3
Bán nhà đẹp tại Đông Tác Đống Đa, 9.4 tỷ, 87m2, 2 mặt tiền, 4 mặt thoáng, ô tô vào nhà
9.4 tỷ87 m²1 pn1 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Lê Việt Hùng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.842 tin rao
5Nhà đẹp Lê Trọng - Ngõ to gần phố - Khu vực dân trí cao giá bán chỉ nhỉnh 4 tỷ, sổ đỏ…
4.5 tỷ46 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiThu Trang
Cần bán nhà phố Mai Dịch, diện tích sử dụng 36m2, 3 tầng 1 tum, giá bán 3.7 tỷ sổ sẵn
3.7 tỷ36 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộinguyenvuong98
4Bán nhà Trần Quốc Vượng 35m2, lô góc, thang máy, nội thất hiện đại, giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiThúy Hằng
4Bán nhà Chu Huy Mân, Long Biên, ô tô đỗ cổng. Nhà đẹp 5 tầng, 32m2, Giá chỉ 3.3 tỷ
3.3 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLâm Trung Hiếu
5+ Bán gấp nhà phố Tân Mai, quận Hoàng Mai, ngõ thông Lương Khánh Thiện, Nguyễn Đức Cảnh,…
4.9 triệu60 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Quang Hưng
8Nhà Phố Nguyễn Khánh Toàn, Nghĩa Đô, Cầu Giấy, kinh doanh dt 110m, 7 tầng giá 26.5 tỷ
26.5 tỷ110 m²4 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Vương Việt Trọng
1Bán đất tặng nhà đẹp ở Quận Hai Bà Trưng, sổ đỏ chính chủ, đúc 4 tầng kiên cố, giá tốt
3.9 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Văn HưởngSiêu phẩm ngã Tư Sở nhà đẹp ở ngay, cách mặt phố ô tô tránh 30m, 3 phòng ngủ, giá tốt
3.3 tỷ36 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộiđậu tất thắng
2Chính chủ bán nhà Mỹ Đình 50m 5T Ôtô đỗ, LÔ GÓC giá 3,55 tỷ LH 0356686387.
3.6 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn văn chơn
8Nhà mới xây siêu hiếm tại Thái Hà mặt tiền siêu rộng 20m ra mặt ngõ oto giá bán 6.85 tỷ
6.9 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiBùi Quốc Huy
8Nhà Mới Đẹp Phố Đội Cấn, Ba Đình diện tích sử dụng 35m2 5 tầng, giá bán chỉ 3.6 Tỷ
3.6 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVương Việt Trọng
3Bán nhà Ngọc Trì - Thạch Bàn, Nhà đẹp lung linh, Diện tích 46m2, Giá 3.4 tỷ
3.4 tỷ68 m²5 pnQuận Long Biên, Hà NộiBùi Đức Duy
5Chính chủ bán nhà 30m2 x 4 tầng tại Phan Đình Giót - La Khê - Hà Đông, chỉ 3.18 tỷ
3.2 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Vũ Thị Nga
4Bán Nhà Văn Quán Nguyễn khuyến, ngõ to như phố nhà siêu đẹp 50m2 5 tầng, chỉ 6.7 Tỷ
6.7 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hồng SơnBán nhà nguyên căn ngõ 12 Nguyễn Văn Cừ, phân lô ô tô đỗ cổng diện tích 75m2, 5 tầng, mt 5m
9 tỷ75 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn quang ThiệnBán nhà nguyên căn khu vực Quỳnh Mai, Hai Bà Trưng giá bán 6.8 tỷ, khu dân cư đông đúc
6.8 tỷ36 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Khắc Tuyền
1Bán Nhà Phố Ngọc Thụy, Long Biên, vị trí khu biệt thự Khai Sơn, 90m2 MT 6m, Giá 14,7 tỷ
14.7 tỷ90 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐình PhươngCần bán nhà trung tâm Đống Đa ô đỗ gần, nhà mới koong 30m, nhà 5 tầng, MT 5M 4.35ty
4.4 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Thị Tuyết Lan
6Bán nhà Nam Dư, Lĩnh Nam ô tô đỗ cửa, gần phố 6 phòng ngủ diện tích rộng, dt 38m2, giá 3.7 tỷ
3.7 tỷ38 m²6 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần văn Thành
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
