1
Nhà Yên Tân, Ngọc Thụy hàng xóm thân thiện, 5 phút sang phố cổ, giá bán 2.65 tỷ
2.7 tỷ46 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thu Hà
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
5Hơn 5 tỷ Ngõ 27 Võ Chí Công 40m2 MT4m, nhà đẹp, thoáng sáng - Ở luôn
5.5 tỷ40 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiVũ Thu Hường
Cần bán nhà mặt ngõ khương trung, thanh xuân ê tô tải đỗ cửa S:34m2, giá 3tỷ99.
Thỏa thuận34 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộinguyễn văn hiệu
3Đầu xuân mở bán nhà 5 tầng, giá 6,5 tỷ, dtsd 50m2, ngắm nhìn AEON Long Biên sổ đỏ trao tay
6.5 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Xuân ThắngBán nhà khu VIP phố Nguyễn Sơn, cư dân hàng không, 60m2, ô tô cách nhà 30m, giá chỉ 4.8 tỷ
4.8 tỷ60 m²2 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh Hòa
5Cần bán gấp nhà Ngõ Phố chùa Láng 50m2 x 6 tầng, mặt tiền 4.2m, 2 mặt ngõ thông, ô tô đỗ…
6.5 tỷ50 m²6 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Mạnh Nam
4Nhà Mới siêu hiếm tại Phúc Diễm, Bắc Từ Liêm DT: 34m2x5Tầng Giá chỉ 3,4 Tỷ. Ô Tô đỗ.
3.4 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLỗ Bá Thành
2Bán Nhà sát mặt phố Hoàng Mai, 5 tầng mới xây giá 4.1 tỷ liên hệ 0901722580 miễn trung gian
4.1 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Phương LinhChính chủ bán nhà phố Bồ Đề, dtsd 60m2, đúc 5 tầng, giá 4,xx tỷ ( có thương lượng )
4.5 tỷ60 m²6 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Quang Đoàn
4Hot Bán nhà Ngõ Quỳnh thông ra phố Bạch mai, Thanh Nhàn 5 tầng 3.2 tỷ
3.2 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thanh Bình
1Chính chủ bán nhà phố Kim Đồng ô tô thông tứ tung, kinh doanh đỉnh DT 44m2, giá chỉ 6.8 tỷ
Thỏa thuận44 m²1 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Thị Thanh
5Cần bán gấp căn hộ 5 tầng ở khu vực Trung Kính, giá chỉ nhỉnh 4 tỷ pháp lý chính chủ
4.4 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDo Nam
1Hồ Tùng Mậu, diện tích sử dụng 63m x 7 tầng thang máy, mặt 6m, kinh doanh, giá bán 9 tỷ
9 tỷ51 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villa
4Bán gấp nhà Thịnh Liệt, ô tô đỗ trước cổng 30.1m2, 5 tầng, mt 4.2m giá 3 tỷ
Thỏa thuận30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhùng Quỳnh Anh
7Bán nhà riêng tại đường Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội diện tích 30m2 nhỉnh 2 tỷ .
2.8 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
nguyen duc trungBán nhà Phương Mai gần mặt phố diện tích sử dụng 40m2 giá chỉ 3.4 tỷ, lh 0901739222
3.4 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinguyễn vân anhBán nhà 60m, Thạch Bàn Long Biên, nhà mới ngõ thông mặt tiền 4m, giá bán 7.2 tỷ
7.2 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiThúy Nhung
1Bán nhà 5 tầng đúc Hồ Tùng Mậu, diện tích 30m2, tặng đầy dủ nội thất xinh, giá tốt…
3.9 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHà Phương Thảo
4Bán nhà Cầu Diễn, diện tích 45m2, ô tô đỗ cổng, giá nhỉnh 4 tỷ sổ đẹp, khu dân cư đông
4 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHà Thị Thảo
3Tây Mỗ, dt 40m2, 4 tầng đúc, giá 3 tỷ, ô tô đỗ cửa , lô góc ngõ thông, gần đại đô thị…
3 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Bá Đạt
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
