4
Bán đất chính chủ tại tổ 9 Việt Hưng, 36m2, lô góc, ngõ hơn 2m. Sát Vinhome Harmony Long Biên
2.2 tỷ36 m²1 pn1 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Lê văn Minh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
4Bán nhà ngõ ô tô tránh phố Nguyễn Khánh Toàn dt 225m2 giá 38,4 tỷ. LH 0912442669
38.4 tỷ225 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
3Siêu phẩm lô góc Kim Giang lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn, thang máy lh 0974813226
6.4 tỷ32 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Bích
1Bán nhà Chiến Thắng, Quận Hà Đông, sổ đỏ đầy đủ, giá tốt đầu tư, pháp lý chuẩn
3.2 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiBa Hong Tuan
1Bán nhà nguyên căn đẹp xây chắc chắn gần phố diện tích 30m2, giá bán 2.8 tỷ, vị trí đẹp
2.8 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Đức Điệp
6Bán nhà Tây Trà Nam dư thông số vàng gần phố 20m Vành Đai 3, dt 50m 4 tầng my 4.5m, giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần văn Thành
1Nhà Bồ Đề ngõ rộng, thông 2 đầu, tuyệt tác của sự kết hợp kiến trúc và thẩm mỹ
6.9 tỷ44 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiNGUYỄN THU HƯỜNG
3Siêu phẩm Lạc Long Quân đỉnh cao diện tích 68m2, 6 tầng mặt tiền 4.1m, giá 16.7 tỷ
16.7 tỷ68 m²5 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Đức
1Bán nhà 35m2 Đường Giáp Bát, Phường Tân Mai, Hoàng Mai chỉ 3 tỷ nhà đẹp sát phố
3 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Sơn
6Bán nhà Ngọc Hà - Gần Lăng Bác. Rất gần ô tô khu dân trí cao, ô tô đỗ gần giá đầu tư…
5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiLê Thị Thu Phương
5Bán nhà Mỹ Đình, đúc kiên 5 tầng nội thất, 50m ra phố, giá bán 3.x tỷ nhỏ, sổ đỏ đầy…
Thỏa thuận35 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
ĐỖ TRUNG KIÊN
4Bán nhà riêng phố Kim Ngưu thang máy dòng tiền 80tr/tháng - 20p dtsd 85m2, giá 11.8 tỷ
11.8 tỷ85 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thu Trang
3Bán nhà riêng Phố Nguyễn Chính, quận Hoàng Mai ngõ 3 gác tránh, kinh doanh tốt.
4 tỷ30 m²6 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộiđỗ cường
4Chỉ 4,2 tỷ, nhà 40m mặt ngõ kinh doanh mọi mặt hàng, đường rộng ô tô tránh
4.2 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Trần Kim Toàn
1Chủ nhà Anh Quốc bán nhà Bồ Đề, vị trí đẹp, dân trí cao, an sinh tốt.
3.7 tỷ35 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNGUYỄN THU HƯỜNG
5Bán gấp nhà Doãn Kế Thiện, sổ đỏ chính chủ dt 52m2 3 tầng, giá 5.7 tỷ liên hệ 0969541111
5.7 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrịnh Thanh Tùng
8Cần Bán Nhà Gấp Tại Kim Giang Khu Phố Vip Ô Tô Đỗ Cửa , Cách 1 Nhà Ra Mặt Phố Ô Tô Tránh Nhau
5.2 tỷ35 m²2 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đức Thiện
Bán nhà Cổ Nhuế diện tích sử dụng 38m2 5 tầng 3 thoáng nhà mới, ô tô giá bán chỉ 3.3 tỷ
3.3 tỷ38 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộinhung
11Bán nhà riêng diện tích sử dụng 32m2 chính chủ ở Ngõ Cẩm Văn, Đống Đa, Hà Nội
2.9 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
uyen277Chính chủ cần bán nhà nguyên căn đẹp 8 tầng từ liêm giá bán chỉ 10 tỷ, sổ hồng đầy đủ
Thỏa thuận86 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đăng Điệp
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
