11
Xuân Đỉnh công viên Hoà Bình, siêu thị, diện tích 35m2, 5 tầng, ô tô đỗ cửa, nhà ngõ to
4.1 tỷ35 m²
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Tiến Đạt
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
7Bán gấp nhà đường Láng, Đống Đa, ô tô kinh doanh, mặt ngõ thông, sổ chính chủ, giá tốt
6.9 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Trọng Hoàn
Bán nhà trung tâm Đống Đa nhà mới ô tô đỗ gần sổ chính chủ liên hệ 0838866879
4.4 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà Nộiphùng nhật98
5Hiếm Giá Ngõ nhà Mặt Phố 94 Tân Mai 70m2x 4t Tiện ích đầy đủ bán kính 500m Rẻ hơn TT 200tr
6.9 tỷ70 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Quang Tùng
4Bán nhà ô tô đỗ cửa 30m ra phố dtsd 34m2, 5 tầng mt 3.7m, giá bán 4.5 tỷ, Nguyễn Văn Cừ
4.5 tỷ34 m²3 pnQuận Long Biên, Hà Nội
Trần văn Thành
1Bán nhà nguyên căn Vân Canh, cực gần ô tô dtsd 40m2, 4 tầng, giá 2.5 tỷ, lh 0938191986
2.5 tỷ40 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiVũ Tiến Tá
4Bán nhà Khâm Thiên DT 40m2, 2 tầng, MT 3,3m, 2,92 tỷ trung tâm Quận hai mặt ngõ tiện ích nhiều
2.9 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Kim Chung
5Bán nhà Mỹ Đình, diện tích 35m2, MT 4m, 4 tầng giá bán 3 tỷ bàn giao có sẵn nội thất
3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHuyền Trang
2Bán Gấp nhà mặt ngõ Ngọc Lâm (Long Biên), ô tô, kinh doanh mặt tiền 4m, nhỉnh 3 tỉ
3.3 tỷ20 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiThảo Vân
1Bán nhà ngõ ô tô tránh 4 tầng lung linh sổ hoa hậu giá bán chỉ 3.25 tỷ, sổ sẵn, lh 0966509898
3.3 tỷ20 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Trọng Bình
3Cần Bán Nhà Mỹ Đình 130m2 Mt4.5m Cho thuê 50tr/th Ô tô vào nhà 15 tỷ
15 tỷ130 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đức Thổ Cư HN
3Phân lô ô tô qua gần phố kinh doanh dtsd 58m2, 4 tầng giá bán 7.25 tỷ Nguyễn An Ninh
7.3 tỷ58 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần văn ThànhBán nhà riêng phố Mỹ Đình trung tâm Q Nam Từ Liêm, 3 bước ra phố, dt 40m2.
3.8 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Minh
3Nhà đẹp Khương Trung 54 m, 4 tầng, mt 4.8 giá 6.2 tỷ, sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch
6.2 tỷ54 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Bích
1Bán Nhà trong ngõ Thụy Khuê - Tây Hồ diện tích sử dụng 37m2, giá bán 4.1 tỷ (Mã c1)
4.1 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiDuy Hợp
5Cần bán nhanh, mặt ngõ Trương định, 40m2, 5 tầng, MT 5.8m, giá chỉ 6,65 tỷ, kinh doanh tốt
6.7 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLe Duc Toan
2Cần bán nhà Nguyễn Văn Cừ Long Biên Kinh Doanh ô tô 28m 4 tầng, giá bán chỉ 3 tỷ
3.1 tỷ28 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn lợi
3Bán nhà Kim Giang, diện tích sử dụng 33m2, 4 tầng, mặt tiền 3m, giá bán chỉ nhỉnh 3.1 tỷ
Thỏa thuận33 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hoàng Hưng
5Bán nhà Tam Trinh, giá bán chỉ 2,95 tỷ, lô góc, ba gác đỗ cửa nhà mới, gần phố, vị trí đẹp
3 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLại Hông Ân
4Bán nhà mặt ngõ 3 Phúc Tân, Hoàn Kiếm, Hà Nội dt 32m2 4 tầng giá 4 tỷ 95, lh 0911229381
5 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà Nộivũ hưng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
