1
Bán gấp nhà Khương Thượng diện tích sử dụng 37m2, 5 tầng, mt 5.4m giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ38 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Vũ Đình Nam
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.842 tin rao
5Bán nhà nguyên căn Nguyễn Trãi, dtsd 58m2, đúc 7 tầng mt 4.6m, giá bán 10.8 tỷ, sổ sẵn
10.8 tỷ58 m²12 pn14 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tính
1Bán nhà Võ Chí Công phân lô, ô tô ngủ trong nhà 7 tầng, thang máy giá chỉ 14 tỷ.
14 tỷ50 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Thu Hường
Bán nhà Lạc Long Quân, ô tô tránh, KD, ở 78met,6tầng giá hấp dẫn 11,2 tỷ.
11.2 tỷ78 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Thu Hường
1Bán nhà Xuân La ở, xây cho tây thuê 100tr/tháng, DT79m MT khủng 6m, giá chỉ 11.6 tỷ
11.6 tỷ79 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiLê Thu Hường
3Bán nhà Ngọc Thuỵ 3 tầng đúc diện tích 69m2, giá 2.8 tỷ, lh chính chủ 0972263245
2.8 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiLÊ THỊ THANH TUYỀN
1Bán nhà phố Xốm vị trí trung tâm, tiện ích bạt ngàn nhà đẹp ở luôn, sát phố, lh 0982959128
2.4 tỷ30 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Trang
10Bán nhà nguyên căn đẹp như khách sạn nội thất đẳng cấp ngõ ngách thông tứ tung, giá tốt
4.3 tỷ35 m²4 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà Nộitrần văn nghĩa
2Bán nhà nguyên căn Đống Đa, Hà Nội, diện tích 45m2, giá nhỉnh 4 tỷ, 3 mặt thoáng
4.2 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn trường tam
4Bán gấp nhà Phạm Văn Đồng, 5 tầng, ô tô vào nhà ngõ kinh doanh giá bán chỉ nhỉnh 6 tỷ
Thỏa thuận40 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiDAOTHANHTUNG321
4Nhà đẹp lung linh trung tâm Đống Đa, 40M2 NHỈNH 4 TỶ, pháp lý rõ ràng
4.3 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Doãn Bảo
5Cực hiếm. Khương Đình Thanh Xuân diện tích sử dụng 60m2, 4 tầng gía 4,2 tỷ ngõ ô tô
4.2 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐặng Đình Việt
5Cần bán nhà Trương Định, diện tích m2, ô tô 7 chỗ vào nhà thang máy, giá bán nhỉnh 7 tỷ
7.5 tỷ51 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Thu HoàiBán nhà Xuân La Tây Hồ nhà đẹp ở ngay 35m 5 tầng giá bán chỉ 3 tỷ liên hệ 091228326
130 triệu/m235 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Viết Thủy
2Bán nhà mặt phố Nguyễn Viết Xuân, kinh doanh đỉnh, diện tích 35m2 giá bán 3.8 tỷ
3.8 tỷ35 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Hền
3Bán nhà Quận Tây Hồ phân lô ô tô vòng quanh lô góc hai mặt thoáng, dtsd 55m2, giá 8 tỷ
8 tỷ55 m²4 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Đức ThànhCần bán nhà Tả Thanh Oai, Thanh Trì, ô tô đỗ cửa, mặt tiền 4m, diện tích 36m2, lh 0974182457
3 tỷ36 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Văn Đông
3Bán nhà 5 tầng đẹp phố Thượng Thanh, Thượng Cát, diện tích 31m2 5 tầng, giá 3.1 tỷ
3.1 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Phương Linh
3Bán nhà hiếm Thái Hà ngõ thông, diện tích sử dụng 38m2 giá bán nhỉnh 3 tỷ khu dân cư
Thỏa thuận38 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Việt Long
7Chỉ 4 tỷ có nhà mới diện tích 36.5x4m2 ôtô đỗ ngày đêm cách 20m giá 3.97 tỷ, lh 0889712311
4 tỷ36.5 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Phùng Tuấn Anh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
