4
Bán nhà ở đường Nguyễn Ngọc Vũ, nhà gần ngõ oto, vị trí cực đẹp giá bán nhỉnh 4 tỷ
Thỏa thuận35 m²3 pn3 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Do Nam
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
1Bán gấp nhà Tân Mai diện tích 12/38m2, 4 tầng, mặt tiền 1.8m, giá bán 3 tỷ thương lượng
Thỏa thuận60 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Thắng
4Bán nhà nguyên căn chính chủ giá rẻ đẹp phố Nam Dư - Hoàng Mai giá 2.6 tỷ vào ở luôn
2.6 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần văn Thành
6Bán nhà Trương Định diện tích sử dụng 41m2 4 tầng giá 3.5 Tỷ sổ đỏ chính chủ, ngõ đẹp
3.5 tỷ41 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Trung
4Cần bán nhà Hoàng Quốc Việt Nhà Đẹp Lung Linh 30m2, 5 tầng giá công khai 2.9 tỷ Cầu Giấy
2.9 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Chí Tuấn
1Bán gấp nhà Văn Quán, dtsd 35m2, 4 tầng, ô tô quay đầu cách 35m, giá bán chỉ 2,65 tỷ
2.7 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐặng THị HOàn
5Bán nhà nguyên căn diện tích sử dụng 42m2 5 tầng Phú Diễn 4 tỷ ô tô, KD, 0961265703
4 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Mạnh Tiến
1Bán nhà Tam Trinh, Hoàng Mai diện tích 19,2m2 mặt tiền 2,3m đầy đủ ngõ ô tô đi được giá…
1.8 tỷ52 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐiền Văn Đức
5Bán nhà gần AEON thạch bàn diện tích 38m2 đúc bê tông 4 tầng giá bán 3.65 tỷ.
3.7 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiHạ Văn Thanh
1Cần bán nhà ngõ Thanh Bình Mỗ Lao, 20m ô tô tránh kiến trúc đẹp, hoàn thiện vào ở ngay
3.3 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐỗ Văn Khánh
4Bán nhà đẹp Lạc Long Quân, ô tô đỗ cửa diện tích sử dụng 35m2 giá bán nhỉnh 4 tỷ
4.7 tỷ35 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Tâm
4Bán nhà Ngọc Thuỵ gần trường học 2 mặt thoáng, 10m ô tô đỗ ngày đêm, lh 0972263245
4 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiLÊ THỊ THANH TUYỀN
5Bán nhà Ngọc Thuỵ nằm trong khu vực dân trí cao an ninh tốt, liên hệ 0972263245
Thỏa thuận55 m²Quận Long Biên, Hà NộiLÊ THỊ THANH TUYỀN
5Bán nhà nguyên căn Ngọc Thuỵ dân xây 48m ngõ thông liên hệ 0972263245 sổ đỏ chính chủ
4 tỷ48 m²Quận Long Biên, Hà NộiLÊ THỊ THANH TUYỀN
4Bán nhà Ngọc Thuỵ nhỏ đẹp như tranh, diện tích 35m2, 5 tầng, 3.8 tỷ lhcc 0972263245
3.8 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiLÊ THỊ THANH TUYỀN
4Bán nhà ngõ 75 Vĩnh Phúc, Ba Đình diện tích sử dụng 36m2 đúc 4 tầng kiên cố, giá bán 3.8 tỷ
3.8 tỷ36 m²Quận Ba Đình, Hà NộiHuong Giang
3Bán nhà nguyên căn Tân Mai, lô góc diện tích 38m2, 4 tầng đúc, mt 4.2 tỷ, giá bán 3.6 tỷ 0865041101
3.6 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Khải
2Bán nhà đẹp nguyên căn ô to đỗ cửa ngõ thông Phúc Đồng, liên hệ 0972263245
7 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiLÊ THỊ THANH TUYỀN
Bán nhà mặt ngõ kinh doanh hai mặt thoáng hút lộc đẹp không tỳ vết, giá bán 6.5 tỷ
6.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Hoài Thanh
1Bán nhà nguyên căn Cổ Nhuế, lô góc ngõ thông ô tô diện tích 30m2, giá bán 2.9 tỷ
2.6 tỷ30 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTạ Xuân Hoan
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
