5
Bán nhà siêu hiếm ngõ Gốc Đề Minh khai, HBT, 15m2, 4 tầng, giá 1.1 tỷ, 034493234
1.1 tỷ15 m²2 pn2 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Phạm Tuấn
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
2Tứ liên nhà đẹp ở luôn ngõ rộng thênh thang an sinh tốt, cách phố chỉ 50m, đúc kiên cố 4…
4.7 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiDương Thị Trang
4Bán nhà phân lô Trần Cung, gara ô tô tránh, quy hoạch lãi vốn đột phá, dt 50m2, giá chỉ 5.2 tỷ
5.2 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLù A Vũ
1BÁN NHÀ VŨ TÔNG PHAN 36 M2, 5 TẦNG, MT 3.6M, 5,7 TỶ.
5.7 tỷ36 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tính
3Bán nhà nguyên căn Bằng Liệt, Tây Nam Linh Đàm, hàng hiếm, giá bán chỉ 2.9 tỷ
2.9 tỷ31 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNinh Khắc Kiên
1Bán nhà nguyên căn đường 19/5 diện tích 41m2, 3 tầng đúc, mt 4m, giá bán 4.3 tỷ, lhcc
4.3 tỷ41 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Tính
7Bán nhà Trịnh Đình Cửu 6 tầng mới, thang máy, gần phố, dt 110m2, 9 pn khép kin, giá 7.6 tỷ
7.6 tỷ110 m²9 pn10 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộivũ văn nghĩa
2Bán nhà trung tâm Mỹ Đình, dtsd 110m2, mặt tiền 6m, giá bán 19.5 tỷ, liên hệ 0981556804
19.5 tỷ110 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Thị Thu Trang
1Bán nhà phố Hoàng Ngân diện tích 120m2, 7 tầng mặt tiền 5m, giá bán chỉ 16 tỷ, sổ sẵn
16 tỷ120 m²26 pn26 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tính
7Bán nhà Minh Khai, Nhà mới hiện đại, Ngõ đẹp rộng, 25m, giá bán chỉ 2.65 tỷ lh 0965247666
2.7 tỷ25 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐặng Ngọc Sơn
6Nhà hiếm trong tầm giá, view sân vườn, an sinh tuyệt vời về ở thì khỏi phải bàn
4 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVũ Văn Công
2Bán nhà phố Nguyễn Đức Cảnh lô góc giá chỉ 2.75 tỷ thương lượng, liên hệ 09988071498
2.8 tỷ21 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần văn Thành
Bán nhà Số 3 Ngõ 6 phố Lê Lợi Quận Hà Đông, dtsd 43m2, 2 tầng, mặt tiền 4.3m giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ34 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVu Chung
1Nhà 4 tầng- Lê Lợi Quận Hà Đông dtsd 40m2, vị trí đẹp 10m ra ô tô tránh giá chỉ 3,5 tỷ
3.5 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộivũ tiến đạt
1Nhà trung tâm Quân Thanh Xuân, ô tô vào nhà kinh doanh sầm uất, giá bán chỉ 6.3 tỷ
6.3 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn TínhBán Nhà Kim Giang ngõ rộng, thoáng, sạch ô tô 7 chỗ đỗ sổ đỏ chính chủ, liên hệ 0988537086
3.9 tỷ43 m²5 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiVŨ THANH HẢI
6Bán nhà Tây Hồ, Đại tá Quân đội về hưu, diện tích sử dụng 35m2, giá bán 3.5 tỉ, pháp lý…
Thỏa thuận35 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHaNgocAnh885
13 bước ra mặt phố 2 mặt thoáng ô tô kinh doanh đỉnh, gần trường học bệnh viện, sổ chính…
7 tỷ50 m²4 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiDương Thị Trang
3Bán Nhà Hồ Tùng Mậu diện tích sử dụng 36m2 đúc kiên cô 5 tầng giá bán chỉ nhỉnh 3 tỷ
Thỏa thuận40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiVŨ VĂN HUY
3Gấp, căn nhà nét Hà trì ngõ oto đỗ cữa, mặt tiền rộng kinh doanh, nhà 4 tầng giá 4,8 tỷ
4.8 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Đăng Hùng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
