3
Bán Nhà đẹp Cao Lỗ, Đông Anh, 51m-giá nhỉnh 4.3 tỷ gõ thông, vài bước chân tới chợ
Thỏa thuận5.1 m²
Huyện Đông Anh, Hà Nội
Lê Thị Duyên
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.743 tin rao
3Siêu Phẩm mặt phố Hoàng Mai, Kinh doanh đỉnh, ô tô đỗ cổng, 50m,4T, MT 4m, 4.5 tỷ (có TL)
4.5 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Hồng Dương
1Siêu rẻ mua nhanh kẻo hết lượt trung tâm Cầu Giấy 4 tầng giá bán 4,8 tỷ, sẵn sàng giao dịch
4.8 tỷ40 m²5 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Minh Phát
3Bán nhà Chiến Thắng, Văn Quán, dt 50m2, 5 tầng giá 5.99 tỷ, ô tô 5 chỗ vào nhà, chủ tặng…
6 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hồng Sơn
1Nhà đẹp phong cách vào ở ngay gần phố khu dân trí cao, kinh doanh đỉnh, liên hệ 0364488914
5.3 tỷ52 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hiệp
1Bán nhà Nguyễn Ngọc Nại diện tích sử dụng 68m2, 3 tầng mt 4.8m, giá bán chỉ 7.9 tỷ, lhcc
7.9 tỷ68 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tính
1Nhà đẹp phố 8 tháng 3, 5 ngủ, ngõ rộng thoáng nhiều tiện ích diện tích sử dụng 32m2,…
3 tỷ32 m²5 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Xuân Dũng
4Bán nhà diện tích 116m2 tại phường Tứ Liên Quận Tây Hồ giá bán thương lượng chính chủ
125 triệu/m2116.5 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộicuduc_minhquan
Bán nhà Hoàng Mai diện tích sử dụng 50m2 giá bán 5,2 tỉ thiết kế hiện đại, sang trọng
5.2 tỷ50 m²6 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Hiền
4Bán nhà Giảng Võ Quận Ba Đình diện tích sử dụng 30m2 đúc kiên cố 6 tầng giá 5.8 tỷ
5.8 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Như TuyềnBán gấp nhà view Hồ Tây cạnh trường Chu Văn An diện tích 20m2, 3 tầng giá bán 1.85 tỷ
1.9 tỷ20 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Mạnh Tùng
2Bán nhà đường La Thành diện tích sử dụng 34m2 mặt tiền 3m giá bán chỉ 2,9 tỷ
2.9 tỷ34 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLưu Hải BìnhBán nhà đường Xuân La, khinh doanh ngày đêm khu dân cư đông đúc giá bán chỉ 5,2 tỷ
Thỏa thuận45 m²Quận Tây Hồ, Hà Nộitrịnh văn thịnh
5Bán nhà Khương Trung, Quận Thanh Xuân, mặt tiền 4m, ngõ nông, vô vàn tiện ích, giá 1.9 tỷ.
1.9 tỷ21 m²2 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thạc Khôi Nguyên
3Bán gấp nhà Lạc Thị Thanh Trì, 3 tầng 3 PN, 50m ô tô tránh, giá bán chỉ 2.25 tỷ lh 0988163242
2.3 tỷ30 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Ngọc Biên
3Tây Hồ nhà mới đẹp vào ở ngay, nhỏ tiền ngõ rộng thoáng, nhà ba mặt thoáng vĩnh viễn…
4.1 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộiluumanhquynh
3Bán nhà phố Vũ Tông Phan, diện tích sử dụng 40m2, 5 tầng, giá bán chỉ 4 tỷ, mặt tiền cực…
4 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tính
5Chủ cần bán ngõ nông nở hậu full nội thất dt 30m2 4 tầng giá 3.35 tỷ phố Hoàng Mai
3.4 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần văn Thành
5Bán nhà nguyên căn Đống Đa, phân lô ô tô dừng đỗ, sổ chính chủ bao sang tên, lh 0828885656
7.2 tỷ62 m²5 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức MạnhVài bước ra mặt phố Xã Đàn, nhà đúc kiên cố 6 tầng chắc chắn, liên hệ 0963055161
4.7 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức Trung
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
