4
Bán nhà đẹp Hoàng Mai - Minh Khai, cách phố 30m, 40mx5t, mt 5m, giá bán 3.15 tỷ
3.2 tỷ40 m²4 pn4 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Lê Tùng - Kiến Trúc Sư nhà đất
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
2Bán nhà An hòa, ngõ thoáng sang rộng, diện tích sử dụng 43m2, giá bán 3,3 tỷ, lh 0989880865
3.3 tỷ43 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Bá Thanh
4Bồ Đề phố ô tô đỗ cửa, nhà đẹp sang xịn mịn, kinh doanh, ngõ thông, pháp lý chính chủ
Thỏa thuận43 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Đức Chính
Bán nhà Văn Quán phân khúc rất hiếm nhà tự xây ngõ 2.5m, ô tô quay đầu 36m, dt 33m2, giá 2.65 tỷ
2.7 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhan Hoàng Hưng
2Bán nhà Phú Đô (Lê Quang Đạo)(Gần Oto, Đẹp, Thoáng) 43m2, 4 Tầng, MT: 4.3m Giá Nhỉnh 3.9Tỷ
4 tỷ43 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn DươngĐại Khang Hữu Hòa ô tô đỗ cửa, diện tích 60m2, đúc kiên cố, giá bán 3.7 tỷ, lhcc
3.7 tỷ60 m²5 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiVŨ THANH HẢI
7Bán nhà Nghĩa Đô. Garage, kinh doanh, 6 tầng, thang máy sổ sẵn liên hệ 0986561984
11.9 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộithuytinhhoa84Siêu phẩm Văn Cao, nhà cực đẹp lô góc nở hậu, diện tích 57m2 phố Văn Cao giá tốt
8.7 tỷ57 m²3 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà Nộiđặng thị vân anh
1Bán nhà nguyên căn phố Quan Nhân, diện tích 32m2, đúc 4 tầng, rộng 4.7m, giá bán 4 tỷ
4 tỷ32 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tính
1Bán nhà phố Khương Hạ diện tích 70m2, 4 tầng đúc mặt tiền 3.7m, giá bán 6.5 tỷ, lh 0965941638
6.5 tỷ70 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tính
3Bán nhà Ngõ 207 Xuân Đỉnh, đẹp rẻ nhất kv, gần phố, gần ô tô dt 41m2, 5T, MT: 4.5m giá chỉ…
3.7 tỷ41 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Dương
3Bán nhà mặt ngõ 172 Lạc Long Quân, 2 mặt tiền, ô tô tránh, 50m2, nhỉnh 11 tỷ
11 tỷ50 m²4 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn Định
1Nhà Xã Đàn Đống Đa, dt 32m2, xây 3 tầng 30m ra ô tô tránh, 200m ra mặt phố Xã Đàn
2 tỷ32 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà Nộiphamthekien
3Bán nhà hiếm khu vực Ngọc Thuỵ Quận Long Biên dt 45m2 ngõ ô tô giá chỉ hơn 4 tỷ
4.5 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà Nội
hungnguyen070222Bán nhà ngõ 3 Cầu Bươu ngõ rộng sạch mặt ngõ to như phố yên tĩnh, thoáng sáng
Thỏa thuận34 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiVŨ THANH HẢI
1BÁN NHÀ NAM HỒNG- ĐÔNG ANH- Ô TÔ VÀO NHÀ- NGÕ THÔNG- 80M2- NHỈNH 2 TỶ- 0981888633
2.4 tỷ80 m²Huyện Đông Anh, Hà NộiNguyễn Quốc Huy
5Nhà đẹp Quan Hoa, Cầu Giấy, diện tích 33m2, 5 tầng, giá bán 4.2 tỷ, ngõ 3 gác ô tô gần
4.2 tỷ32 m²3 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiKHỔNG VĂN HỌC
4Bán nhà đẹp Ngọc Lâm Quận Long Biên, lô góc, kinh doanh tốt! Giá hữu nghị khu dân cư đông
7.3 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà Nộihungnguyen070222
3Nhà hiếm tại Yên Xá diện tích 41m2, đầy đủ nội thất, pháp lý chính chủ, khu dân cư đông…
3 tỷ41 m²2 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thị Anh Hà
3Bán nhà riêng ngõ 195 Trần Cung giá bán chỉ 4.x tỷ, đúc kiên cố 6 tầng thông thoáng, lhcc
Thỏa thuận38 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộilê văn duẩn
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
