7
Bán nhà mặt ngõ nguyên căn phố Bùi Xương Trạch, Quận Thanh Xuân, sổ đẹp, lh 0932222637
4.5 tỷ30 m²3 pn4 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
trương minh thắng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
1Nhà Ngọc Lâm ngõ to như phố, vị trí kinh doanh đỉnh cao, thuận đường tiện chợ, tiện ích…
9.4 tỷ47 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNGUYỄN THU HƯỜNG
1Bán nhà đường Hoàng Mai ô tô đỗ ngõ 56m2, 4 tầng đúc, mt 4.5m, gí 4.5 tỷ, lh 0879250026
Thỏa thuận56 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐoàn Quang Hữu
2Chính chủ bán nhà mặt phố tại Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng diện tích 70m2 giá bán…
5 tỷ70 m²9 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNgọc Anh
Bán nhà riêng tại đường Phạm Văn Đông, Bắc Từ Liêm, Hà Nội, diện tích 39m2, giá bán 2.6 tỷ
2.6 tỷ39 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộitrần hữu sơnSiêu phẩm Vương Thừa Vũ lô góc ô tô đỗ diện tích 47m2 giá chỉ hơn 7 tỷ, pháp lý chuẩn
Thỏa thuận47 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Đức Anh
1Hiếm hot! Nhà Hoàng Mai, ô tô tránh, ngõ thông, diện tích sử dụng 37m2 3 tầng, nhỉnh 3 tỷ
3.8 tỷ37 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiBình
6Bán nhà Xã Đàn 2, Nhà đẹp lung linh, Lô góc 2 thoáng, diện tích 35m2, giá bán 3.9 tỷ
3.9 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiKhúc Văn HưngBán nhà Khâm Thiên nhà đẹp ở ngay, diện tích 46m2, giá bán 4,2 tỷ bàn giao công chứng ngay
4.2 tỷ46 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrịnh Thị LýBán nhà Cổ Nhuế, lô góc thoáng sáng, kinh doanh đỉnh, giá 2.8 tỷ, diện tích 35m2
2.8 tỷ35 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhan Thùy Linh
5Bán nhà mới ở ngay ô tô Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm, dtsd 45m2, mt 4m, 5 tầng, nhỉnh 6 tỷ
6.4 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội[email protected]
1Hiếm, nhà Tứ Liên,Kinh doanh văn phòng,100m, MT 6m, thang máy 6 tầng
14.2 tỷ100 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐặng Thị Phương ThảoCần bán nhà mặt phố Bạch Mai, Hai Bà Trưng diện tích sử dụng 40m2, 4 tầng, giá 5 tỷ
5 tỷ40 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Quang Linh
3Bán nhà phố Hoàng Mai diện tích 35m2, 5 tầng cách ô tô 10m giá bán nhanh 3.32 tỷ
3.3 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần văn Thành
8Nhà Phố Nghĩa Đô, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy ô tô 7 chỗ vào nhà dtsd 35m2, 6 tầng giá 8.4 tỷ
8.4 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Vương Việt TrọngChính chủ bán nhà ngõ 160/31/3 nhà số 2B phố Hoàng Mai, phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
Thỏa thuận40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hữu NộiBán nhà Trương Định diện tích sử dụng 40m2, 4 tầng, ô tô, lô góc giá bán 3.2 tỷ lh 0968496251
3.2 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đăng Khoa
2Siêu phẩm Lạc Long Quân tặng 100% nội thất, ngõ 89 huyền thoại, khu dân cứ đông đúc
3.3 tỷ27 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Bá HảiMới kính coong nội thất đầy đủ hàng xin - Sau 1 nhà ra ô tô tránh đúc kiên cố 6 tầng thoáng
Thỏa thuận30 m²Quận Long Biên, Hà NộiThân Chí Thành
5Bán Nhà Lạc Long Quân, Cầu Giấy diện tích 37m x 5T, lô góc, ô tô, dân trí, giá bán 5.15 tỷ
5.2 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrịnh Đình Hòa
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
