Bán nhà Ngọc Trục Đại Mỗ Nam Từ Liêm vị trí đẹp giá bán 2.4 tỷ, pháp lý chính chủ
2.4 tỷ1 m²3 pn3 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
lê hoàng yến
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
Nhà đất bán tại cổ nhuế ngõ chính, rộng, ô tô đỗ tận cửa thoải mái diện tích 208m2
16 tỷ208 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVăn ThanhBán nhà phố Trần Cung/Bắc Từ Liêm, 55m2, giá 5.5 tỷ, ngõ thoáng và sáng
5.5 tỷ55 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVũ Ngọc Thanh
5Bán nhà trung tâm Đống Đa gí bán chỉ 5.3 tỷ, nhà đẹp ô tô cạnh nhà, đúc kiên cố, giá tốt
5.3 tỷ35 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Duy AnhBán nhà Tây Hồ Hà Nội đường thông ngõ thoáng nhà đẹp nội thất đẹp lh 0961797234
Thỏa thuận50 m²6 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Xuân Đông
3Chính chủ cần bán nhà phố Kim Mã diện tích sử dụng 56m2 x 3 tầng, giá bán 3.7 tỷ
3.7 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHoàng Nhật Hải
3Siêu phẩm nhà Ngô Thì Sỹ Ô tô đỗ cửa, nở hậu 35m2 đúc kiên cố 6 tầng, giá bán 4.1 tỷ
4.1 tỷ35 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà Nội
Phạm Nam Long
5Bán nhà đẹp Nguyễn Văn Cừ Long Biên 5 tầng diện tích 38 m2 giá bán 3.55 tỷ
3.6 tỷ28 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐào Thị Thữ
1Đất vàng còn xót Phùng Chí Kiên, 2 mặt ngõ ô tô đỗ cửa, phân lộ Quân Đội khu an ninh
6 tỷ70 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộikienngo99
5Láng Hạ, Đống Đa nhà mới xây dtsd 41m2 giá bán 3.9 tỷ ô tô đỗ cửa dọn về ở ngay
3.9 tỷ41 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộiduong pham
4Bán nhà, phố Minh Khai, Hai Bà Trưng, diện tích 30m2 mặt tiền 3.2m, ngõ ô tô chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHồ Đình Huy
6Bán nhà nguyên căn diện tích sử dụng 40m2, đúc 5 tầng kiên cố Quận Thanh Xuân, phù hợp kinh…
Thỏa thuận40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Long
8Bán nhà nguyên căn đúc kiên cố 2 tầng, kiến trúc nhà đẹp, khu dân cư đông đúc, giá tốt
3.2 tỷ54 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHoàng Trang
5Bán nhà riêng siêu đẹp, phố Kim Ngưu diện tích sử dụng 60m2 mặt tiền 6m giá 5.9 tỷ
5.9 tỷ60 m²6 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Lê ThủyBán nhà Vĩnh Hưng, nhà nguyên mới toanh diện tích 67m2, giá chỉ gần 6 tỷ, sổ đỏ chính chủ
5.9 tỷ67 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Khắc Dương
3Bán nhà Nguyễn Văn Cừ - Long Biên, nhà mặt phố giá trong ngõ. 30 m2 nhỉnh 4 tỷ. LH 0974982199
4.2 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Thị LậpNhỉnh 3 tỷ, nhà sát việt kiều châu âu Hà Đông, 2 thoáng, ba bước ra ô tô, 46M, 3T, MT 6m (có TL)
Thỏa thuận46 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Duy Quyền
7Nhà lô lớn Đặng Văn Ngữ - Trung Tự, ô tô tránh xây văn phòng kinh doanh, dtsd 117m2, 22.5 tỷ
22.5 tỷ117 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng VânBán nhanh nhà nguyên căn trong tuần phố Khương Trung, Quận Thanh Xuân giá tốt đầu tư
2.2 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHà Thị ThảoChính Chủ Bán Nhà Trong Tuần , Giáp Nhị, Q. Hoàng Mai
3.2 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Quôc Huy
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
