Chính Chủ Bán nHà Hoàng Như Tiếp Long Biên giá bán 4,75 tỷ sổ sẵn chính chủ, kiến trúc đẹp
Thỏa thuận45 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thành Long
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
3Hàng xóm Trương Định nhà đẹp như chung cư nội thất xịn xò, ô tô nhỏ sát nhà, sổ sẵn
3.4 tỷ29 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Bích NgọcBán nhà Bát Khối, cách Aone Mall Quận Long Biên 300m, dtsd 35m2, giá bán 2.6 tỷ
2.6 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiMai Tiến Đạt
3Nhà 4 tầng ngõ chùa Hà - Nguyễn Văn Huyên, diện tích 51m2, giá bán 8 tỷ, liên hệ 0865586356
8 tỷ51 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiaTuấn
3Bán nhà Vĩnh Hưng, ngõ rộng 3 gác quay đầu, diện tích 40m2, mặt tiền 4m, giá nhỉnh 2,5 tỷ
Thỏa thuận40 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Minh Phượng
5Bán nhà khu vực phố Nguyễn Sơn đầy đủ tiện ích 60m vuông, mặt tiền 3,6m giá chỉ 5 tỷ
5 tỷ60 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà Nộivũ thế hải
1Bán gấp nhà Ngọc Thuỵ, Quận Long Biên, diện tích sử dụng 55m2, 5 tầng, giá bán 6.2 tỷ
Thỏa thuận55 m²Quận Long Biên, Hà Nộihoàng thị vân anhBán nhà nguyên căn Văn Hương ô tô đỗ cửa mặt tiền ngõ kinh doanh thuận tiện, giá tốt
3 tỷ22 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà Nộicao thị vân anh
3Bán nhà Nguyễn Văn Huyên, vị trí đắc địa, diện tích sử dụng 66m2, 5 tầng, giá bán 5,8 tỷ
5.8 tỷ66 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐặng Thái Hà
2Bán gấp siêu phẩm nhà phố Bằng B, Hoàng Mai, diện tích 45m2, 4 tầng, giá chỉ hơn 2 tỷ
2.9 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộihoanghaiBán nhà quận Ba Đình, mặt KD, ngõ thông, ô tô tránh 48m2 chỉ 3.7 tỷ
3.7 tỷ48 m²Quận Ba Đình, Hà NộiTrần Văn Bảy
1Cần bán nhà nguyên căn mặt phố Ngọc Hồi, Thanh Trì, diện ích 70m2, đúc 5 tầng, giá 8.5 tỷ
Thỏa thuận70 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiĐào Văn Trung
2Cần bán gấp nhà Vân Canh Hoài Đức vị trí thoáng mát, diện tích 42m2, giá bán 2.99 tỷ
3 tỷ42 m²4 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiVũ Quang Sáng
3Chủ cần bán gấp nhà Tân Mai, diện tích 55m2, 4 tầng đúc, mt 6m, giá 4.25 tỷ, lh 087.833.8686
4.3 tỷ55 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Thắng
5Bán Nhà Kim Giang Hoàng Mai diện tích 50m2 đúc 5 tầng 7.3 mặt tiền giá bán 5.55 tỷ
5.6 tỷ55 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộidotuananhBán nhà lô góc Phố Giáp Nhị diện tích 65m2, giá bán 11.5 tỷ sổ chính chủ, bàn giao ngay
11.5 tỷ65 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Thành Nam
4Bán nhà Vân Canh Hoài Đức, dt 35m2 5 tầng, nội thất đầy đủ gần Mỹ Đình giá bán chỉ 2.2 tỷ
2.2 tỷ35 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiLỗ Bá Thành
1Bán nhà gấp gần đạ học công nghiệp diện tích sử dụng 42m2, giá bán nhỉnh 4 tỷ lh 0977049345
Thỏa thuận42 m²5 pn6 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVương Thị Ut Hồng
2Bán nhà Hoàng Mai khu phân lô, dân trí cao, ô tô đỗ cửa, kinh doanh, sổ đỏ nở hậu, giá tốt
Thỏa thuận30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Quốc Hoàn
1Bán nhà nguyên căn Khương Trung, ô tô đỗ cửa, dtsd 40m2, 4 tầng đúc, giá bán 3.8 tỷ
3.8 tỷ40 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Tiến Nhật
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
