6
Nhà Giải Phóng Hoàng Mai, ô tô vào nhà kinh doanh diện tích 65m2, mt 4m, 4 tầng đúc, nhỉnh 6 tỷ
6.6 tỷ65 m²4 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
[email protected]
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
3Bán nhà đường Chiến Thắng, diện tích 43m2, 4 tầng ô tô đỗ cửa giá bán 5.2 tỷ, pháp ly đủ
5.2 tỷ43 m²6 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrinh Văn Nam
Ngõ ô tô tránh kinh doanh gần phố lớn giá yêu thương liên hệ 0978352857, sổ chính chủ
1.9 tỷ13 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn thành
2Bán nhà Nguyễn Văn Cừ, diện tích 36m2, giá 3 tỷ, ô tô đỗ cổng, sổ đỏ vuông vức, giá tốt
3 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Hải Phong
2Chủ nhà cần bán gấp nhà 3 tầng tại phố Thái Hà, sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch
5.3 tỷ52 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinguyễn minh tân
1Bán nhà Quan Nhân, Thanh Xuân, nhà nở hậu, 3 bước chân ra phố, dt 40m2, 3 tầng đúc, mt 5.3m
4.2 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Nam Cao
1Bán nhà Phúc Xá, mặt tiền to, diện tích sử dụng 34m2 giá bán 3.6 tỉ thương lượng
Thỏa thuận34 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thanh Nam
2Bán nhà Nguyễn Khang ngõ rộng ô tô đỗ cửa nhà đẹp lung linh, liên hệ 0964163472
5.7 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải
1Bán nhà 2 tầng, ngõ rộng như phố thông thống 2 đầu, ô tô tránh, chủ xác định bán đất…
7.5 tỷ70 m²2 pnQuận Long Biên, Hà NộiNGUYỄN THU HƯỜNGBán Nhà Chính Chủ Quận Ba Đình ngõ lớn, khu dân cư đông đúc 5 tầng thông thoáng
3.1 tỷ17 m²6 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyen Hoang Quan
4Bán nhà riêng 5 tầng ngõ 75 Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội giá bán 5.25 tỷ, sổ sẵn chính chủ
5.3 tỷ75.5 m²5 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Huyền Trang
1Bán nhà nguyên căn Thanh Lãm nhà ở sướng dtsd 33m2, giá bán 2.3 tỷ, lh 0964810045
2.3 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐoàn Viết Phương
8Nhà Đẹp Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, ô tô đỗ cửa diện tích 43m2 5 tầng giá bán 4 tỷ
4 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Vương Việt Trọng
8Nhà mới Kim Giang Đại Kim Hoàng Mai 43 m2 4 tầng 3.5 m mặt tiền 3.85 tỷ
3.9 tỷ43 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộidotuananhBán nhà ngõ oto kinh doanh Nguyễn Khánh Toàn diện tích sử dụng 56m2, giá bán 7.x tỷ
7.6 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị HoaLô góc ngõ thông ô tô kinh doanh Cổ Nhuế, sổ vuông đẹp, liên hệ 0979041906, pháp lý chuẩn
2.9 tỷ30 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNhữ Văn ToảnBán Nhà Hào Nam diện tích sử dụng 32m2 diên tích sử dụng 5 tầng, giá bán 4.8 tỷ
4.8 tỷ32 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNGUYEN THANH PHUONGBán nhà nguyên căn siêu tiết kiệm nhỏ xinh chỉ 999 triệu tại Mỹ Đình, lh 0365767690
999 triệu35 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyen Tuan
2Cần bán gấp nhà Trần Quốc Vượng ngõ thông, hai thoáng, ba gác tránh xe máy giá 7.2 tỷ
7.2 tỷ70 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrịnh Quỳnh Hương
4Nhà 5 tầng mới trung tâm Quận Ba Đình, mặt tiền 4,5m chỉ nhỉnh 3 tỷ liên hệ 0856021712
Thỏa thuận33 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Hoàng Bảo Phúc
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
