11
Bán nhà Mỹ Đình lô góc kinh doanh ô tô qua nhà sổ chính chủ, vào ở được ngay, giá tốt
5.5 tỷ46 m²4 pn3 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đào Mạnh Cường
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
1Bán nhà phố Khương trung, diện tích 37m2, 5 tầng đúc, giá bán 5.1 tỷ, sổ đỏ chính chủ
5.1 tỷ37 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn Tính
5Siêu phẩm Thanh Xuân thiết kế siêu đẹp mặt tiền 4m dtsd 65m2 giá bán chỉ 10 tỷ lhcc
10 tỷ65 m²4 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Tấn Phát
3Cần bán gấp nhà Minh Khai, HBT, 55m, nhà mới đẹp, nhỉnh 4 tỷ, ba gác đua khu an ninh
4.8 tỷ55 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Khắc Dương
1Bán nhà nguyên căn mặt phố Khương Đình dtsd 60m2, mt 4.5m, giá bán 5.1 tỷ, sổ sẵn
5.1 tỷ60 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tính
5Bán nhà cực hot Trương Định, Quận Hai Bà Trưng, 37m2 x 5T, ngõ thoáng, tiện ích vô vàn, giá…
4.4 tỷ37 m²6 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thạc Khôi Nguyên
4Bán nhà Lô góc Ngọc Hồi diện tích sử dụng 45m2 mặt tiền 5m giá bán chỉ 3.55 tỷ
3.6 tỷ45 m²4 pn2 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Tiến Giáp
1Bán nhà nguyên căn phân lô ngõ phố Lê Trọng Tấn, giá bán 13.5 tỷ, sổ chính chủ, bao sang tên
13.5 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tính
5Bán nhà Ngọc Thuỵ, diện tích 50m2, 4 tầng lô góc sáng thoáng, ô tô nhỉnh 4 tỷ, lh 0972263245
4 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiLÊ THỊ THANH TUYỀN
4Bán nhà lô góc Ngọc Hồi diện tích sử dụng 45m2 mặt tiền 5m giá bán 3.55 tỷ đầu tư sinh lời
3.6 tỷ45 m²Huyện Thanh Trì, Hà Nộinguyễn tùng
3Bán nhà nguyên căn phố Giáp Nhát dtsd 78m2, 5 tầng đúc, nganng 4.5m, giá bán 5.9 tỷ, sổ sẵn
5.9 tỷ78 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tính
1Bán nhà ngõ Trần Khát Chân, dân trí cao, nhà mới xây cực đẹp, 45m2,giá yêu thương 3.55 tỷ
3.6 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Sơn Tùng
Bán nhà đẹp Thái Thịnh, dt 63m2, giá 5.2 tỷ, lô góc khu vực kinh doanh sầm uất, giá tốt
5.2 tỷ52 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộiphan minh mạnh
3Nhà rộng phố Hào nam, ngõ thông, kinh doanh, cho thuê, dtsd 116m2, giá bán 12.9 tỷ
12.9 tỷ116 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
3Bán nhà đẹp kinh doanh cho thuê nở hậu, ô tô đỗ cửa ngõ nông thông liên hệ 0972263245
5 tỷ67 m²Quận Long Biên, Hà NộiLÊ THỊ THANH TUYỀN
4Bán nhà phố Thọ Lão, 50m ra đường ô tô, có thể Kinh doanh cho thuê văn phòng giá 6 tỷ
6 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBồ Thiên Hương
5Bán nhà 5 tầng 1 tum 18 phòng ngủ ngõ 178 Tây Sơn Đống Đa Hà Nội - 11 tỷ
Thỏa thuận78.91 m²18 pn18 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐinh Thị Lan
1Bán nhà Nguyễn Sơn, khu phố kinh doanh sầm uất, đáng sống bậc nhất quận Long Biên.
10 tỷ73 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiNGUYỄN THU HƯỜNG
5Đầu tư lớn nhân 3 tài sản khi ra mặt phố giá bán đầu tư sinh lời, khu dân cư đông đúc
Thỏa thuận155 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiVu huyNhà đẹp La Phù Hoài Đức, nhỉnh 1 tỷ gần oto dân xây ở luôn gần Aeonmall Hà Đông giá 1,7 tỷ
1.7 tỷ37 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Quang Dũng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
