3
Bán nhà Thanh Xuân, 5 tầng, cách mặt phố chỉ 40m, tặng toàn bộ nội thất sang trọng
3.8 tỷ36 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Chu Hồ Phi
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
10Bán nhà đẹp full đồ ở luôn ngõ 360 Xã Đàn 5 tầng diện tích sử dụng 28m2 giá 3,6 tỷ
3.6 tỷ28 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
9Bán nhà PL ô tô 91 Nguyễn Chí Thanh 37m2 x 7 tầng thang máy giá 14,8 tỷ. LH 0912442669
14.8 tỷ37 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đăng Hà
5Bán nhà nhỏ tiền Hưng Phúc, diện tích 31m2, cách 30m ô tô, đúc 4 tầng giá bán 2.55 tỷ
2.6 tỷ31 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần văn Thành
6Nhà đẹp Mỹ Đình cần tìm chủ mới diện tích sử dụng 40m2 đúc 5 tầng giá bán chỉ 4.55 tỷ
4.6 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộitoan duong
5Bán nhà Xuân Đỉnh sánh ngang biệt thự phân lô mặt tiền gần 4m, 5 tầng, nhỉnh 6 tỷ, đón…
6.4 tỷ43 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
BDS TRUNGLAND
1Nhỉnh 3 tỷ, sở hữu nhà Cầu Giấy lô góc, gần hồ,ngay khu mua sắm sầm uất, vị trí rất…
3.4 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Công Thành
5Nhà đẹp Khương Trung- nở hậu- vị trí đẹp, ngõ đẹp, sổ đẹp, ở luôn, full nội thất.
3.9 tỷ41 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHồ Thị Hương Thuỷ
5Chính chủ bán gấp nhà Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, Mặt tiền kinh doanh tấp nập, 8,45 tỷ
8.5 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Thơm
Bán nhà Văn Quán ngõ ô tô vào nhà view trước nhà thoáng vĩnh viễn, an ninh, yên tĩnh
5.5 tỷ39 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thành Long
1Bán nhà Nguyễn Văn Linh -Thạch Bàn Lông Biên hà Nội diện tích sử dụng 30m2
2.8 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhan Thúy Hiền
1Tôi cần bán nhà diện tích sử dụng 50m2 tại phố Thái Hà khu dân cư đông đúc
7.7 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộihoàng nam
4Bán nhà phố Võng Thị Tây Hồ 150m, 8 tầng, mặt tiền 8m, giá bán chỉ 29 tỷ sổ đỏ chính chủ
29 tỷ150 m²29 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Thị Thu TrangBán nhà riêng (chính chủ), nhà số 12, ngõ 86 Hào Nam, Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội
7.3 tỷ63 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Duy ThắngHiếm Bán gấp nhà đẹp 29m ở ngay Thái Thịnh Đống Đa 3 bước chợ oto ngõ nông rộng nhỉnh 2…
2.2 tỷ29 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Viết Tùng DươngNhà mới Nam Dư ô tô trước cách nhà 30m diện tích 35m 4 tầng mt 3,5m giá bán 2.85 tỷ cực rẻ
2.9 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiLê thị hà
4Giá nào cũng bán nhà Khương Đình, siêu đẹp 61m, giá bán 6.2 tỉ ô tô quay đầu
6.2 tỷ61 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Bích
4Bán gấp nhà Khương Đình, siêu đẹp 61m, khu dân trí cao giá bán 6.2 tỷ, ô tô quay đầu
6.2 tỷ61 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Bích
4Giáp Nhị Thịnh Liệt ngõ rộng hơn phố ô tô tải tránh 20m, giá 3.85 tỷ 5 tầng, mặt tiền 4m
3.9 tỷ36 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần văn Thành
3Bán nhà Phúc Đồng ngõ ô tô vào diện tích 35m2, mặt tiền 3.5m vào ở sướng, giá 3.05 tỷ,…
3 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Đặng Đức Khôi
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
