4
Bán gấp nhà dân xây ở Gia Thuỵ, Nguyễn Văn Cừ dt 36m2, 5 tầng giá 4.9tỷ ô tô đỗ cửa
4.9 tỷ36 m²2 pn
Quận Long Biên, Hà Nội
Bùi Phương Linh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.841 tin rao
1Bán nhà phố Quan Nhân, đúc kiên cố 5 tầng, giá bán chỉ 9 tỷ, liên hệ 0965941638
9 tỷ61 m²2 pn10 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tính
6Bán nhà Đội Cấn Quận Ba Đình gần Lăng Bác diện tích 37m2, chỉ 4 tỷ 5 mặt tiền rộng
4.5 tỷ37 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyen Anh Tuan
6Nhà nguyên căn đẹp Phùng Chí Kiên, dtsd 45m2, 5 tầng đúc, ngõ rộng giá 7 tỷ pháp lý chuẩn
7 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộiđức khang
4Bán Gấp nhà chợ Ngọc Thụy (Long Biên), ô tô lùi, 40m, nhà xây 3 tầng, giá 3,4 tỷ lh 0822172898
Thỏa thuận40 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiThảo Vân
6Bán nhà Xuân Thuỷ trung tâm Quận Cầu Giấy, gần phố sổ đỏ chính chủ, lh 0968936368
4.7 tỷ38 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Duy Anh
3BÁN NHÀ Bùi Xương trạch,Thanh Xuân, DT 36m2 * 5 Tầng, Lô góc, 2 mặt thoáng. Nhỉnh 4 tỷ 0946690006
4 tỷ36 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Thị Phượng
Bán Nhà Chùa Bộc. Trung tâm lõi Đống Đa 2 mặt ngõ thoáng sáng, Vượng khí. ôto đỗ cửa 40m
Thỏa thuận40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Niên
5Nhà phân lô, ô tô 7 chỗ vào nhà, Lê Trọng Tấn - Thanh Xuân, 79m2x3 tầng, giá hơn 13 tỷ
13 tỷ79 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Đức Luyện
3Cực Gấp, Bán nhà đẹp Dương Quảng Hàm 30M2, 2thoáng, 4m Mặt Tiền, 2.45Tỷ
2.5 tỷ30 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiBùi Thị Nhung
2Cần bán nhà phố Láng Hạ, nhà mới đẹp lung linh, ngõ ô tô, diện tích 36m2, 5 tầng, 6,2 tỷ
6.2 tỷ36 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Trung Kiên
5Bán nhà phố Định Công 32M2 mt 3,8M, ô tô đỗ cửa, 15M ra phố, ngõ thoáng, thông sàn, sổ vuông
3.7 tỷ32 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thanh Thanh
1Bán Nhà Phố Ngọc Trì Long Biên Hà Nội Tặng full nội thất. ôt ô vào tận cổng nhà khu dân cư
Thỏa thuận35 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Văn TĩnhBán nhanh nhà khu Hoàng Văn Thái Vương thừa Vũ giá đua xe 3,8 tỷ tặng nội thất, lh 0975733666
135 triệu/m236 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hữu Đức
2Bán nhà riêng ở Thượng Thanh, DT 36m2 x 4,5T, giá 3.7 tỷ, 10m ra ngõ ôtô tránh
3.7 tỷ36 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiBùi Phương LinhBán nhà phân lô Thịnh Hào 1 phố Tôn Đức Thắng, an sinh tốt, dân trí cao, 28m2, 2,95 tỷ.
3 tỷ28 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐào Quốc Huy
1Ngôi nhà trong mơ 6 tầng thang máy gara ô tô phố đẹp Ngọc Thuỵ, Quận Long Biên giá tốt
7.3 tỷ50 m²4 pn6 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Khắc HiếuCần bán nhà diện tích sử dụng 38m2, Phan Đình Giót, dành cho gia đình khu yên tĩnh
3.4 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Thanh Long
4Bán nhà trung tâm Quận Hai Bà Trưng, nhà bao mới, kiến trúc đẹp sổ đỏ vuông vắn
4.4 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Tiến Thành
3Giữa phố Cầu Diễn kinh doanh tốt diện tích sử dụng nhà 55m2, giá bán chỉ 7.4 tỷ sổ sẵn
Thỏa thuận55 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Trọng Lai
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
