 tầng 107m2 ngõ 445 Lạc Long Quân ô tô tránh giá 14,6 tỷ. LH 0912442669
14.6 tỷ107 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
5Bán nhà Văn Quán 4 chỗ vào nhà thoải mái siêu đẹp ở luôn, dtsd 45m2, 5 tầng, giá 5,x tỷ
6 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Kim Hoàn
1Bán nhà Xuân La, ngõ ô tô, diện tích sử dụng 45m2, 5 tầng, giá bán 4.8 tỷ sổ sẵn
4.8 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị Tố Uyên
1Bán nhà Thụy Phương, ô tô tránh thoải mái, diên tích 60m2, giá bán 3.6 tỷ
3.6 tỷ60 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Minh Các
4Nhà mới giá rẻ Lạc Long Quân 40m x 5 tầng, mặt tiền 4,5m, ngõ thông, Gara, giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Tố Uyên
8Bán nhà nguyên căn ngõ 344 Ngọc Thuỵ Quận Long Biên, còn mời, vào ở được ngay
3.5 tỷ34 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiChu Đức Thắng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
