4
Nhà mới đẹp ô tô đỗ cửa kinh doanh Mỹ Đình 45m x 5 tầng. MT4m. Giá: 5.9 tỷ lh 0836797686
5.9 tỷ45 m²4 pn4 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Ngọc Duyên
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
5Bán nhà phố đẹp Đặng Thai Mai- Tây Hồ có 10 tầng THANG MÁY, MT9.5m, giá 80 tỷ - SĐCC.
80 tỷ200 m²10 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Thị Thu Trang
7Bán nhà trong ngõ 22 Tôn Thất Tùng giá 8 triệu/tháng, khu dân trí cao, giá tốt
2.2 tỷ24.5 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Tất Thảo
1Lô góc ngõ rộng thoáng, giáp công an phường Dương Nội hàng xóm văn minh, giá tốt
Thỏa thuận33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐặng Thị Thúy Quỳnh
3Phân Lô Nguyễn Văn Cừ ô tô Fadin đỗ cổng,tặng toàn bộ nội thất, DT 46m2,5 tầng, gần 4 tỷ
4 tỷ46 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrịnh Thị Yên
5Nguyễn Sơn, khu Vip hàng không 31m2, giá bán 5.9 tỷ nhà mới đẹp đúc 5 tầng thoáng
5.9 tỷ31 m²Quận Long Biên, Hà Nộiquan66
Nhà nghệ thuật gia phố Quan Nhân cần sang nhượng, mặt tiền 5,3m, giá 4,x tỷ
4.1 tỷ40 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nộitrần văn huân
1Bán nhà ngõ Hồ Tùng Mậu, full nội thất ô tô đỗ cổng, giá bán nhỉnh 2 tỷ, sổ đỏ chính…
2.8 tỷ32 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộitrần hưởngChủ nhà gửi bán căn ngõ Hạ Đình giá bán 5,9 tỷ, thương lượng, liên hệ 0394971883
5.9 tỷ39 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộimai văn hải
1Bán gấp nhà Đường Đức Thắng, ô tô đỗ cửa 48m2, 2 tầng, mt 4.12m giá 3 tỷ
3 tỷ48 m²2 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Xuân Đạt
1Bán nhà 5 tầng 65m2 mặt ngõ Ngọc Lâm, ô tô tránh, có thang máy. Giá chỉ 13.8 tỷ.
13.8 tỷ65 m²6 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Thu Huyền
7Bán nhà Ngọc Thuỵ lô góc thoáng sáng, ô tô đỗ cửa ngõ rộng, dtsd 30m2, gía 3.65 tỷ
3.7 tỷ30 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Ngọc Thật
6Bán nhà nguyên căn mới phân lô Lò Đúc, Quận Hai Bà Trưng, 5 tầng, giá bán hơn 5 tỷ
Thỏa thuận43 m²4 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiMR KHÔI - THỔ CƯCần bán nhà đẹp sang thuận tiện nhất, pháp lý rõ ràng, khu vực an ninh tốt, dân trí cao
5.5 tỷ46 m²Quận Tây Hồ, Hà Nộilê văn thậtBán nhà phố Ngọc Hà 20M Ra hồ ôtô tránh 5phút ra Lăng Bác 57M2 MT 8M giá 6.2 tỷ
6.2 tỷ57 m²Quận Ba Đình, Hà NộiTrần Minh HùngBán nhà phố Trương Định Tương Mai gần phố diện tích 42.9m2, 5 tầng giá bán nhanh 2.78 tỷ
2.8 tỷ42 m²6 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenhoan
5Nhà đẹp Ngọc Thụy - Long Biên- Mặt ngõ thông, ô tô tránh, diện tích 58m2, giá nhỉnh 3 tỷ
3.5 tỷ58 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Thu HằngChính chủ bán nhà - La Khê giá bán chỉ 6.5 tỷ, 3 tầng, mặt tiền 6m liên hệ 0977392286
6.5 tỷ54 m²4 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn anh TuấnBán nhà Thụy Phương rộng 35m2 5 tầng đúc chủ xây, giá bán 2.5 tỷ ô tô chạy vòng quanh
2.5 tỷ35 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLương Như Huy
1Bán nhà Mỹ Đình Từ Liêm, lô góc, 2 mặt thoáng, 42M, 4T, 3.95 tỷ (có TL)
4 tỷ42 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Sỹ Tuấn
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
