5
Chính chủ: Bán nhà 35m2, 6 tầng, thang máy, Ở - Kinh doanh tốt, ngõ 79/40 Dương Quảng Hàm, Cầu…
Thỏa thuận35 m²5 pn
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Quang và Cộng sự
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
5Chính Chủ Cần bán gấp nhà dân xây38.5m2 Nhà 3 tầng tổ 11 yên nghĩa, giá 3ty150tr
3.2 tỷ38 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Đặng Viết Thuần
3Bán nhà khu Vĩnh Phúc Ba Đình nguyên căn rộng 51m2 giá bán chỉ 6,7 tỷ, sổ sẵn
Thỏa thuận51 m²Quận Ba Đình, Hà Nội
Vũ Nguyên Hồng
7Bán Nhà Phố Lạc Long Quân, Tây Hồ, Ô Tô Cách 20M, diện tích 35m2 5 tầng, giá 4.45 Tỷ
4.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Vương Việt Trọng
1Cần bán gấp nhà phố Nguyễn Văn Cừ, 5 tầng, full nội thất giá bán 6.8 tỷ, lh 0966396167
6 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiPHAN THI NGUYET
3Bán nhà Hoàng Hoa Thám Đội Cấn Ba Đình 5 tầng 4 phòng, giá 3.2 tỷ, sổ chính chủ
3.2 tỷ28 m²4 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHà Tuyết
Bán nhà xây sẵn phố Thượng Thanh, 40m2, 5 tầng, ngõ thông, 3,3 tỷ
3.3 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTạ Minh Đức
4Bán gấp nhà mặt ngõ chính chủ kinh doanh đỉnh ô tô đậu giá bán 11.2 tỷ, có thương lượng
11.2 tỷ52 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộimai văn hải
10Nhà đẹp nhất quận Hoàng Mai, Nguyễn An Ninh 41m2 x 5 tầng mặt tiền 5.8m cực đẹp, chỉ 5,5 tỷ
5.5 tỷ41 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTRẦN NGỌC HÀ
9Bán nhà 4 tầng 99m2 lô góc ô tô tránh ngõ An Trạch 1 giá 17,5 tỷ. LH 0912442669
17.5 tỷ99 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
8Bán gấp nhà nguyên căn 5 tầng ô tô đỗ cửa đầy đủ nội thất giá 9.6 tỷ, có thương lượng
9.6 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộimai văn hảiBiệt thự Thuỵ Khuê thông Võng Thị đi bộ ra hồ Tây, view đẹp đáng sống,, đúc 3 tầng kiên…
4.7 tỷ59 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Phan Tuấn Khanh
1Cần bán nhà Ngô Thì Sĩ, Quận Hà Đông, diện tích sử dụng 30m2, 6 tầng, giá bán 4.5 tỷ
Thỏa thuận30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Quang LinhCc bán nhà 4 tầng ngõ 146 đường 19/5 Văn Quán, Hà Đông dt 50m, mt 4m giá bán 4,6 tỷ
Thỏa thuận50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiThị Tuệ Minh Đỗ
5Cần bán gấp nhà phố HỒNG TIẾN, nhà mới 100%, full nội thất liên hệ 0966396167
6.8 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiPHAN THI NGUYETVị trí ĐẸP, kinh doanh sầm uất sổ chính chủ, liên hệ 0936337268, giá đầu tư sinh lời
3.8 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Hương Linh
3Tân Xuân, Đông Ngạc,Bắc Từ Liêm,43m giá đẹp 3.05 tỷ ô tô tránh ba gác 10m, mua đất tặng nhà
3.1 tỷ43 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhùng Thị Điệp
5Bán nhanh nhà đẹp Hồ Tùng Mậu, chủ tặng 90% nội thất,chỉ 3.2 tỷ.....
3.2 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Ngát
4Bán nhà khu phân lô Vip Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, 55m2 x 4 Tầng, mt 5m, giá 14.6 tỷ
1.5 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Văn TiếnBán nhà Thụy Phương, Từ Liêm, nhà đẹp xây kiên cố, ngõ oto vào nhà, 42m2, giá nhỉnh 4.6 tỷ.
4.6 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộidung lưu thị mai
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
